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commerce 5 pièces 108 m2 à vendre à Nort-sur-Erdre (44390)
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Vente commerce 5 pièces 108 m² Nort-sur-Erdre (44390)
230 000 €

Commerce 5 pièces Nort-sur-Erdre (44390)

Situé face à la gare de nort-sur-erdre (44390), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. À vendre murs professionnels occupés par une activité de chiropracteur, installé dans les lieux depuis 2018. À l'intérieur, ce local professionnel présente une surface habitable de 108 m² organisée en 5 pièces fonctionnelles, il se compose d'un accueil chaleureux, d'une salle d'attente, de deux salles de soins spacieuses de 23 m² chacune, d'une salle d'urgence, et d'un espace détente convivial avec cuisine équipée. Deux emplacements de parking et un emplacement dédié aux deux roues complètent ces prestations de qualité. Bail de 6 ans de 2018 reconduit tacitement depuis, loyer de 1450 € h. T. + provision mensuelle sur charge le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € ht + 2 990 € tva, soit 232 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 215 050 € ht + 0 € tva, soit 215 050 € ttc honoraires d'agence : 14 950 € ht + 2 990 € tva, soit 17 940 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie barbato, tél. : 06 11 87 05 60, e-mail : sophie.barbato@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 441 982 758.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Environnement
  • Quartier : GARE
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 694 €

A propos du prix de cet commerce

  • 230 000 € (soit 2 130 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1226937
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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