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commerce 7 pièces 770 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente commerce 7 pièces 770 m² Toulouse (31100)
850 000 €

Commerce 7 pièces Toulouse (31100)

Local de 770 m² sur 2690 m² de terrain contenant 3 cellules d'atelier avec un sous plateau bureau d'une surface de 190 m² chacune en mise en location (dont 2 sont actuellement en location) et 4 bureaux à l'étage de 36 à 40 m² dont un en location. Donc 3 baux en cours sur les 7 lots (avantage de pouvoir choisir les loyers des lots disponibles) avec 7 lots en location, le taux de rentabilité brute est de 7%. Afin d'augmenter la capacité de location, la construction d'un 2ème bâtiment a été envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € ht + 170 000 € tva, soit 1 020 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 807 500 € ht + 161 500 € tva, soit 969 000 € ttc honoraires d'agence : 42 500 € ht + 8 500 € tva, soit 51 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 770 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 690 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 850 000 € (soit 1 104 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1295454
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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