Vente commerce 210 m² Léognan (33850)

Local commercial

Emplacement n°1 local commercial idéalement situé dans le centre-ville de leognan. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 210 m² (modulable) : - 90 m² de surface commerciale - 120 m² de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. Hsp : 3,10 m livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 kw parking commun aux autres commerces. Accès pmr conforme erp tous commerces sauf restauration. Tva récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 000 euros. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking

Superficies

• Surface habitable : 210 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr