Commerce avec parking à vendre à Mérignac (33700)

Venez découvrir ce local commercial située sur une route passante sur pessac avec places de parking pouvant accueillir facilement votre clientèle. Ce fonds de commerce de 80 m² pourra accueillir toutes sortes d'activité comme de la restauration, boucherie, épicerie, plats à emporter, restauration rapide, rôtisserie, fruits et légumes. Sa grande salle permettra aux clients de prendre un repas assis. De plus vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte. Côté cuisine, vous aurez toute l'installation à votre disposition avec piano gaz, évier, tables inox, chambre froide, wc indépendant, votre bureau, emplacement idéal pour capter facilement de la clientèle. Bonne visibilité et quartier recherché. Beaucoup de potentiel. Grands parking à côté. Non soumis à dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 600 € tva, soit 89 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Exceptionnelle opportunité ! Situé à proximité immédiate de Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et attractif. Établissement entièrement rénové en 2022 : aucuns travaux à prévoir, plusieurs places de parking gratuites pour la clientèle. Très belle rentabilité : 218 520 €. Un salarié en place, avec possibilité de reprise sans salarié si souhaité. Activité offrant encore un important potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture. Possibilité de conserver une excellente qualité de vie tout en développant l’affaire. Le prix est parfaitement justifié par la qualité de l’emplacement, l’état irréprochable du commerce et sa rentabilité solide. Une belle affaire à saisir rapidement, idéale pour des repreneurs souhaitant investir dans un commerce sain, performant et prêt à travailler La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé dans le quartier prisé de caudéran, sur un axe passant et offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 55 m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité. Avec son emplacement stratégique, il est parfait pour accueillir des commerces de proximité, boutiques, bureaux ou services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal, offrant un cadre agréable pour votre clientèle et vos collaborateurs. Facile d'accès, proche des transports en commun et disposant de places de parking à proximité, il réunit toutes les conditions pour favoriser votre réussite. Le quartier est dynamique et attire une clientèle variée, ce qui en fait un lieu de choix pour votre commerce. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € ht + 1 000 € tva, soit 49 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 43 000 € ht + 0 € tva, soit 43 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : local professionnel à louer. Excellente visibilité pour ce local professionnel aménagé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment en bordure de la route du médoc sur la commune d'eysines. Sa superficie est d'environ de 28 m² et est composé d'une salle d'attente, un bureau et un espace toilette. Parking à disposition. Pas de travaux. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Loyer mensuel de 745 euros ht soit 894 euros ttc loyer annuel de 8940 euros ht soit 10728 euros ttc la présente location est assujettie à la tva dont le preneur s'acquittera au taux en vigueur à chaque terme de loyer. Honoraires agence charge preneur de 2500 euros ht soit 3000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure clé en main ? Ne cherchez plus ! Situé dans un emplacement de choix, ce salon est à la fois moderne et cosy. Parfaitement entretenu, il séduit une clientèle fidèle et régulière, qui vient autant pour la prestation de service que pour l'ambiance. Ses atouts : - son emplacement stratégique proches des commerces de proximité - un parking de 50 places à proximité - pas de travaux à prévoir - entreprise perenne, ca en augmentation - bail renouvelé en novembre 2025, taxe foncière non incluse - dpe disponible sur demande que vous rêviez de créer votre propre entreprise ou que vous cherchiez à vous développer, n'attendez plus et contactez moi dès maintenant, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € ht + 1 392 € tva, soit 88 392 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 040 € ht + 0 € tva, soit 80 040 € ttc honoraires d'agence : 6 960 € ht + 1 392 € tva, soit 8 352 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Votre conseiller en immobilier safti, julien bourrée, vous propose, idéalement situé dans la charmante ville de talence (33400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique d'épicerie fine. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité pour les clients en quête de produits locaux de qualité. D'une surface habitable de 42 m² répartie en 2 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur. Vous allez pouvoir développer l'amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Possibilité également d'un cabinet médical. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 € ht + 1 000 € tva, soit 47 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 41 000 € ht + 0 € tva, soit 41 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (14.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Idéalement situé sur les quais des chartrons, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 198 m² en rez-de-chaussée, avec du parquet, des murs en pierre, des cheminées, cinq salles de réunions / bureaux, deux wc, une cour intérieure, un local vélo et chauffage électrique. Pour des bureaux au calme, possibilité de louer deux places de parking. Point fort : l'emplacement, les prestations, les grands bureaux. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter. Romain telera les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € ht + 4 160 € tva, soit 524 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € ht + 0 € tva, soit 499 200 € ttc honoraires d'agence : 20 800 € ht + 4 160 € tva, soit 24 960 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Iad France - Stéphanie Jaques (06 09 89 79 32) vous propose : Découvrez ce beau restaurant idéalement situé dans un secteur à forte densité de population, bénéficiant d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. •Emplacement privilégié : Parking et Tram à proximité, zone piétonne. •Superficie : 80 m² environ. •Capacité : 58 couverts en salle et environ 60 en terrasse, avec une magnifique vue sur la Flèche Saint Michel. •Horaires : Fermé le dimanche et le lundi, offrant un fort potentiel de développement pour ceux souhaitant étendre l’activité. •Licence : Grande restauration. •Loyer attractif : Seulement 1 450 €, avec un bail qui sera renouvelé. À noter : Une solution d’acquisition souple et avantageuse pourrait être envisagée, offrant des facilités pour l’acquéreur. Un bien rare dans le quartier, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité florissante. Venez visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques (ID 15029), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 810432393 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : visite virtuelle en 3d immersive - pour ce droit au bail local commercial 55 m² environ env. Secteur axe bordeaux-talence. Proche pellegrin. Opportunité unique. Etat exceptionnel idéal pour activité de services, agence commerciale, très lumineux. Visibilité exceptionnelle avec + 65 000 passages / jour devant la vitrine. 2 places de parking, terrasse, loyer : 1130€ / mois incluant eau climatisation information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gironde – Village dynamique de 4 000 habitants À vendre fonds de commerce Tabac, Presse, Loto, PMU situé dans un village en pleine croissance. Affaire rentable (résultat : 155 110 €), avec belle clientèle locale et touristique. Surface de vente : 45 m² bien agencée, réserve + bureau, le tout sécurisé, parkings gratuits à proximité, loyer raisonnable : 750 € / mois. Village vivant : écoles, collège, lycée, événements réguliers toute l’année. Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé sur la commune du taillan-médoc, dans un environnement accessible et adapté aux activités professionnelles, ce bien immobilier se compose d'un bâtiment à usage commercial et / ou d'entrepôt, implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m². Le bâtiment développe une surface professionnelle d'environ 800 m², entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et une grande modularité d'aménagement. ? Caractéristiques principales : • surface bâtie : environ 800 m² • terrain : environ 2 500 m² • bâtiment indépendant • entrepôt de plain-pied • accès facile pour véhicules utilitaires • espaces exploitables pour stockage, activité artisanale, logistique ou commerciale ce bien conviendra parfaitement à une entreprise, artisan, investisseur ou exploitant recherchant une surface importante avec terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 789 € ht + 3 157,89 € tva, soit 318 946,89 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 299 999,55 € ht + 0 € tva, soit 299 999,55 € ttc honoraires d'agence : 15 789,45 € ht + 3 157,89 € tva, soit 18 947,34 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : xavier reyné, tél. : 06 09 73 50 17, e-mail : xavier.reyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413 982 992.

Casavo vous propose à la vente : À Bruges - Au sein d'une zone d'activités, fonds de commerce snacking / restauration rapide avec extraction ouvert du lundi au vendredi jusqu'à 14h30. Surface : 44 m² répartit sur 2 niveaux RDC : espace vente + cuisson / préparation 1er étage : salle restauration avec climatisation (env. 25 personnes) Vaste parking devant le local avec terrasse. Pas de reprise salarié à prévoir. Prix de vente : 119.900 € FAI Loyer : 655 € / mois HT (eau comprise) Dépôt de garantie : 1.000 € Pas de refacturation de la Taxe Foncière Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.

Local très bien situé sur un axe majeur du centre-ville. Surface de travail de 63 m² + kitchenette. 2 places de parking sécurisées (une en extérieur et une en sous sol) vitrine 5 m linéaires, visibilité maximale. Local en excellent état avec kitchenette équipée. Possibilité de laisser tout ou partie du mobilier. Baie de brassage et alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 500 € ht + 2 500 € tva, soit 260 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € ht + 0 € tva, soit 245 000 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (6.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la très fréquentée Place du 14 Juillet en plein centre de Bègles, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un excellent environnement commercial. À proximité immédiate, de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, cave à vins, restaurants. Chaque samedi matin, le marché anime la place, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un grand parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Ce local de 51 m² comprend une entrée sur rue avec une belle vitrine, une surface de vente lumineuse, ainsi qu'un espace de réserve et toilette. Loué depuis 2013, il constitue un investissement sécurisé avec une rentabilité nette de 6.8 %. Un placement patrimonial sûr dans un emplacement premium, ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs souhaitant s'implanter au cœur de la ville. Prix de vente : 179,900 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 159.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la très fréquentée Place du 14 Juillet / place du Bicentenaire en plein centre de Bègles, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un excellent environnement commercial. À proximité immédiate, de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, cave à vins, restaurants. Chaque samedi matin, le marché anime la place, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un grand parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Ce local de 56 m² comprend une entrée sur rue avec une belle vitrine, une surface de vente lumineuse, ainsi qu'un espace de réserve et l'accès à un toilette handicapé. Loué, il constitue un investissement sécurisé avec une rentabilité nette de 6%. Un placement patrimonial sûr dans un emplacement premium, ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs souhaitant s'implanter au cœur de la ville. Prix de vente : 212,900 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 161.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la très fréquentée Place du 14 Juillet en plein centre de Bègles, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un excellent environnement commercial. À proximité immédiate, de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, cave à vins, restaurants. Chaque samedi matin, le marché anime la place, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un grand parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Ce local de 90 m² comprend deux entrées dont une sur rue, une surface de travail lumineuse, composée de 8 pièces, bureaux, cuisine, salle d'eau / wc et un second toilette. Loué depuis 2016, il constitue un investissement sécurisé avec une rentabilité nette de 5 %. Un placement patrimonial sûr dans un emplacement premium, ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs souhaitant s'implanter au cœur de la ville. Prix de vente : 329,560 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 162.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la très fréquentée Place du 14 Juillet en plein centre de Bègles, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un excellent environnement commercial. À proximité immédiate, de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, cave à vins, restaurants. Chaque samedi matin, le marché anime la place, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un grand parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Ce local de 26.90 m² comprend une entrée sur rue avec une belle vitrine, une surface de vente lumineuse, l'accès à un toilette norme handicapé. Loué, il constitue un investissement sécurisé avec une rentabilité nette de 5.4 %. Un placement patrimonial sûr dans un emplacement premium, ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs souhaitant s'implanter au cœur de la ville. Prix de vente : 149,000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 168.

Bordeaux lac- rocade sortie 4- proche tram c- stade atlantique- local commercial : 1 lot 950 m² + extérieur-terrasses- parkings - revenu locatif : 85.000 eurosnet / an ! Notre agence vous propose proche du parc des expositions, du stade atlantique de bordeaux lac et des transports (bus, tramway) au sein d'un entrepôt commercial de 4 lots, la vente d'un grand local commercial loué : - local 950 m² bail 01-2020 loyer 85.300 eurosht / htf / an et la taxe foncière à la charge des locataires. Ensemble en bon état idéal pour investisseur, foncière. Hugo immobilier et associes hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 4 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à villenave-d'ornon (33140), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique de la métropole bordelaise. Proche des axes routiers principaux, des transports en commun et des commerces, il offre un environnement pratique et attractif pour toute activité professionnelle. Ce local commercial de 72 m², construit en 2020, se compose de 5 pièces dont 3 salles individuelles, une salle de repos et des toilettes. Conforme aux normes pmr, il offre un confort optimal avec sa climatisation réversible. De plus, il dispose de 3 places de parking extérieur, un atout non négligeable pour la clientèle ou le personnel. Parfaitement agencé et bien entretenu, ce bien est une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 333 € ht + 1 666,6 € tva, soit 225 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 216 000 € ht + 0 € tva, soit 216 000 € ttc honoraires d'agence : 8 333 € ht + 1 666,6 € tva, soit 9 999,6 € ttc (4.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole bouhier, tél. : 06 07 76 70 45, e-mail : carole.bouhier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Local commercial idéalement situé à villenave-d'ornon à proximité immédiate de rives d'arcins ce bien offre une belle salle principale lumineuse et fonctionnelle un wc aux normes handicapées avec accès pmr une cuisine privée permettant un espace de travail confortable un local technique vient compléter l'ensemble le local est entièrement équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le lot idéal pour une activité commerciale ou professionnelle recherchant visibilité et accessibilité pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite n'hésite pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 500 € ht + 2 500 € tva, soit 230 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € ht + 0 € tva, soit 215 000 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu delas, tél. : 06 75 87 99 02, e-mail : mathieu.delas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Situé dans la commune de villenave-d'ornon, proche du lac de versein, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et attire une clientèle de quartier et de passage grâce à son accessibilité et sa visibilité. Ses atouts : située dans un quartier résidentiel, au pied d'un immeuble compose de bureaux, voisin d'un futur supermarché, proche du lac de versein, parking situé au pied de l'immeuble et à l'arrière. Ses prestations : - 20 places de parking, - surface totale 189 m² - surface professionnelle 55 m² - terrasse couverte de 17 m² - labo 73 m² - coin bureau - vestiaires + wc - zone de stockage 32 m² - matériel récent (four à pain, fours à viennoiserie, 2 chambres de pousse, diviseuse, pétrins, 2 frigos, 1 enceinte réfrigérée, 2 vitrines, 1 caisse enregistreuse) - loyer 1250 euros hthc potentiel de développement indéniable pour des professionnels désireux de créer ou développer leurs business. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € ht + 2 272 € tva, soit 144 272 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 640 € ht + 0 € tva, soit 130 640 € ttc honoraires d'agence : 11 360 € ht + 2 272 € tva, soit 13 632 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Iad France - Audrey Estay (06 12 77 48 24) vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main, idéalement situé au centre de Cestas. Ce salon, refait à neuf il y a 4 ans, offre un espace moderne et accueillant de 52 m² environ. Caractéristiques principales : * Emplacement de choix : Situé dans l’hyper centre de Cestas, un quartier passant avec tous les commerces, garantissant une visibilité optimale et une clientèle établie et fidèle. * Rénovation récente : Salon entièrement rénové il y a 4 ans, offrant un cadre moderne et attrayant, salon vendu tout équipé. * Surface optimale : 52 m² environ d'espace de travail fonctionnel et confortable. * Loyer attractif : 1147 € HT par mois. * Prix de vente : 160 000€ * Facilité de stationnement : parking gratuit en face du salon, un atout majeur pour la clientèle. Une opportunité à saisir au plus vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 939416657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : exclusivité iad france fonds de commerce boulangerie - pâtisserie excellent outils de production et de vente. Nombreux parkings à proximité. Marché une fois par semaine. Fours neuf. Ca 2024 : 280 k€ loyer 2 000 € par mois. Affaire disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Professionnels de la restauration, voici une opportunité rare à saisir dans un secteur en forte croissance ! Ce restaurant entièrement rénové aux normes PMR bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, avec un accès facilité grâce à un parking et aux transports en commun. Le local propose une capacité d’accueil confortable : 35 couverts en salle et 20 en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d’affaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale, assurant un résultat net positif. Le bail commercial de 9 ans offre une sécurité à long terme avec un loyer mensuel de 2 500 € TTC. Points clés : *Local conforme et opérationnel, prêt à l’exploitation * Emplacement stratégique dans un quartier dynamique * Fort potentiel de développement ou repositionnement culinaire * Résultat net positif confirmé Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement sur la Rive Droite bordelaise. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement n°1 local commercial idéalement situé dans le centre-ville de leognan. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 210 m² (modulable) : - 90 m² de surface commerciale - 120 m² de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. Hsp : 3,10 m livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 kw parking commun aux autres commerces. Accès pmr conforme erp tous commerces sauf restauration. Tva récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 000 euros. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.