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commerce 9 pièces 220 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)
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Vente commerce 9 pièces 220 m² Fontenay-le-Comte (85200)
178 000 €

Commerce 9 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

Fonds de commerce établissement de 110 m² situé au cœur d'une ville dynamique entre la rochelle et niort, à 1h du puy du fou. Emplacement n°1 : - accessibilité immédiate grâce au parking gratuit - bonne visibilité du flux de voitures et piétons - proche de tous commerces au rdc : 1 salle de bar pouvant également accueillir 14 couverts (bar en bois massif avec grosse capacité de stockage), 1 salle de restaurant de 46 couverts, 1 terrasse de 35 m² avec store-banne sur la totalité permettant d'accueillir 20 couverts, 1 terrasse supplémentaire possible pour la saison touristique au 1er étage : logement de fonction de 110 m² (cuisine-séjour, 2 chambres, bureau, sdb). Ca annuel : 480 000 € ebe : 100 000 € clientèle fidèle et fréquentation régulière des professionnels de la zone de chalandise : réservation fortement conseillée. Affaire idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 70 000 €. Leviers d'optimisation de la rentabilité via des actions de refonte de la carte et de développement de l'activité vente à emporter. Possibilité d'achat des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 822917).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 110 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 178 000 € (soit 809 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936561759
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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