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commerce 3 pièces 130 m2 à vendre à Vichy (03200)
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Vente commerce 3 pièces 130 m² Vichy (03200)
427 050 €

Commerce 3 pièces Vichy (03200)

Fonds de commerce bar, tabac, presse, fdj de 100 m² commerce tenu depuis 9 ans en couple. L’établissement a été entièrement refait il y a un an pour 100 000 euros de travaux. Vous disposez d’une cuisine tous équipée, à savoir qu’actuellement l’établissement propose du snack le midi mais il y a une forte demande pour faire de la restauration traditionnelle. Vous disposez en outre d’une cave à bières à emporter ainsi que des produits de notre région. Par ailleurs, l’établissement possède une superbe terrasse de 100 m², une véranda de 15 m² ainsi qu’un parking de 320 m² et d’un terrain de 800 m², une cave et une réserve de 40 m². Pour la sécurité vous avez à votre disposition une alarme et des caméras climatisation reversible. Horaires : ouvert du lundi au vendredi de 7h à 19 h et de 8 h à 18 h le samedi. 3 semaines de congés par an et tous les jours fériés et ponts de l’année. Je vous laisse imaginer les progressions possibles. Un appartement tous confort de 65 m² avec 3 chambres vient compléter ce bien. Vente de marchandises 79.300€ commissions net 2022 : 59.000€ ca net 2022 : 137.512 € loyer annuel : 15.600€ vendu pour depart en retraite. Vente des murs et fonds indissociable prix des murs : 219.000 € ttc prix du fonds : 208.000 € ttc incluant les honoraires ttc, à la charge de l’acquéreur. Description les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 524 812 - greffe de clermont ferrand) fabien conquis entrepreneur individuel 06 34 44 61 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853546).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 427 050 € (soit 3 285 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931228551
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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