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commerce 9 pièces 326 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)
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Vente commerce 9 pièces 326 m² Fontenay-le-Comte (85200)
400 000 €

Commerce 9 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

Fonds de commerce idéalement situé à fontenay le comte : - flux de piétons et de voitures important, - parking gratuit et stationnement illimité. L'établissement se compose : - 1 espace bar / tabac / fdj / presse : env. 70 m², - 1 espace bar / pmu d'env. 40 m², - 1 terrasse extérieure d'env. 20 m², - 1 logement de fonction d'env. 70 m² : cuisine, 2 chambres, sdb, wc, - 1 cave d'env. 40 m². Bon à savoir : - toiture refaite à neuf en 2014, - raccordement au tout à l'égout effectué en 2014, - sanitaires aux normes pmr (rénovation faite en 2014), - réseaux internet et électricité refaits à neuf en 2015. Ca annuel hors tabac et fdj : 300 000 €, commissions : 150 000 €, eber : 140 000 €, loyer : 8 500 €. Affaire stable, bénéficiant d'un emplacement historique et durable qui assure un flux de clientèle de passage et d'habitués (mise en vente cause retraite). Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 150 000 €. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 807252).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 326 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 400 000 € (soit 1 227 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934057805
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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