Vente commerce 135 m² Montluçon (03100)

Vente Bar-brasserie 135 m²

Iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : À vendre – Fonds de commerce + murs – Bar Licence IV – Montluçon À vendre à Montluçon, bar Licence IV avec murs inclus, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. L’établissement est actuellement en activité, avec une clientèle fidèle et régulière. Il propose les services PMU et Française des Jeux, en plus de son activité de bar. L’intérieur comprend une salle bien agencée, un comptoir fonctionnel, une réserve, ainsi qu’une cuisine équipée, idéale pour développer une activité de restauration. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, parfait pour aménager une terrasse, organiser des événements en plein air ou proposer un espace jeu de boules très apprécié des habitués. À l’étage, un appartement entièrement rénové vient compléter le bien. Il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec son coin une cuisine moderne et d’une salle d’eau. Idéal pour un usage personnel. Le commerce présente un potentiel de développement intéressant : restauration, animations, soirées à thème… -Fonds de commerce et murs vendus ensemble -Aucun bail commercial en place : liberté d’exploitation -Licence IV incluse -Pas de personnel à reprendre -Clientèle fidèle -Matériel en bon état Une opportunité rare pour allier activité professionnelle, patrimoine immobilier et cadre de vie Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin (ID 31918), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTLUCON sous le numéro 841243090 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Calme

Pièces

• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr