Commerce à vendre à Foussais-Payré (85240)

Propriété au cœur du village de vouvant reconnue plus beau village de france lors de l'émission de stéphane bern. Ce bien est idéalement situé pour créer un commerce, ou comme maison familiale avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette propriété rénové, se trouve sur 2 étages comprenant : rdc : 1 hall d'entrée et 1 wc, 1 grande pièce. 1er etage : 1 kitchenette, 1 wc et 1 pièce spacieuse et lumineuse qui peut facilement être divisée en 2 espaces selon vos besoins. 2eme etage : 2 grandes pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale. L'extérieur comprend 1 grand patio, partagé avec les propriétés environnants. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour un projet commercial ou un investissement de charme. N'attendez pas, contactez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 433 € ht + 1 881,22 € tva, soit 186 314,22 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 175 026,91 € ht + 0 € tva, soit 175 026,91 € ttc honoraires d'agence : 9 406,08 € ht + 1 881,22 € tva, soit 11 287,3 € ttc (6.45 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Bâtiment artisanal de 2 010 m² – zone stratégique à 20 minutes de niort et 10 minutes de fontenay-le-comte – situé sur un axe stratégique très fréquenté, ce bâtiment artisanal d'environ 2 010 m² est implanté sur une parcelle de 6 000 m², offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. - possibilité de diviser le bâtiment en 3 parties distinctes. Rez-de-chaussée : - un hall d'accueil - des ateliers - de nombreux espaces de stockage - des bureaux - des vitrines lumineuses et bien visibles depuis la route - des portes à quai - des sanitaires - des réserves - des dépôts - une cuisinette - diverses pièces annexes à l'étage : - des bureaux complémentaires à l'extérieur : - parking privé goudronné - zones de stockage supplémentaires le bâtiment est raccordé à l'eau et à l'électricité, dispose d'un assainissement individuel fonctionnel. Localisation idéale : à seulement 10 minutes de fontenay-le-comte et 20 minutes de niort. Sas revo immo - guignard maxime ei - o6o 955 36 74 - plus d'informations sur (réf. 4901050605). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - céline dubé (06 79 68 12 81) vous propose : special investisseur ou repreneur : murs, fonds de commerce & résidence - secteur longèves localisation stratégique - cette propriété bénéficie d'une facilité d'accès remarquable, proche de fontenay-le-comte et des axes autoroutiers majeurs. (a83) un emplacement idéal pour une activité de service. Fonds de commerce établi et reconnu, spécialisé dans le stockage. • activité de stockage : profitez d'une excellente rentabilité grâce aux 79 box de stockage totalisant environ 684 m² environ de surface dédiée, complétés par environ 380 m² environ d'espaces de stockage supplémentaires. • service client : l'activité jouit d'une bonne réputation grâce à un service client de qualité et des horaires d'ouverture clairs (9h à 19h). L'ensemble professionnel comprend plusieurs structures en excellent état : • atelier principal : un bel atelier de 80 m² environ, parfait pour l'entretien, la préparation ou une activité artisanale. • deuxième atelier / local : un atelier supplémentaire vitré de 60 m² environ avec dalle béton, offrant une grande polyvalence d'usage (bureau, showroom, extension). • surface totale box : environ 684 m² environ de box, assurant une rentabilité mensuelle attractive. Le site comprend également une maison d'habitation : • maison de 75 m² environ : idéale pour un logement de fonction ou une résidence principale, permettant une présence et une gestion facilitée de l'activité. • confort : maison isolée (dpe classe d), équipée d'un système de chauffage par radiateurs et poêle. Terrain et aménagements • superficie globale : l'ensemble (bâti et non bâti) s'étend sur un terrain de 2258 m² environ. • un permis de construire pour une superficie de 100 m² environ à été validé. Conditions d'accès aux données financières : les bilans comptables de l'activité seront communiqués uniquement après validation d'un accord bancaire et après une étude sérieuse de votre projet. C'est l'investissement parfait pour celui qui cherche à acquérir un outil de travail performant avec un excellent retour sur investissement, associé à une habitation sur place. Appelez moi pour organiser une visite détaillée et me présenter votre projet d'acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline dubé (id 60679), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiment industriel sur un terrain de 9 860 m², offrant une surface totale de 3 200 m² environ². Il se compose d'un vaste espace de stockage / production de 3200 m² avec 2 quais de livraison / expédition. Une partie tertiaire de 250 m² comprenant plusieurs pièces : entrée (personnel), vestiaires hommes et femmes avec sanitaires et douches, 7 bureaux, salle de réunion, réserve, couloir, sas et hall d'accueil clients. À l'extérieur le terrain propose un bâtiment annexe de stockage avec chaufferie de 400 m² environ. Le terrain clos et sécurisé (portail électrique) permet une circulation périphérique autour du bâtiment desservant les 2 quais de chargement. Parfait pour projet photovoltaique box de stockage hivernage collection automobile atouts indéniables : assainissement collectif / transformateur électrique 2020 / menuiseries pvc double vitrage / parking et accès bitumé / belle surface d'exploitation / terrain clos / sécurité alarme - digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € ht + 6 000 € tva, soit 586 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € ht + 0 € tva, soit 550 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (6.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose : Fond de commerce et matériels d'un bar Restaurant dans une commune dynamique et attractive, ayant un parking privé pouvant accueillir une cinquantaine de voitures : Au rez-de-chaussée : - Salle de 160 m² environ pouvant accueillir 120 couverts - Salle de 30 m² environ pouvant accueillir 25 couverts - 2 toilettes dont une handicapée - Bar d'une superficie de 40 m² environ - Cuisine, plonge, frigo d'une superficie de 55 m² environ - Cave de 6 m² environ A l'étage : - 4 chambres d'environ 15 m² environ chacune - 2 pièces d'environ 10 m² environ - 1 toilette - 1 salle de bain Actuellement restaurant ouvrier, repas de famille, banquets, associations. Possibilité de vivre au dessus du bar / restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 534479340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Depuis sa création en 2013, le salon l'instant coiffure est présent sur la place centrale du village dynamiqud de l'hermenault pour le plus grand bonheur de sa clientèle fidèle. Le salon de 52 m² au total, rénové intégralement en 2013 puis redécoré en 2024 (éclairage, meuble caisse, tablette, etc.) offre un cadre agréable, confortable et lumineux grâce à sa grande vitrine. La surface de 41 m² dédiée à l'activité et profitant d'un accès pmr offre : un espace d'accueil avec comptoir, un salon d'attente, deux postes de coiffage (possibilité de 4 postes pour développer l'activité), un meuble de présentation et deux bacs à shampoing massant. Un wc avec lave-mains et une réserve / salle de pause de 8 m² avec évier, frigidaire, micro-ondes, lave-linge ainsi qu'un sèche-linge complètent les prestations de la surface. L'activité installée depuis plus de 10 ans et avec un chiffre d'affaires croissant n'attend qu'une nouvelle personnalité pour poursuivre son développement et optimiser ses résultats. Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande flexibilité à son / sa futur (e) gérant (e). Les + : - équipements et cadre moderne / agréable - grand parking devant le salon - pompe à chaleur air / air neuve offrant confort et économie (chauffage et climatisation) - loyer compétitif de 500€ / mois hors charges ne laissez pas cette opportunité passée, lancez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € ht + 833,33 € tva, soit 29 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 24 833,33 € ht + 0 € tva, soit 24 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (20.13 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose : Proche de la Chataigneraie, fond de commerce pour ce restaurant ouvert du lundi au vendredi le midi, fermé 3 semaines en aout et 15 jours en fin d'année plus tous les ponts et jours fériés. Le restaurant dispose d'une belle salle de restauration de 70 couverts et une jolie terrasse de 40 m² environ pour les beaux jours, avec son grand parking privé, chiffres d'affaires en évolution sur les 3 derniers bilans a saisir sans tarder, pas de travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 534479340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .