Vente commerce 300 m² Cenon (33150)

Idéalement situé dans un quartier dynamique de bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Surface : 79 m² actuellement exploité en magasin d'optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l'acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche. Les atouts : emplacement stratégique à fort passage surface fonctionnelle et modulable belle vitrine offrant visibilité et attractivité quartier commerçant en plein essor que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 800 € ht + 3 336 € tva, soit 180 136 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 120 € ht + 0 € tva, soit 160 120 € ttc honoraires d'agence : 16 680 € ht + 3 336 € tva, soit 20 016 € ttc (12.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Local commercial - au coeur du centre-ville de bordeaux, entre le cours victor hugo et cours d'alsace lorraine. À vendre local commercial au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé comme de 38,41 m² au rez-de-chaussée, d’une cave attenante de 27,90 m² ainsi qu’un four à pain du xviiième entièrement rénové au fond du local. L’immeuble a été rénové en 2021.

Iad france - thibaut faure (06 58 75 57 87) vous propose : tresses - parc d'activité newton - 10min de bordeaux local commercial (construction 2016) de 120 m² environ env comprenant un espace de stockage avec porte sectionnelle et point d'eau wc. Ainsi qu'une pièce de bureau. 2 places de parking. Idéal pour implanter votre activité ou un investissement à fort rendement locatif. Les + possibilité de pose d'enseigne, climatisation réversible, proche avenue de branne, possibilité création mezzanine (hsp 5,5m) loyer possible 1250euros ht et hc, rentabilité de 9% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaut faure (id 35914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 804099117 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dalal Chahhou (06 59 62 96 20) vous propose : À seulement deux minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, ce local commercial brut de 91 m² environ est une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet professionnel, commercial ou mixte. Sa façade en pierre naturelle, au charme typiquement bordelais, donne accès à un premier espace de 25 m² environ, avec une vitrine de 2,30 mètres sur rue. Idéal pour une zone d’accueil, un espace de réception ou toute activité visible. À l’arrière, un espace plus intimiste offre de multiples possibilités. Atelier d’artiste, studio photo, cabinet, bureau, salle de soin, réserve, boutique ou showroom : les volumes se prêtent à de nombreux aménagements sur mesure. Avec une partie des murs en pierre d’origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien combine cachet, caractère et potentiel de transformation. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de concevoir un lieu unique, pensé sur mesure pour répondre aux besoins de votre activité. L’ensemble dégage une véritable atmosphère, idéale pour un projet singulier ou créatif. Accessibilité immédiate à la gare. Proximité des flux piétons, sans les nuisances d’un axe trop passant. Un équilibre rare entre calme et visibilité. Une adresse idéale pour un indépendant, un commerçant, un professionnel du soin ou du conseil, ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un quartier en pleine évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalal Chahhou (ID 48198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 832939953 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alicia lopez (06 10 63 88 86) vous propose : place nansouty fonds de commerce de fleuriste cette affaire de notoriété existe depuis 20 ans. Contactez moi pour toutes informations (bilans, loyer,. ) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alicia lopez (id 26603), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 833 499 262 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Local commercial rénové – emplacement n°1 sur les Quais des Chartrons Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, sur les quais, ce local d’environ 32 m² environ bénéficie d’une localisation exceptionnelle et d’une excellente visibilité. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre professionnel élégant et fonctionnel, idéal pour une activité de service, un cabinet ou un showroom intimiste. L’espace se compose d’une belle pièce principale baignée de lumière naturelle, mettant en valeur la pierre bordelaise et une rénovation de qualité. Il dispose également d’une salle d’eau, d’un local technique et de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation optimale. Un bien rare sur secteur, offrant charme, confort et adresse stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .