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commerce 5 pièces 1005 m2 à vendre à Montluçon (03100)
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Vente commerce 5 pièces 1005 m² Montluçon (03100)
790 000 €

Commerce 5 pièces Montluçon (03100)

Dpt allier (03), à vendre proche de montlucon local commercial de 1000 m² avec annexes loué par une grande enseigne de supermarché 70000 € hc / an; taxe foncière à charges du locataire, bail commercial 3 / 6/9 avec point de départ 11 / 2017. Supermarché situé dans un ensemble de commerces situé au coeur de la ville, situation incontournable, centre commercial opérationnel depuis 1981. Investisseurs ce bien doit retenir votre attention. Rendement très intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847968).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 1 005 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 001 €

A propos du prix de cet commerce

  • 790 000 € (soit 786 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 13 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932058872
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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