Commerce à vendre à Nalliers (85370)

Iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose : Fond de commerce pour ce restaurant routier bar llicence iv au coeur de la Vendée sur l'axe Sainte Hermine, La Rochelle, comprenant 170 couverts en salle le midi et 70 / 80 couverts le soir Ouvert du lundi au vendredi, vaste parking pouvant accueillir les routiers Fort d'une réputation bien établie, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Personnel à reprendre - établissement aux normes PMR -Congés annuels 5 semaines Idéal pour professionnel de la restauration. ce fonds de commerce offre un potentiel de développement significatif pour les entrepreneurs ambitieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 534479340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gilles billaud (06 43 89 40 61) vous propose : venez découvrir ce restaurant routier bar llicence iv au coeur de la vendée sur l'axe sainte hermine, la rochelle, comprenant 170 couverts en salle le midi et 70 / 80 couverts le soir ouvert du lundi au vendredi, vaste parking pouvant accueillir les routiers fort d'une réputation bien établie, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Personnel à reprendre - établissement aux normes pmr -congés annuels 5 semaines idéal pour professionnel de la restauration. N'hésitez pas à me contacter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles billaud (id 36183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 534479340 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hôtel 6 chambres - restaurant 3 * mur et fond pour cette établissement bien tenu, ce bien bénéficie également d'un logement de fonction attenant, un jolie maison de 110 m² avec 3 chambres. Grand parking privé. Deux salles de restauration de 35 et 28 couverts, cuisine aux normes, cave et réserves, grand parking privé. Piscine et jardin. Ca 400 000 ht ebe 91000. Affaire pour couple de professionnel disposant de 200 000 euro d'apport les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 903066.

Je vous propose cette établissement actuellement exploité en bar et avec la possibilité de faire crêperie, saladerie, brasserie l affaire situé au cœur de ville avec une grande terrasse de plus de 100 m² avec 44 couverts et elle dispose d'une grande salle de 98 m², une cuisine, réserve et également un confortable logement de fonction de deux chambres, séjour, cuisine salle d'eau et possibilité de deux chambre supplémentaire à rafraichir, pas de personnel à reprendre, emplacement numéro un idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros, affaire à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 927410.

Je vous propose cette affaire dans un état exceptionnel de bar restauration fdj sur un axe passant avec grand parking belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts grande salle de restauration lumineuse pour 70 couverts, une vaste sine très bien équipée, affaire naissante ne demandant cas être développé, affaire en forte progression, personnel de cuisine en place, son chiffre d'affaire sur 12 mois 210 000 ht plus la fdj mise en place en juillet 2025. Affaire idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 40 000 euros affaire à saisir sans tarder et à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 921191.

Vente des murs commerciaux d'un commerce de boulangerie pâtisserie snacking, indissociables du fonds de commerce. Prix net vendeur des murs : 450 000€, prix net vendeur du fdc : 340 000€ + 7% honoraires agence à vendre – boulangerie pâtisserie moderne – emplacement n°1 à luçon - possibilite de rachat des murs commerciaux 251 m² actuellement, possibilité d'agrandissement + 60 m² ( + 25 places assises avec toilettes) projet déjà formalisé. Loyer : 3000€ ht 3600€ ttc taxe foncière : 1800€ située à luçon, sur un axe routier très fréquenté, boulangerie-pâtisserie récente et dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement aisé. Un emplacement idéal “de flux” axe entrant / sortant de ville passage constant (automobilistes, travailleurs, touristes) parking facile d'accès clientèle mixte : locale fidèle + clientèle de passage un positionnement parfait pour capter les consommations rapides du quotidien. Une activité complète et moderne avec fours à pellets pour une meilleure maitrise de l'énergie et des charges électriques boulangerie artisanale pâtisserie snacking (sur place et à emporter) à développer ! Fort potentiel de développement stratégique : formules déjeuner, sandwichs concept actuel combinant artisanat de qualité et offre rapide, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de consommation. Structure et organisation entreprise créée en 2019 équipe en place : 6 à 9 salariés horaires étendus – ouverture 7j / 7 permet de capter tous les moments clés : petit-déjeuner, déjeuner, goûter une affaire saine et rentable capitaux propres : + 430 000 € trésorerie disponible résultat net : ~40 000 € (2024-2025) endettement maîtrisé fonds commercial valorisé investissements récents entreprise solide et rassurante rentabilité confirmée régime fiscal avantageux (zone de revitalisation rurale) les points forts emplacement stratégique à fort passage excellente visibilité accessibilité + parking (critère clé clientèle) activité diversifiée (pain + snacking) très bonne réputation (≈ 4,5 / 5) outil de travail récent et performant potentiel de développement développement du snacking (levier majeur de croissance) optimisation des formules déjeuner renforcement de la clientèle de passage et touristique idéal pour : boulanger / pâtissier souhaitant une affaire clé en main couple de professionnels investisseur recherchant un commerce rentable et stable en résumé une boulangerie moderne, rentable et parfaitement positionnée sur un modèle “de passage”, complémentaire des commerces de centre-ville, avec un fort potentiel de développement. Possibilité de logement à proximité en location ou achat maison. Plus d'informations et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 951967.

À vendre – boulangerie pâtisserie moderne – emplacement n°1 à luçon - possibilite de rachat des murs commerciaux 251 m² actuellement, possibilité d'agrandissement + 60 m² ( + 25 places assises avec toilettes) projet déjà formalisé. Loyer : 3000€ ht 3600€ ttc taxe foncière : 1800€ située à luçon, sur un axe routier très fréquenté, boulangerie-pâtisserie récente et dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement aisé. Un emplacement idéal “de flux” axe entrant / sortant de ville passage constant (automobilistes, travailleurs, touristes) parking facile d'accès clientèle mixte : locale fidèle + clientèle de passage un positionnement parfait pour capter les consommations rapides du quotidien. Une activité complète et moderne avec fours à pellets pour une meilleure maitrise de l'énergie et des charges électriques boulangerie artisanale pâtisserie snacking (sur place et à emporter) à développer ! Fort potentiel de développement stratégique : formules déjeuner, sandwichs concept actuel combinant artisanat de qualité et offre rapide, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de consommation. Structure et organisation entreprise créée en 2019 équipe en place : 6 à 9 salariés horaires étendus – ouverture 7j / 7 permet de capter tous les moments clés : petit-déjeuner, déjeuner, goûter une affaire saine et rentable capitaux propres : + 430 000 € trésorerie disponible résultat net : ~40 000 € (2024-2025) endettement maîtrisé fonds commercial valorisé investissements récents entreprise solide et rassurante rentabilité confirmée régime fiscal avantageux (zone de revitalisation rurale) les points forts emplacement stratégique à fort passage excellente visibilité accessibilité + parking (critère clé clientèle) activité diversifiée (pain + snacking) très bonne réputation (≈ 4,5 / 5) outil de travail récent et performant potentiel de développement développement du snacking (levier majeur de croissance) optimisation des formules déjeuner renforcement de la clientèle de passage et touristique idéal pour : boulanger / pâtissier souhaitant une affaire clé en main couple de professionnels investisseur recherchant un commerce rentable et stable en résumé une boulangerie moderne, rentable et parfaitement positionnée sur un modèle “de passage”, complémentaire des commerces de centre-ville, avec un fort potentiel de développement. Possibilité de rachat des murs commerciaux, et possibilité de logement à proximité en location ou achat maison. Plus d'informations et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 951943.

Proche de lucon (85) bar - tabac. Jeux. Restauration du midi, comprenant un jolie bar tabac jeux restaurant du midi (du lundi au vendredi pour le restaurant) aucun travaux à prévoir. Emplacement n° 1 en plein centre ville, eber 300 000 euros, affaire à saisir idéal pour couple de professionnel disposant de 300 000 d'apport personnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 939186.

Lucon (85), je vous propose cette affaire de pizzeria restaurant, affaire en forte progression, le personnel est déjà en place pour servir une salle de 58 couverts et belle terrasse de 40 couverts, ca de 270 000 euros en progression constante, tout le matériel est en très bon état, pas de travaux à prévoir, résultat 70 000 euros affaire idéal pour couple de professionnel disposants de 40 000euros d'apport. Affaire à ne pas manquer et à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 895211.

Luçon 85400 situé au coeur meme de la ville sur emplacement n°1 franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet professionnel et vous conseille d'acquerir ce fonds de commerce de bar / restaurant avec licence iv et appartement de fonction t4 bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété - ce bar snack fonctionnel et accueillant comprend : • une salle principale pouvant accueillir 50 clients assis avec un grand comptoir • une terrasse exterieure aménagée de 20 places • une cuisine equipee pour l'activité snack (moyenne de 10 couverts / jour) • des sanitaires aux normes pmr • un sous-sol spacieux pour le stockage à l'étage, profitez d'un appartement de fonction t4 de 90 m² entièrement rénové, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle. Il se compose de : • un spacieux hall d'entrée pouvant faire office de bureau • une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre après une journée de travail • une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne • 3 belles chambres • un wc séparé et une salle d'eau, offrant plus de confort au quotidien • une buanderie pratique, pour un rangement optimal les plus : • clientèle fidèle : 80 % d'habitués et de saisonniers • services complémentaires : réception de colis mondial relay, club de billard • normes récentes : toiture refaite, isolation récente, électricité et plomberie aux normes • bail global à 1.500 € / mois (1.000 € pour le commerce et 500 € pour l'appartement). • investisseurs : possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 214 000€ fai mon avis : excellente opportunité pour couple dynamique – affaire idealement situee au coeur meme de la ville de lucon avec clientèle assurée et potentiel de développement ! - 88.000 € fai - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 603403 ).

Je vous propose cette affaire de restauration ouverts du lundi au vendredi, établissement sur un axe très passant ave un flux de véhicules de plus de 20 000 passages par jour qui vous garantie une clientèle régulière, fermeture tous les week-end et pont et jour Ferrié plus 4 semaines par an répartie 2 semaines en fin d'année et 2 semaines en août, affaire idéal pour une vie de famille préservé, ce restaurant propose une restauration avec un menu du midi avec buffet d'entrée et dessert, il possède également un logement de fonction et un grand parking privé pour les camions, le personnel est stable est déjà en place y compris le chef de cuisine, aucun travaux à prévoir, son chiffre d'affaire de 480 000 euros HT en progression constante et un EBE de 115 000 euros non retraité, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 130 000 euros, affaire à voir absolument, ne manquer cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 899557.

Depuis sa création en 2013, le salon l'instant coiffure est présent sur la place centrale du village dynamiqud de l'hermenault pour le plus grand bonheur de sa clientèle fidèle. Le salon de 52 m² au total, rénové intégralement en 2013 puis redécoré en 2024 (éclairage, meuble caisse, tablette, etc.) offre un cadre agréable, confortable et lumineux grâce à sa grande vitrine. La surface de 41 m² dédiée à l'activité et profitant d'un accès pmr offre : un espace d'accueil avec comptoir, un salon d'attente, deux postes de coiffage (possibilité de 4 postes pour développer l'activité), un meuble de présentation et deux bacs à shampoing massant. Un wc avec lave-mains et une réserve / salle de pause de 8 m² avec évier, frigidaire, micro-ondes, lave-linge ainsi qu'un sèche-linge complètent les prestations de la surface. L'activité installée depuis plus de 10 ans et avec un chiffre d'affaires croissant n'attend qu'une nouvelle personnalité pour poursuivre son développement et optimiser ses résultats. Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande flexibilité à son / sa futur (e) gérant (e). Les + : - équipements et cadre moderne / agréable - grand parking devant le salon - pompe à chaleur air / air neuve offrant confort et économie (chauffage et climatisation) - loyer compétitif de 500€ / mois hors charges ne laissez pas cette opportunité passée, lancez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € ht + 833,33 € tva, soit 29 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 24 833,33 € ht + 0 € tva, soit 24 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (20.13 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Vous souhaitez implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique ? Découvrez ce local commercial d'environ 76 m², idéalement situé en bord de route d'une zone économique avec une excellente visibilité et un accès immédiat à luçon. Implanté sur une parcelle d'environ 2150 m², ce bien offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible, permettant d'envisager une extension, un nouvel aménagement ou le développement d'un projet complémentaire. Actuellement aménagé en salon de coiffure climatisé, le local se prête facilement à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, activité artisanale ou bureaux. Les points forts : emplacement stratégique et très visible, accès rapide à luçon, terrain constructible de grande superficie, local climatisé et immédiatement exploitable, nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution une opportunité rare pour entreprendre, investir ou donner une nouvelle dimension à votre activité. Contactez moi pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 000 € tva, soit 152 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Iad france - alexandre palin (06 58 07 64 66) vous propose : vente de fonds de commerce superette, charcuterie, boucherie et traiteur. Vous rêvez de devenir entrepreneur dans un cadre agréable ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superette en vendée ! Superette de 100 m² environ d'espace de vente et 80 m² environ de réserve, d'un laboratoire, d'un bureau et d'un vestiaire. Idéalement situé en centre-ville du village de triaize, axe stratégique et principal en direction des plages vendéennes ainsi que du marais poitevin. Les atouts du commerce : - superficie optimisée pour un agencement fonctionnel de l'espace de vente. - le commerce dispose également d'une réserve et d’un laboratoire avec des chambres froides. - activités complémentaires incluses : vente de gaz - vente de pain - large gamme de produits alimentaires, boissons, produits locaux, articles de premières nécessités. - local en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement. - beau potentiel de développement avec une clientèle fidèle et variée. - parking devant le magasin. - pas de concurrence immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours, offrant une stabilité pour développer votre activité. Chiffre d'affaires en constante évolution. Bilans et documents sur demande. Pour plus de renseignements et une découverte sur site contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre palin (id 40042), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 853302446 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en pleine nature et sérénité garantie. Ref : 2087V Vous rêvez de développer une activité de loisirs, de plein air ou d'accueil de groupes dans un lieu calme, bien conçu et prêt à l'emploi. Ce centre est fait pour vous ! Localisation idéale Situé au calme, à l'abri des regards, en pleine nature, ce centre d'activités offre un cadre ressourçant, propice à l'accueil de groupes d'enfants, de jeunes ou d'adultes dans un environnement sain et sécurisé. Les infrastructures : prêtes à l'usage ! 8 dortoirs confortables de 4 couchages chacun, 2 dortoirs réservés aux animateurs, sanitaires séparés filles / garçons, construction récente (2017), aux normes, en excellent état général, terrain de 24 239 m² (2,4 hectares) : idéal pour développer des activités sportives, pédagogiques ou de loisirs en extérieur, réserve d'eau incendie déjà en place pour la sécurité et la conformité Tout a été pensé, il ne reste qu'à créer ! Conception fonctionnelle pour l'accueil de groupes, idéal pour : colonies de vacances, classes vertes, stages sportifs, retraites, séjours éducatifs., Aucun gros travaux à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement votre activité. Un cadre naturel, propice au développement de projets durables Ce centre a été imaginé dans une logique de respect de l'environnement et d'intégration au paysage. Loin des nuisances, proche de la nature, il offre un véritable havre de paix pour petits et grands. Une opportunité rare à saisir ! Si vous êtes à la recherche d'un lieu prêt à exploiter, polyvalent et parfaitement situé, ne laissez pas passer cette chance. Que vous soyez une association, une collectivité, un entrepreneur du loisir ou un investisseur du secteur touristique, ce lieu a un fort potentiel de développement. Prix de vente de 465 750EUR, honoraires de 15 750EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 450 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840EUR et 3870EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025,2024, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 41 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Je vous prose cette établissement en vente mur et fonds de bar restaurant avec une activité de cave à vin, fermé deux jours et demi par semaine, le bien dispose de deux salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts et une grande terrasse privé pour 34 couverts, un grand parking privé et son confortable logement de fonction de 135 m² comprenant 3 chambre, bureau, séjour, salle d'eau, une grande cuisine bien équipé avec du matériel professionnel, son chiffre d affaire de environ 400 000 euros avec un beau résultat, l équipe est déjà en place, pas de travaux à prévoir, affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros, a voir absolument sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 948629.

Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : fond de commerce à vendre : ce restaurant traditionnel, d'une surface de 235 m² environ est idealement situé sur l'axe principal reliant la roche sur yon à la rochelle au coeur de la commune dynamique de la mareuil sur lay. 2 salles de restauration sont à votre disposition ainsi qu'une belle terrasse pour une capacité globale de 100 couverts. Le matériel de cuisine et l'agencement est en très bon état et révisé. L'établissement est aux normes p m r. Il est aussi réalisé de la vente à emporter. Un grand parking gratuit se trouve face à l'établissement. Fort potentiel de développement en réalisant davantage d'événementiel. À l'étage, vous bénéficierez d'un très bel appartement rénové de 100 m² environ avec 3 chambres dont une chambre parentale, un salon et un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Contactez-moi pour plus de renseignements pour cette très belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge de l'acheteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose cette établissement de bar restaurant comprenant deux salles de restauration pouvant accueillir 40 couverts et une grande salle de réception de 45 m², une grande cuisine bien équipée, une terrasse avec 20 couverts pas de reprise de personnel et pas de travaux à effectuer car l affaire à été rénover en 2024, l établissement comprend également d'un logement de fonction, son chiffre d'affaire de 230 000 euros affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros affaire à voir absolument sans tarder, coup de cœur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 945370.

Mareuil-sur-lay-dissais 85320 – emplacement n°1 – local commercial environ 330 m² avec parking privatif – visibilité exceptionnelle sur axe très passant – franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet professionnel et vous propose d'acquérir ce local commercial d'environ 330 m², idéalement situé à mareuil-sur-lay-dissais, entre luçon et la roche-sur-yon, sur un axe à très fort passage offrant une visibilité commerciale rare sur le secteur – implanté sur une parcelle avec stationnements privatifs, ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique renforcé prochainement par la création d'un rond-point devant le site, augmentant encore son accessibilité et son exposition. Le local, actuellement libre d'exploitation, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses grands volumes modulables et l'absence de murs porteurs à l'intérieur, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Idéal pour : – boulangerie / snack / traiteur – restauration – franchise – commerce alimentaire – showroom – activité de services ou commerciale le bâtiment est en bon état général et permet une mise en activité relativement rapide. Côté pratique : – plusieurs accès et sorties indépendants – accès pmr – grand parking clientèle – système de vidéosurveillance et alarme les plus : – emplacement n°1 entre luçon et la roche-sur-yon – axe routier à très fort passage – visibilité commerciale exceptionnelle – environ 350 m² exploitables – local modulable sans murs porteurs – parking privatif important – accès pmr – ouverture rapide possible dossier complet et informations complémentaires sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également. Mon avis d'expert : un local commercial bien positionné, offrant une visibilité rare sur un axe majeur du sud vendée. Entre accessibilité, stationnement et potentiel d'exploitation, ce bien représente une belle opportunité pour une activité commerciale, alimentaire ou de restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique - 250.000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 605647 ).

Iad france - valérie guyau (06 47 31 05 75) vous propose : fonds de commerce – pizzeria au feu de bois à emporter 17230 marans à vendre fonds de commerce de pizzeria au feu de bois, exploitée depuis plus de 20 ans. Bonne réputation et clientèle fidèle, locale et touristique. Caractéristiques : surface d’environ 80 m² environ four à bois traditionnel distributeur automatique de pizzas réserve, vestiaire et cave avec accès extérieur pour stockage du bois parking à disposition des clients belle visibilité sur axe passant exploitation : ouverture 5 jours par semaine fermeture lundi et mardi toute la journée, et dimanche soir loyer 450 € / mois (bail 3 / 6/9) chiffre d’affaires moyen : 335 000 € personnel actuel : la gérante + 1 cdi 35 h (possibilité de reprise sans salarié) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau (id 23468), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 829410679 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Attention, opportunité à saisir, je vous propose ce très beau restaurant avec sa décoration soignée, emplacement numéro 1 en centre ville avec parking, l affaire dispose de deux salle de restauration pouvant accueillir 64 couverts et une grande terrasse pour 60 couverts, un très confortable logement de 200 m² avec 4 chambres, aucun travaux à prévoir, 6 semaines de fermeture annuel, ouverture les midis plus deux soirs en semaine, fermeture dimanche et lundi, chiffre d'affaire de 430 000 ht avec un eber de 160 000 euros, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 100 000 euros, aoir absolument sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 926645.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre pizzeria dans un lieu stratégique au centre-ville ? Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons cette charmante pizzeria, idéalement située en plein centre, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'un accès facile avec plusieurs parkings à proximité. Avec une surface de 168 m², cet établissement vous accueille dans une ambiance chaleureuse et dispose de deux salles : La première, joliment décorée, peut accueillir jusqu'à 18 convives. La seconde, située en rez-de-jardin, propose 22 couverts et s'ouvre sur une belle terrasse ombragée et fleurie, pouvant recevoir 40 personnes. Un espace extérieur parfait pour des repas en plein air ! La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, vous permettant de préparer les meilleures pizzas dans des conditions optimales. De plus, une petite salle de 15 m² est aménagée en office, garantissant une organisation fluide du travail. Idéale pour un couple de restaurateurs, cette pizzeria est une affaire clé en main, prête à continuer son développement. Avec un apport de seulement 40 000 €, vous pouvez réaliser votre rêve entrepreneurial et reprendre cette affaire florissante au fort potentiel. Chiffres clés : CA 2023 : 250 000 € EBE 2023 : 54 000 € Loyer mensuel : 1 344 HT € Ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 896216.

Fonds de commerce idéalement situé à fontenay le comte : - flux de piétons et de voitures important, - parking gratuit et stationnement illimité. L'établissement se compose : - 1 espace bar / tabac / fdj / presse : env. 70 m², - 1 espace bar / pmu d'env. 40 m², - 1 terrasse extérieure d'env. 20 m², - 1 logement de fonction d'env. 70 m² : cuisine, 2 chambres, sdb, wc, - 1 cave d'env. 40 m². Bon à savoir : - toiture refaite à neuf en 2014, - raccordement au tout à l'égout effectué en 2014, - sanitaires aux normes pmr (rénovation faite en 2014), - réseaux internet et électricité refaits à neuf en 2015. Ca annuel hors tabac et fdj : 300 000 €, commissions : 150 000 €, eber : 140 000 €, loyer : 8 500 €. Affaire stable, bénéficiant d'un emplacement historique et durable qui assure un flux de clientèle de passage et d'habitués (mise en vente cause retraite). Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 905723.

Murs et fonds de commerce bar tabac fdj pmu snack idéalement situé dans une ville dynamique du sud vendée : - 15 000 habitants / zone de chalandise : entre 35 000 et 40 000 personnes, - quartier commerçant, autres boutiques complémentaires à proximité, - flux de piétons important dans un environnement sans concurrence, - parking gratuit et stationnement illimité. L'établissement se compose : - 1 espace bar / brasserie : env. 55 m² (60 places assises en intérieur), - 1 espace bar / pmu d'env. 38 m², - 1 espace tabac / presse d'env. 17 m², - 1 terrasse avec store-bannes d'env. 50 m² (40 places assises en extérieur), - 1 cuisine d'env. 7 m², - 1 cave d'env. 30 m², - 1 logement de fonction d'env. 30 m² : studio avec salle d'eau. Bon à savoir : - rénovation complète effectuée en 2015, - agencement moderne avec matériaux de qualité, - mobilier et décoration au gout du jour, - sanitaires aux normes pmr, - ravalement de façades et entretien de la toiture effectués en 2019. Ca annuel hors tabac et fdj : 240 000 €, commissions : 95 000 €, eber : 190 000 €. Affaire performante, qui bénéfice de la bonne dynamique de son emplacement avec un flux d'habitués. Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 250 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 909095.

Fonds de commerce (avec possibilité d'achat des murs) bar tabac fdj pmu snack idéalement situé dans une ville dynamique du sud vendée : - 15 000 habitants / zone de chalandise : entre 35 000 et 40 000 personnes, - quartier commerçant, autres boutiques complémentaires à proximité, - flux de piétons important dans un environnement sans concurrence, - parking gratuit et stationnement illimité. L'établissement se compose : - 1 espace bar / brasserie : env. 55 m² (60 places assises en intérieur), - 1 espace bar / pmu d'env. 38 m², - 1 espace tabac / presse d'env. 17 m², - 1 terrasse avec store bannes d'env. 50 m² (40 places assises en extérieur), - 1 cuisine d'env. 7 m², - 1 cave d'env. 30 m², - 1 logement de fonction d'env. 30 m² : studio avec salle d'eau. Bon à savoir : - rénovation complète effectuée en 2015, - agencement moderne avec matériaux de qualité, - mobilier et décoration au gout du jour, - sanitaires aux normes pmr, - ravalement de façades et entretien de la toiture effectués en 2019. Ca annuel hors tabac et fdj : 240 000 €, commissions : 95 000 € loyer : 18 000 €. Affaire performante, qui bénéfice de la bonne dynamique de son emplacement avec un flux d'habitués. Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 170 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3246€ soit 270€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 909091.