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commerce 5 pièces 50 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente commerce 5 pièces 50 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
565 000 €
-4.07 %

Commerce 5 pièces Saint-Jean-de-Védas (34430)

À vendre local commercial de 50 m² en plain-pied composé d'un espace bureau de 15 m² et d'un espace atelier de 33 m² avec baie vitrée. Vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement de choix sur l'axe principal de Saint Jean de Védas à l'entrée de la ville ! Plusieurs stationnements complètent ce bien édifié sur une parcelle de 905 m² à fort potentiel. Vous profitez, en plus du local, d'une habitation T5 de 156 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour cathédrale, une cuisine, une véranda, un suite parentale et un bureau en rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres massardées et une salle de bains. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, à 700m du tramway et du centre-ville de Saint Jean de Védas et à 1km du futur contournement Ouest de Montpellier. Les gros plus : 60m linéaire de visibilité en bord de route fréquentée, une implantation dans une commune dynamique de l'agglomération qui bénéficie d'une prise d'autoroute directe. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 905 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 565 000 € (soit 11 300 € / m²)
    -4.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.07 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3428641043
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