Commerce avec parking à vendre à Chevilly-Larue (94550)

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : restaurant 288 m² environ – centre commercial thiais – emplacement n°1 – grande terrasse – sans travaux – bilan stable – grand parking emplacement stratégique au coeur d’un centre commercial très fréquenté de thiais, bénéficiant d’un flux piéton important, de la clientèle fidèle. Surface totale : 288 m² environs dont 228 m² environ de salle intérieure (80 couverts) et 60 m² environ de terrasse extérieure (66 couverts) grande vitrine angle linéaire de 20 mètres offrant une visibilité optimale cuisine pro avec grande extraction affaire saine et stable exploitée depuis plus de 10 ans bail commercial en cours jusqu’en 2030 loyer mensuel : 7 052 € ht charges mensuelles prévisionnelles : 1 794 € ht clientèle fidèle, restaurant bien entretenu, aucun travaux à prévoir parking du centre commercial à disposition de la clientèle prix de vente : 440 000 € fai (frais d’agence inclus) opportunité rare dans un centre commercial dynamique, visibilité maximale, affaire clé en main. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la n7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la porte d'italie. Il est entièrement câblé en rj45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations léo lagrange et paul vaillant-couturier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049073).

Le cabinet GHT IMMO vous présente : Une opportunité unique au cœur du centre-ville de Cachan, située sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate des commerces de proximité ainsi que des transports en commun. Nous vous proposons un local commercial d'une superficie généreuse de 340 m², répartie sur deux niveaux distincts. Ce bien exceptionnel se compose de 170 m² au rez-de-chaussée, offrant une façade impressionnante de 15 mètres linéaires, ainsi que 170 m² au sous-sol (R-1). L'ensemble de ces espaces s'ouvre à une multitude de possibilités pour diverses activités commercial. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940046902).

Iad france - philippe duro (06 78 54 41 98) vous propose : murs commerciaux à vendre – 644 m² environ en plein centre-ville ! Opportunité rare – actuellement exploités en salle de sport emplacement premium : en plein coeur du centre-ville, avec le tramway juste en face – accessibilité idéale et visibilité maximale ! Surface généreuse de 644 m² environ répartie sur 2 niveaux en plusieurs espaces. Se bien et vendu avec 3 places de parkings sécurisées en sous-sol. Idéal pour : - salle de sport / bien-être - centre médical ou paramédical - commerce de grande surface - bureaux ou coworking ou tout autre projet professionnel ambitieux ! Locaux lumineux, bien agencés, avec une belle hauteur sous plafond charges de copropriété très limitées : uniquement sur les façades et la toiture, immeuble en très bon état. Investissement sécurisé : fort potentiel de valorisation et / ou de rendement locatif vente des murs libres contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe duro (id 33752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 444380109 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : tres belle affaire a saisir. Situé au coeur d'une zone commerciale animée, beau restaurant asiatique lumineux d'une surface de 178 m² environ offrant une capacité d'accueil de 80 places assises. Il présente un sas d'entrée, une salle principale de 120 m² environ avec son mobilier, un bar tout équipé avec licence iv, une arrière cuisine aménagée, une chambre froide ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité. De plus, un local prévu pour le personnel, une réserve et un toilette public. À l'extérieur, un accès facile disposant de nombreuses places de parking et gare rer b à proximité. Grandes baies vitrées avec triple exposition, chaudière à gaz et climatisation réversible. Activité actuelle : restauration japonaise, vente à emporter, livraison à domicile et traiteur. Tout type de restauration possible. Très bon état général, bail neuf, loyer annuel 40.000€ ht hc. Charges annuelles 400€ ht. Taxe foncière 2720€ ht. Pour tout renseignement, je suis disponible du lundi au samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe pertuisot (id 17264), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 830150314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – murs commerciaux occupés situés à arcueil. Idéal investisseur ! Opportunité rare dans un secteur recherché, à deux pas du rer b (station laplace) et à proximité immédiate du centre commercial la vache noire. Ce local commercial d'une surface de 136 m², en bon état général, est actuellement loué à un locataire en place sérieux avec un loyer mensuel de 2 ? 200 € ttc, soit 26 ? 400 € ttc de revenus annuels. Bail commercial en cours offrant une stabilité locative immédiate. La taxe foncière s'élève à 3 ? 200 € par an. Rendement brut attractif de l'ordre de 6 à 7 %, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé. Le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, avec vitrine, et d'un environnement dynamique mêlant habitat, commerces et bureaux. Idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité dans une commune bien desservie de la petite couronne parisienne. Dossier locatif sur demande. Prix attractif en cohérence avec le marché. Agences s'abstenir sauf client sérieux. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 € ht + 6 704 € tva, soit 425 704 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 385 480 € ht + 0 € tva, soit 385 480 € ttc honoraires d'agence : 33 520 € ht + 6 704 € tva, soit 40 224 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m². Proche transport et autoroute. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940043319).

Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 346 m². Proche transport et autoroute. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048886).

Situé à ivry-sur-seine, ce laboratoire de production offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration. Proche de paris, ce laboratoire de production de 400 m² sur 2 niveaux est idéal pour les artisans ou professionnels de bouche. Avec un chiffre d'affaires en constante progression et un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle, propice au développement de votre activité. Entièrement rénové en juillet 2023 pour un montant de 200 000€ht, ce laboratoire comprend 4 chambres froides positives, une chambre de pousse, 4 chambres froides négatives, un local poubelles réfrigéré, et 4 extractions de 400. De plus, il dispose de 4 places de parking, offrant praticité et accessibilité. Les équipements haut de gamme et les aménagements fonctionnels assurent une production optimale. Avec un loyer mensuel de 6700€ht, des charges de 390€ / mois et une taxe foncière de 340€ / mois, ce bien est une opportunité clé en main pour les professionnels du secteur agroalimentaire cherchant à prospérer dans un environnement dynamique. Dépôt de garantie 22500€ et une gapd de 22500€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 3 800 € tva, soit 193 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € ht + 0 € tva, soit 171 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

À vendre murs commerciaux + appartement + place de parking et trois caves bétonnées montrouge (92120) surface totale : 168 m² – libre immédiatement a 5mn de la porte d'orléans ancienne activité : boulangerie depuis 130ans je vous propose à la vente un bien rare à montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d'un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus). Caractéristiques du bien local commercial rez de chaussée + sous sol 82 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage appartement attenant de 66 m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins) libre de toute occupation – possibilité d'installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location atouts : emplacement stratégique à fort potentiel double usage : commerce / habitation bonne rentabilité locative produit rare sur le secteur proche métro, écoles, et centre-ville opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 06 27 49 11 38 Ghania.dernaoui@optimhome.com nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 ).

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : à vendre – fonds de commerce brasserie / restaurant emplacement - châtenay-malabry (92) opportunité rare à saisir ! Bienvenue à la brasserie les 3 marches, implantée à châtenay-malabry à deux pas du parc de l'arboretum de la vallée-aux-loups, de la coulée verte et du centre ville. Un établissement de référence dans la commune, bénéficiant d'une solide réputation locale grâce à : >> une cuisine traditionnelle de qualité >> une clientèle fidèle (résidentielle, de passage et professionnelle) >> une ambiance conviviale et chaleureuse informations clés : activité : brasserie – bar – restaurant – vente à emporter local commercial offrant une visibilité maximale avec sa vue sur 'la fontaine de la place des 3 marches' surface exploitable : environ 243 m² environ 3 espaces distincts : salle intérieure (40 couverts) véranda (50 couverts) terrasse extérieure (40 couverts) capacité d'accueil : hiver (90 couverts) - été (120 couverts) mezzanine (48 m² environ) : bureau - vestiaire homme - vestiaire femme - wc - espace de stockage 1 & 2 site internet actif & référencement optimisé : conditions financières : loyer annuel ht : 54 000 € soit 4 500 € / mois ht charges mensuelles : 500 € (avec régularisation annuelle) bail commercial en cours - un nouveau bail sera rédigé pour le futur exploitant (activité exclusive liée à la restauration – événementiel – vente à emporter) 2 places de parking en sous-sol a louer 85 € travaux soumis à l’accord du bailleur dépôt de garantie conforme aux usages les atouts de ce fonds de commerce : établissement prêt à exploiter sans travaux immédiats chauffage en hauteur à contrôle individuel dans l' espace véranda clientèle régulière + fort potentiel de développement (événements, mariages, anniversaires, baptêmes. ) quartier en pleine expansion - futur quartier d'affaires - futur métro en vue - à deux pas de la faculté de pharmacie - le creps (centre sportif de formation) - théâtre la piscine 'l’azimut' accessibilité idéale : tram t10 - sortie a86 - proximité n118 exploitation optimisée via un site web clair et professionnel proximité du parc de sceaux (20 minutes à pied) - proximité du parc de l'arboretum de la vallée-aux-loups (10 minutes à pied) où se trouve la maison de châteaubriand. Profil idéal : restaurateur, brasseur, professionnel de l’événementiel ou investisseur à la recherche d’un emplacement qualitatif pour lancer ou développer son concept. Prix de vente du fonds de commerce : 475 000 € fai dossier complet sur demande – accompagnement personnalisé assuré visites sur rendez-vous uniquement – confidentialité assurée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Century 21 A. A.R. S. Immo vous présente ce local commercial, vendu libre de toute occupation (les murs sans bail commercial en cours). Ce bien servait jusqu'à présent de bureaux au propriétaire, qui le met en vente dans le cadre de son départ à la retraite. Surface totale : 79 m² comprenant : au rdc un local de 40 m² avec point d'eau et toilettes et au sous-sol une réserve de 39 m². Façade : environ 5 mètres - Très bonne visibilité Activités idéales : Opticien · Audioprothésiste · Caviste · Coiffeur / Barbier · Esthéticienne · Services à la personne · Professions libérales Environnement commercial attractif : Présence de Franprix, pharmacie, restaurants, etc. 1 place de parking et / ou un box fermé 2 places pour véhicules vendus en sus peuvent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Exclusivité Groupe STI. Coeur Pernety / Montparnasse, murs de boutique libres comprenant : accueil, deux salles, Local archivage. wc, ensemble modulable, traversant disposant d'une vitrine de 3 m environ. Ideal profession libérale. Parking possible.

Le cabinet ght immo vous propose : une boutique d'angle climatiser d'environ 72 m² en parfait etat comprenant un accueil donnant sur 4 bureaux avec des cloisons amovible et sanitaire. Un sous sol de 25 m² amenager en salle de reunion avec une cuisine. Facade de 9 m de lineaire extraction et restauration possible car le conduit est déjà installer. Proche centre et des logements étudiants. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046721).

Opportunité de Cession : Local de Restauration Rapide à Massy Gare Présentation du Local Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un local de restauration rapide idéalement situé en plein coeur du quartier de la gare de Massy. Cet emplacement privilégié assure une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle. Description des Installations Le local, de plain-pied, dispose d'une surface totale de 100 m². Il comprend un laboratoire de cuisine entièrement aménagé et équipé, avec du matériel en état quasi neuf. À noter, il n'y a pas d'extraction pour la cuisine. Capacité d'Accueil La salle offre la possibilité d'accueillir entre 30 et 40 couverts. De plus, une terrasse de 30 places est autorisée, permettant ainsi d'augmenter la capacité en période estivale. Informations sur le Personnel Deux salariés sont actuellement en poste et pourront accompagner la reprise de l'activité. Conditions du Bail et Avantages Le bail commercial en cours dispose d'une durée restante de 4 ans. Deux places de parking sont incluses dans le bail, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle et le personnel. Conditions Financières ? Loyer mensuel : 4 679 € charges comprises, toutes taxes comprises. ? Chiffre d'affaires annuel : 450 000 € hors taxes. ? Prix de cession : 220 000 € frais d'agence inclus. Contact Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Mme Perlin Solène au 06 59 03 24 54. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial de 280 m² offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 8 mètres donnant sur une rue passante. Surface totale : 280 m² rdc : 140 m² un espace d'accueil, un bureau et une salle de 100 m². Sous sol : 140 m² (idéal stockage et bureaux). Climatisation réversible au rdc et sous-sol accès erp ce local polyvalent convient parfaitement à diverses activités commerciales ou professionnelles. 2 places de parking complètent ce bien. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048476).

Le cabinet ghtimmo vous propose : a la vente, un bâtiment indépendant de 660 m² en r + 1, sur une parcelle de 1000 m², idéal pour une activité, commerce, ou bureaux. Situé au cœur du carrefour pompadour, sécurisé, visible, conforme aux normes erp et pmr, avec parking privé et accès aux parkings mitoyens. Prix de vente : 900.000€ net vendeurnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050121).

Iad France - Eric Perrier (07 82 09 05 82) vous propose : Fond de Commerce - Restaurant Asiatique à Vendre à Créteil * Affaire Créée en 2006 * Emplacement Idéal * Situé en plein cOEur de Créteil, dans une rue commerçante piétonne et animée, ce restaurant asiatique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle de rue. La proximité immédiate de nombreux commerces (120 à proximité), de transports en commun (métro, bus, gare), d'écoles, de la poste et d'un hôpital garantit un flux constant de clients potentiels. * Caractéristiques du Restaurant * - Surface totale : 62 m² environ de salle de restauration + 23 m² environ de terrasse fermée + 18 m² environ de cuisine + 15 m² environ de réserve en sous-sol - Capacité d'accueil : 40 places assises en salle + 30 places en terrasse - Équipements : climatisation, cuisine équipée - Ouvert tous les jours, horaires variables - 5 salariés expérimentés - Loyer : 3300 € HT / mois * Atouts * - Faible concurrence dans le secteur - Possibilité de stationner devant le magasin et parking gratuit dans la rue - Parking souterrain gratuit pendant 3 heures à proximité - Axe routier important à proximité * Un Avenir Serein pour les Repreneurs * De plus, l'immeuble comprend un appartement à l'étage de 60 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour les repreneurs. Cet appartement se compose de quatre chambres, une salle de bain, un WC, un bureau, une cuisine et une entrée. Cette opportunité unique permet aux futurs propriétaires de vivre sur place, apportant un confort et une flexibilité indéniables pour la gestion quotidienne du restaurant. * Prix de Vente * 381 600 € * Contact * Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et visiter le restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 99. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Perrier (ID 87449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 404992018 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Manuela salemos et fernanda martins vous proposent la vente d'un fdc de boulangerie-patisserie- vienoiserie en plein coeur du nouveau quartier panorama à clamart. Entouré de nombreux immeubles neufs d'habitations, d'un pôle de santé / hôpital / clinique, d'un appart-hôtel, d'écoles. : nombreuse clientèle tertiaire, résidentielle mais de passage également. Sur un axe très passant en voiture et piétons, ce local est d'une surface totale de 200 m² environ. Une salle de réception de la clientèle de 80 m² environ comprend l'espace de vente et l'espace de restauration sur place. La boutique, d'une façade vitrée de 8 m de large et de 9,50 m de long sur le côté se situe au pied des transports : bus et tram. Plusieurs places de parking (6 places) sont exclusivement réservées à la clientèle. Le chiffre d'affaire en constante évolution depuis des années avec 535.000€ ht sur le dernier exercice clos au 31 / 08 / 2025. Etablissement équipé d'une extraction, de climatisation, d'une vidéo-surveillance. Bail de 9 ans renouvelé en avril 2021 pour l'activité boulangerie - patisserie - viennoiserie sur place ou à emporter. Personnels : nombre total de 5 personnes dont 3 à reprendre. Fermetures annuelles : 1 mois en été et 1 semaine en hiver. Le jour de fermeture hebdomadaire est le lundi. Loyer annuel : 50.480€ ht charges annuelles de copropriété : 2.525€ ht tf annuelle : 3.030€ electricité annuelle : 14.300€ répartition du ca 534.395€ ht : alcool : 6.776 € boissons chaudes : 60.412 € boissons froides : 30.043 € bonbons : 1.883 € boulangerie : 81.321€ cafétaria : 87.183 € pâtisseries : 142.655 € pâtisseries commandes : 44.026 € viennoiseries : 14.244 € viennoiseries françaises : 30.547 € formules : 14.323 € glaces : 1.397 € panini : 2.620 € sandwichs : 16.018 € nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2525€ soit 210€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 582501 ).

Clamart-Centre. Dans le quartier piétonnier de Clamart-Centre, beau magasin de 90 m² répartis comme suit : environ 62 m² de surface de vente et environ 30 m² de réserve avec un espace bureau et des wc séparés avec lavabo. La façade de la vitrine est d'environ 7 mètres. Cette belle affaire (bon Chiffre d'Affaires, bonne rentabilité et clientèle fidèle) est idéalement située dans le quartier piétonnier rénové de l'Avenue Jean Jaurès. Loyer Annuel Charges Comprises = 22.668 € (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Iad france - léa mallet (06 03 94 93 54) vous propose : local d’activité 125 m² environ ( + local de 90 m² environ en option) - emplacement stratégique - 4 parkings - idéalement situé à proximité des axes majeurs n6 et n19 et à quelques minutes du rer d (villeneuve triage), ce local d'activité en rdc est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement pratique et dynamique ses points forts : => surface optimisées : espace ouverts + bureaux cloisonnés => 4 places de parkings privatives - un atout essentiels ! => accès véhicules légers + contrôle d'accès sécurisé => locaux modernes & lumineux avec carrelage => cuisine équipée, sanitaires privatifs & douche => infrastructure complète : câblage informatique, prise rj45, télésurveillance => erp possible : idéal pour activité recevant du public un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un local de 90 m² environ en sous-sol, parfait pour le stockage, atelier ou des archives ! Disponibilite : immediate ! Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 91 et ges a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa mallet (id 86557), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 919166595 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : sur la rn7 axe passant ideal enseigne. Un ensemble immobilier mixte de 438 m² composé de 6 lots : un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée. À louer a 4200 € / ht / hc / mois au 1er un plateau de bureaux de 73 m². À louer 800 € ht / hc / mois au 2eme un plateau de bureaux de 60 m² avec sanitaire. À louer 650 € ht / hc / mois une remise de 22 m² avec jardin de 55 m². À louer 600€ ht / hc / mois l'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements f3 en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse et 1 parking. Loués en precaire chacun à 750 € hors charges. Pouvant être louer a 1100 € net / mois le revenu locatif potentiel etant de 101400 e ht / hc an soit 11.26% rentabilite nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048980).

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À VENDRE – MURS et Fonds de commerce indissociables Issy les Moulineaux (parc des expositions) restaurant avec Licence IV – Rare opportunité d’acquérir un établissement situé dans un secteur à quelques pas du Parc des Expositions, de Paris porte de Versailles. 5 minutes à pied du Parvis Convention Center, des pavillons 7 et 3, ainsi que des parkings visiteurs. Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au samedi, avec une activité stable et une clientèle régulière et variée : professionnels, résidents, exposants, visiteurs et touristes. Sous / sol de 40 m² environ entièrement aménageable. 2 chambres froides Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation : 2 nouvelles résidences à proximité, nombreux hôtels dont un tout nouvel établissement à quelques mètres. Licence IV incluse, idéale pour une exploitation en soirée ou pour des événements. Terrasse extérieure annuelle de 24 places, rare dans le secteur. Loyer mensuel actuel HT / HC : 2.900 € Charges annuelles 2.700 € Taxes foncières : 1.900 € Accompagnement possible lors de la reprise. Fort potentiel de développement : Les horaires restreints actuels laissent entrevoir un important levier de croissance : ouverture le soir, privatisations, service de livraison ou encore événements professionnels en lien avec les salons du Parc des Expositions. ? Localisation exceptionnelle – fréquentation assurée grâce à l'environnement événementiel et hôtelier en constante activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À céder / fonds de commerce restauration rapide / clé en main situé dans une zone à fort passage piéton, proche d'écoles, logements et transports. Surface totale : 110 m² salle : 80 m² / environ 50 couverts + terrasse cuisine équipée de 20 m² / extraction 400 / gaz et électricité cave / wc pmr / matériel complet inclus loyer : 1 200 € cc / mois chiffre d'affaires 2024 : 116 000€ licence de petite restauration incluse aucun travaux à prévoir prix de vente : 100 000 € fai idéal concept tacos / pizza / burger / street food contact : 07 68 38 88 20 stanislav mirochnikov chb immo (11.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Emplacement N°1 Bercy | Affaire Familiale depuis plus de 25 ans Opportunité rare dans un secteur à très forte fréquentation, au coeur de Bercy. Fonds de commerce exploité en famille depuis les années 2000, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de passage (bureaux, touristes, habitants). Points forts : Bail 3 / 6/9 neuf Loyer maîtrisé : 2 300 € TTC / mois Capacité : 68 à 74 couverts 48 places intérieures Terrasse hivernale chauffée de 24 à 30 places Possibilité de terrasse estivale supplémentaire Surface : 73 m² intérieur et 20 m² terrasse Cuisine de plain-pied 15 m² Extraction 400 Climatisation Deux locaux de stockage et un box au parking (loués séparément) Prix de cession : 345 600 € FAI Contactez Stanislav 07 68 38 88 20 Idéal pour restauration sur place, brasserie moderne, concept bistronomique ou café gourmand en emplacement premium à Paris 12. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.