Vente commerce 2 pièces 70 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Local d'activité d'une surface de 220 m² avec hauteur de 7 m. Structure métallique / bardage double peau / toiture bac acier isolé entrepôt moderne et sécurisé de 220 m² environ, idéal pour votre activité. Ce bien dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès par porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres et d'une porte de service, d'un bardage double peau aux normes rt 2012, d'une toiture en bac acier isolé et d'une dalle en béton. 4 places de stationnements de stationnements complètent le bien. L'ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique. Il bénéficie également d'un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l'aéroport de mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € ht + 2 520 € tva, soit 254 520 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 239 400 € ht + 0 € tva, soit 239 400 € ttc honoraires d'agence : 12 600 € ht + 2 520 € tva, soit 15 120 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie carteau, tél. : 06 13 67 55 78, e-mail : stephanie.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 790 792 964.

Situé à Mérignac au parc d'activités de l'hippodrome, ce local commercial d'environ 82 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant sécuriser son activité dans un secteur recherché et très bien desservi. À proximité immédiate de la rocade, il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement dynamique. Le bien se compose d'un premier espace d'environ 47 m², complété par une seconde pièce de 20 m² et un troisième espace de 6 m² adaptés à différents usages professionnels. Un vestiaire avec douche, une cuisine et un WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le local dispose d'un belle espace extérieur privatif et de places de stationnement sur l'espace commun, ainsi qu'une cave permettant un stockage pratique et sécurisé. Actuellement équipé pour une activité sportive, ce lieu offre une grande polyvalence et peut être repensé pour d'autres activités. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € HT + 2 061 € TVA, soit 231 061 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695 € HT + 0 € TVA, soit 218 695 € TTC Honoraires d'agence : 10 305 € HT + 2 061 € TVA, soit 12 366 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.