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commerce 5 pièces 81 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente commerce 5 pièces 81 m² Toulouse (31000)
199 000 €
-20.4 %

Commerce 5 pièces Toulouse (31000)

Murs commerciaux / Explorez ce local commercial en très bon état situé au cœur de la transformation du nouveau quartier Bonnefoy-Matabiau, à Toulouse ! En exclusivité, découvrez ce local utilisé actuellement comme école de musique, doté de 5 pièces dont une salle d'attente accueillante / un hall d’entrée, un vaste dégagement, un sanitaire aux normes handicapées et un bureau Imprégnez vous de l'ambiance moderne grâce à la façade rénovée et aux travaux de rénovation ayant lieu actuellement dans cette copropriété dynamique. Situé à proximité immédiate de la gare Matabiau et de la future station de la ligne C, cet espace polyvalent, avec fibre optique et RJ45 partout, offre un potentiel infini pour diverses activités, professions libérales, espace de coworking. à l'exception de la restauration. Bien libre de toutes locations / diagnostics disponibles / N’hésitez pas à planifier votre visite et laissez vous séduire par les possibilités uniques de cet emplacement exceptionnel au cœur de TOULOUSE Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4256€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 554907 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 81 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 185
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 257 €

A propos du prix de cet commerce

  • 199 000 € (soit 2 457 € / m²)
    -20.4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 245 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.4 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032746399
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