Vente commerce 6 pièces 247 m² Fontenay-le-Comte (85200)
A VENDRE - Bar Tabac FDJ PMU Snack
Murs et fonds de commerce bar tabac fdj pmu snack idéalement situé dans une ville dynamique du sud vendée : - 15 000 habitants / zone de chalandise : entre 35 000 et 40 000 personnes, - quartier commerçant, autres boutiques complémentaires à proximité, - flux de piétons important dans un environnement sans concurrence, - parking gratuit et stationnement illimité. L'établissement se compose : - 1 espace bar / brasserie : env. 55 m² (60 places assises en intérieur), - 1 espace bar / pmu d'env. 38 m², - 1 espace tabac / presse d'env. 17 m², - 1 terrasse avec store-bannes d'env. 50 m² (40 places assises en extérieur), - 1 cuisine d'env. 7 m², - 1 cave d'env. 30 m², - 1 logement de fonction d'env. 30 m² : studio avec salle d'eau. Bon à savoir : - rénovation complète effectuée en 2015, - agencement moderne avec matériaux de qualité, - mobilier et décoration au gout du jour, - sanitaires aux normes pmr, - ravalement de façades et entretien de la toiture effectués en 2019. Ca annuel hors tabac et fdj : 240 000 €, commissions : 95 000 €, eber : 190 000 €. Affaire performante, qui bénéfice de la bonne dynamique de son emplacement avec un flux d'habitués. Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 250 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 909095.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Pièces
- 6 pièces
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 247 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 640 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 640 000 € (soit 2 591 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 590 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340933848462
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