Vente commerce 2 pièces Montluçon (03100)

À vendre – fond de commerce cave – montluçon (ville gozet) située dans le secteur de la ville gozet, cette cave à vin en activité bénéficie d'un emplacement stratégique en ville, 2 marchés / semaine, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l'exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d'une activité complémentaire. Caractéristiques principales : cave à vin en activité vente de bouteilles de vin et spiritueux 9 cuves inox pour vin en vrac chiffre d'affaires : 175 000 € / an surface intérieure : 200 m² terrasse privative : 80 m² stationnement facile clientèle existante et fidélisée un fort potentiel de développement cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l'événementiel. Loyer attractif : seulement 800 € / mois pour l'ensemble avec possibilité d'acquisition des murs. À découvrir sans tarder ! Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 760 € tva, soit 89 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € ht + 0 € tva, soit 79 200 € ttc honoraires d'agence : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-claude vedis, tél. : 06 19 37 02 61, e-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 991874207.

Iad france - veronique landrier (06 18 48 03 22) vous propose : montluçon, situé sur un axe stratégique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix. À proximité immédiate du centre athanor et à l'entrée principale d'un centre commercial dynamique, il profite d'un fort passage et d'une clientèle variée. * caractéristiques * - affaire complète : bar, brasserie, restaurant, pmu fdj - emplacement stratégique : forte visibilité et parking gratuit - grande terrasse : idéale pour attirer une clientèle variée et de passage - horaires flexibles : possibilité de fermeture à 1h du matin - superficie totale : 225 m² environ - terrasse - capacité d'accueil : 62 places assises à l'intérieur et 40 places à l'extérieur - cuisine entièrement équipée - licence iv - bail 3 / 6/9 une belle opportinuté pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement clé en main avec un fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle veronique landrier (id 49282), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montlucon sous le numéro 481625689 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .