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commerce 9 pièces 330 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente commerce 9 pièces 330 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
672 000 €

Commerce 9 pièces Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence immo sepia à frontignan vous propose à la vente ce local commercial de 330 m² + terrasses de 132 m² ainsi que 6 places de parking privé. Localisation idéale, dans une zone fréquentée, proche de l'a709 et de tous commerces, le local est configuré de 9 pièces dont 6 bureaux un espace cuisine, des sanitaires adaptés pmr, et une salle de reception ou de réunion. Locaux climatisés et câblés. Le local est équipée de la fibre optique et de prises rj 45 pour chaque bureau. Equipements + ( stores roulants metalliques electriques et accès pmr. Local avec alarme connectée, climatisation, décoration moderne et épurée). Locataire actuellement en place depuis le 15 février 2024, bail commercial 3 / 6/9 loyer actuel ttc : 43.920€ / annuel (un peu plus de 6% de rentabilité net) co pro de 94 lots dont 74 lots qui sont des parkings, 10 lots au rez-de-chaussée (qui représente le local concerné par la vente) et 10 lots au 1er étage (locaux commerciaux) pour plus d'infos contactez emmanuel. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe nos honoraires : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 330 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94

A propos du prix de cet commerce

  • 672 000 € (soit 2 036 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 14075
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