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commerce 5 pièces 150 m2 à vendre à Baugé (49150)
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Vente commerce 5 pièces 150 m² Baugé (49150)
66 000 €

Commerce 5 pièces Baugé (49150)

Bauge (49) bar restaurant licence 4,150 m², droit de terrasse, appartement t5 de 100 m² rénové. En plein cœur de ville de la petite cité de caractère de baugé en anjou, 60 places assises environ en deux salles, espace cuisine avec matériel récent, plonge, chambre froide, légumerie et réserve sèche. Climatisation en place réversible. Dernier ca connu 131 ke ebe retraité 20 ke (moyenne sur les trois dernières années). Bail commercial de novembre 2022, loyer ht / hc mensuel de 850e (commerce) et 450e (appartement). Charge locative annuel 1150e affaire ouverte pour le déjeuner uniquement du lundi au vendredi. Possibilité de développer des soirées à thème, le bar et le weekend. Bel emplacement avec clientèle fidélisée au fil des années. Zone de chalandise : environ 25 000 habitants. Services publics, écoles et commerces à proximité. Nombreuses activités sportives et socio-culturelles sur la ville. Centre-ville dynamique. Angers à 40minutes, la fléche à 15 minutes saumur à 40 minutes. Idéal pour couple ou projet de reconversion. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 818097).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Bien de caractère
Pièces
  • 5 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : bon
A proximité
  • Proximité transports
Spécifiques commerce
  • Capital Société : 5 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 66 000 € (soit 440 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932447652
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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