Commerce à vendre à Commentry (03600)

Dans un ensemble immobilier d'un centre commercial à montluçon avec pharmacie, presse, boulangerie, coiffeur, centre de santé… ce local très lumineux vous offre deux espaces avec baie vitrée, un wc et un point d'eau. Le montant estimé en locatif 300 €. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 €. Pas de procédure. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 17 000 € ht + 500 € tva, soit 17 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 14 500 € ht + 0 € tva, soit 14 500 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (20.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : *À vendre : Bar à tapas bien établi en plein centre-ville de Montluçon * Situé au cOEur de Montluçon, ce bar dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle fidèle. Il offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le bar est vendu avec tout le matériel nécessaire pour fonctionner : tables, chaises, frigos, machine à glaçons, lave vaisselles. Avec un chiffre d'affaires solide, ce bar est une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un projet rentable. Le propriétaire actuel part pour de nouveaux projets à vous de construire le votre. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez me contacter je suis là pour vous aider ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue (ID 60250), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montluçon sous le numéro 420112757 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - veronique landrier (06 18 48 03 22) vous propose : montluçon, situé sur un axe stratégique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix. À proximité immédiate du centre athanor et à l'entrée principale d'un centre commercial dynamique, il profite d'un fort passage et d'une clientèle variée. * caractéristiques * - affaire complète : bar, brasserie, restaurant, pmu fdj - emplacement stratégique : forte visibilité et parking gratuit - grande terrasse : idéale pour attirer une clientèle variée et de passage - horaires flexibles : possibilité de fermeture à 1h du matin - superficie totale : 225 m² environ - terrasse - capacité d'accueil : 62 places assises à l'intérieur et 40 places à l'extérieur - cuisine entièrement équipée - licence iv - bail 3 / 6/9 une belle opportinuté pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement clé en main avec un fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle veronique landrier (id 49282), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montlucon sous le numéro 481625689 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : À vendre – Fonds de commerce + murs – Bar Licence IV – Montluçon À vendre à Montluçon, bar Licence IV avec murs inclus, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. L’établissement est actuellement en activité, avec une clientèle fidèle et régulière. Il propose les services PMU et Française des Jeux, en plus de son activité de bar. L’intérieur comprend une salle bien agencée, un comptoir fonctionnel, une réserve, ainsi qu’une cuisine équipée, idéale pour développer une activité de restauration. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, parfait pour aménager une terrasse, organiser des événements en plein air ou proposer un espace jeu de boules très apprécié des habitués. À l’étage, un appartement entièrement rénové vient compléter le bien. Il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec son coin une cuisine moderne et d’une salle d’eau. Idéal pour un usage personnel. Le commerce présente un potentiel de développement intéressant : restauration, animations, soirées à thème… -Fonds de commerce et murs vendus ensemble -Aucun bail commercial en place : liberté d’exploitation -Licence IV incluse -Pas de personnel à reprendre -Clientèle fidèle -Matériel en bon état Une opportunité rare pour allier activité professionnelle, patrimoine immobilier et cadre de vie Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin (ID 31918), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTLUCON sous le numéro 841243090 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint Eloy les Mines, centre ville ! Immeuble composé au rez de chaussée d'un ancien restaurant avec coin bar, arrière cuisine, et WC pour environ 47 m². À l'étage 3 pièces et une salle d'eau wc pour environ 45 m². Remise et une parcelle de jardin à deux pas. Prévoir travaux Les + : - emplacement n°1 Référence agence : 3804.

Cause retraite Dans une ville située entre Montluçon et Clermont-Ferrand, à proximité des Gorges de la Sioule, fonds de commerce de restauration. Surface : 100 m², cave en sous-sol de la même surface Prix de vente : 182 240 EUR Honoraires inclus Points forts : Activité de restauration et bar avec licence IV Espace convivial et chaleureux pour la clientèle locale et de passage. Grosse fréquentation pour l'été. Agrément FDJ et PMU, générant une clientèle fidèle Cuisine équipée et aux normes Terrasse sur le domaine public d'une cinquantaine de couverts. Informations complémentaires : Potentiel de développement grâce à une diversification de l'offre et des animations Loyer attractif ! Un appartement de 100 m² est compris dans le bail et se situe à l'étage. Peut-être loué ou servir aux exploitants. Travaux de raffraîchissement possible pour créer une nouvelle identité. Idéal pour restaurateurs et gérants souhaitant reprendre une activité rentable et clé en main avec un accompagnement possible par l'exploitant actuel ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement ! Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 sebastien.clermontprovince@gmail.com.

Sur la commune de saint eloy les mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces. Local commercial de plain pied d'une superficie de 150 m² avec vitrine tout le long de l'avenue. Un parking est attenant au local. Emplacement et configuration idéale pour toutes types de commerce, profession libérale, espace de coworking. L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et wc séparé. Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en octobre 2026. Le local sera donc libre de toutes occupation dès cette date. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie bertrand, tél. : 06 71 76 57 01, e-mail : aurelie.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 830 218 335.

Emplacement n°1 à l'entrée SUD de Saint Eloy les Mines, local commercial avec de belles vitrines offrant un potentiel d'environ 70 m² en rez de chaussée et 30 m² à l'étage. Actuellement le local est composé d'un sas d'entrée, un guichet, deux bureaux, une partie sanitaire et petite salle de pause. L'étage vous propose 2 pièces pouvant servir de salle d'archive ou de stockage. Les + : - axe passant - chauffage par climatisation réversible - stationnement facile et gratuit à proximité Référence agence : 3835.

Iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar-Restaurant L'Auberge des Combrailles – Moureuille (63700) Vous rêvez de reprendre un établissement chaleureux, opérationnel immédiatement, au cOEur de l’Auvergne ? Cette opportunité est faite pour vous. L’Auberge des Combrailles, située à Moureuille, charmante commune des Combrailles, propose une activité de bar-restaurant sur une surface exploitable de 160 m² environ de plain-pied. L’établissement dispose d’une salle de restauration de 62 m² environ, d’un bar licence IV, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d’une grande terrasse avec pergolas idéale pour la belle saison. Points forts de l'affaire : * Fonds de commerce bien tenu * Matériel complet, entretenu et parfaitement fonctionnel * Aucun investissement immédiat à prévoir * Local accessible et bien agencé, aux normes actuelles Zone de chalandise et potentiel : Moureuille est une commune rurale dynamique, située dans le secteur des Combrailles, au nord-ouest du Puy-de-Dôme. La zone de chalandise dépasse largement les seuls habitants de la commune (environ 400 habitants), car l’établissement attire une clientèle locale, intercommunale et de passage, notamment : * Les habitants des communes voisines : Lapeyrouse, Saint-Maurice-près-Pionsat, Durmignat, Saint-Eloy-les-Mines (à moins de 15 min), et même Commentry, Montluçon, Nery-Les-Bains, avec une faible densité de restaurants à proximité. * Les ouvriers, artisans et professionnels itinérants qui fréquentent la région en semaine. * Un bassin d'emploi qui se développe avec la possible ouverture d'entreprise à Echassières et des développement à Saint-Eloy-Les-mines. * Une clientèle touristique, notamment en période estivale, grâce à la proximité du lac de Lapeyrouse, des gîtes, des maisons d'hôtes, des sentiers de randonnée et de la route des Combrailles. Idéal pour un couple. Location de logement très proche possible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean (ID 22405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 498189828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .