Commerce à vendre à Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Ref 2248 exclusivite ! Dans le village de saint-gerand le puy, commune dynamique de plus de 1000 habitants et traversée par la nationale 7 fonds de commerce ayant pour activité bar, tabac, presse, loto, francaise des jeux et point relais ! Idéalement implanté sur la place du village assurant un stationnement facile et un passage récurent grâce notamment aux autres commerces adjacents (épicerie, pharmacie, boulangerie pâtisserie etc. ). Locaux en parfait état prêts à accueillir le nouveau commerçant si précieux à ce village ! (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2531- lapalisse centre ! Votre agence imogroup vous propose avec un emplacement de premier ordre, cet etablissement exploité en bar-restauration rapide d'une superficie de 54 m² comprenant au rez de chaussée la salle de bar, cuisine; a l'étage, salle de restaurant, cuisine, wc. Au dessus, un logement de fonction d'environ 38 m² comprenant deux chambres, une salle de bains + wc, mezzanine. 1 cave. Terrasse. (8.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref 2360- exclusivite lapalisse centre ! Emplacement de premier ordre - rue du president roosevelt, a proximite du chateau - pour ce local commercial de 87 m² isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref 2484 - exclusivite ! Belle opportunite pour investisseurs ! Idealement situe centre lapalisse, tous commerces à pied, proche du chateau, ce local d'environ 100 m² au sol, à réhabiliter en totalité vous offre la possibilite de creation de logements / loft, etc., exploitable en atelier ou stockage. Absence de chauffage. Non soumis au dpe. Isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Terrain en partie constructible pour bâtiment industriel, locaux professionnels,. Terrain d'une surface de 1 189 m² avec petite maison en fond de terrain d'une surface d'environ 40 m² composé d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques et vous seront adressés dès la 1re visite. a votre disposition pour tout renseignement complémentaire 06 95 29 80 64.

Iad france - florence delannoy (06 62 79 98 27) vous propose : à vendre – crêperie de renom au cœur de cusset – 196 000 € fai façade classée – activité florissante – cadre unique vous rêvez de reprendre une affaire clé en main, au charme indéniable et à la réputation bien ancrée ? Cette crêperie, installée au coeur de cusset dans une zone semi-piétonne animée, vous attend ! Les + qui font la différence : - façade classée monument historique - deux terrasses exposées (environ 60 places) - deux salles chaleureuses (32 places en bas et 16 à l’étage) - cuisine fonctionnelle - grande cave de stockage, bureau, vestiaire - parking à proximité chiffres clés : - ca 2024 : 337 700 € – progression constante - rentabilité solide avec un bon ebe - loyer très attractif : 6 000 € / an ht - aucun cdi à reprendre – flexibilité rh - vente cause départ en retraite un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple d’exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une enseigne déjà bien implantée et à fort potentiel. Prix de cession : 196 000 € fai dossier complet et éléments comptables disponibles sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu au charme authentique et à la rentabilité démontrée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence delannoy (id 76690), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cusset sous le numéro 531261394 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le marché ! Magnifiques murs commerciaux à vendre d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situés sur vichy proche du centre-ville et de toutes les commodités. Spacieux locaux et lumineux situés dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un fort passage. Immeuble neuf avec plusieurs vitrines. Menuiseries aluminium noir. Murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement composés de 2 locaux : local 1 : aménagé et neuf avec compteur eau et électrique individuels. Superficie environ 132 m². Local 2 : local brut pouvant servir de stockage ou à aménager et augmenter ainsi la surface commercial. Superficie environ 65 m². Atouts : • les 2 locaux sont accolés et peuvent être réunis. • hauteur sous plafond 4m80, • accessibilité pmr. • fibre • parking gratuit 300 places à 50m • stationnement facile devant les locaux • aucunes charges de copropriété à prévoir. Achat de mur permettant d'accéder au dispositif de défiscalisation type denormandie. Vichy classé patrimoine de l'unesco et en ville à fort développement économique (accès autoroute, thermes, centre omnisport accueillant équipes des jeux olympiques 2024. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lamy entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°813 269 792 greffe de cusset) 06 45 91 07 86 (réf. 577344 ).

Réf 2571. Á saisir cet ensemble immobilier comprenant : supérette de village florissante avec clientèle fidélisée, située sur axe passant lapalisse & montagne bourbonnaise. Il s'agit d'un ensemble immobilier et fond de commerce. L'épicerie multi services développée par la propriétaire répond à la demande croissante des habitants de zone rurale et offre en son seing les multiples services des grandes villes : presse / journaux, française des jeux, tabac, vente de pain, pâtisseries et chocolats. Produits locaux : fromages, charcuteries, viandes. Fruits et légumes. Objets de déco, bibelots, plantes (en saison). Point poste. Point vert crédit agricole. Vente gaz, livraisons à domicile. La propriétaire a su fidéliser une clientèle diverse : locale et estivale devenue exigeante de par la qualité des produits et la relation humaine établie avec les habitués ou les passants. Cette activité commerciale reprise et redynamisée, est exercée au rez-de-chaussée (100 m²) dans les murs d'une maison d'habitation qui abritait l'ancienne boulangerie du village. Un logement (100 m²) est disponible au 1er étage après travaux de rénovation. Une annexe (ancienne grange) sert de stockage de marchandises. Parking privatif. L'ensemble est cédé 'clé en main' avec équipement en ordre et neuf. Une visite s'impose, l'inventaire et les chiffres seront déroulés si votre intérêt se manifeste. Ce trésor commercial doit se découvrir avec l'envie de continuer á développer une entreprise locale savamment exploitée par sa dirigeante actuelle. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéalement situé, à moins de 5 kms de Lapalisse, sur un axe passant et stratégique, cet ancien relais routier ne demande qu'à reprendre vie, autant en commerce qu'en habitation. L'ancien bar / restaurant d'environ 102 m² se compose au RDC d'une grande salle ouverte sur le bar pouvant accueillir 42 couverts, équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine donnant accès à une cave, et un toilette indépendant. Au premier étage un logement d'environ 52 m² composé d'un palier desservant 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau / toilette, un salon / séjour et un accès au grenier. L'ensemble du bâtiment pourrait très bien ne faire qu'un seul et même logement de plus de 150 m² avec de grandes pièces lumineuses, après un changement de destination du bâtiment auprès des services de l'urbanisme. À l'extérieur nous retrouvons une dépendance d'environ 42 m² composée d'une grande pièce lumineuse avec baie vitrée et du coin sanitaire avec douche et toilettes. Celle-ci pourrait être transformer en habitation indépendante selon les projets. Une autre dépendance de 25 m², autrefois utilisé en salle de restaurant, vient s'ajouter a cet ensemble immobilier, le tout sur une belle parcelle de 4384 m² dont un grand parking de plus de 2000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 163 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € HT + 0 € TVA, soit 144 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 7263 € HT-HC / annuel, provision sur charges : 240€ / mois, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503.

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cet ensemble immobilier comprenant 1 local commercial au rez de chaussée et un appartement t2 au 1er étage d'une copropriété de 7 lots principaux. Le local commercial de 52 m² est composé d'une partie magasin, un coin cuisine, un bureau et 1 wc indépendant. L'appartement du 1er de 48.40 m² se compose d'une entrée et dégagement de 4.30 m², une pièce de vie de 20.3 m², cuisine de 9.20 m², d'une chambre de11.92 m², d'une salle d'eau de 1.76 m² et d'un wc indépendant. L'ensemble est en bon état, pas de gros travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué 395 € + 70 € de charge, le local commercial 570 € ht + 80 € de provisions sur charges. 2 caves viennent compléter l'ensemble. Tf : 1400 € dpe appartement : d 214 nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 574559 ).

03200 vichy - local commercial- coeur de ville- exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose un local commercial dans une résidence bien entretenue. Ce local commercial, d'une superficie en loi carrez de 34,59 m². Se compose : d'une pièce principale,(bureau) une pièce secondaire (salle d'attente ou espace de stockage) et wc séparé. Convient parfaitement pour : cabinet médical, paramédical, ou de bien-être (ostéopathe, kiné, infirmier, sophrologue, esthéticienne, etc.) professions libérales (avocat, notaire, expert-comptable, consultant, agence) bureau d'activité ou atelier / showroom pour artisans et créateurs accès immédiat du cœur de ville, parcs, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 27 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

03200 vichy -local commercial brut -coeur de ville - bienvenue chez exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose un plateau brut lumineux à fort potentiel. D'une superficie de 246 m² – idéal projet de loft ou résidence atypique. Idéalement situé en plein cœur de vichy avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce plateau brut constitue une opportunité rare pour un aménagement sur mesure. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : création de bureaux, cabinet médical, salle de soins ou coworking aménagement en loft de standing ou en résidence principale atypique réalisation d'un projet locatif à haute rentabilité (division, colocation, lmnp…) les volumes, la luminosité et l'accessibilité via l'ascenseur renforcent son attractivité. Accès immédiate dans une rue dynamique du centre ville, commerces, parcs, opéra, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 2 - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

À saisir vite ! Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé au coeur de Vichy et entièrement rénové en avril 2025. Il offre une surface de 50 m². À l'étage, on dispose de 55 m² divisé en bureau, stockage et une pièce pouvant servir soit de petit studio, coin détente ou espace de vente complémentaire. Climatisation réversible, porte automatique avec volet roulant électrique, alarme et caméras, accès PMR. Loyer annuel charges comprises 12701,76€ HT. Pas de taxe foncière. Opportunité à visiter sans plus attendre ! Pour tous renseignements Christine ''EI'' 06 11 07 68 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Arnaud Bas, conseiller immobilier iad France, est fier de vous présenter une opportunité immobilière rare au centre de Vichy, ville thermale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet ensemble de plus de 3000 m² environ réparti sur quatre niveaux est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à réaliser un projet unique dans un cadre historique et prestigieux. Implanté au cOEur du centre commerçant, ce complexe se compose de 49 appartements, d’un restaurant, de cuisines équipées, de salons spacieux et de terrasses ensoleillées, offrant une multitude de possibilités d’exploitation. Que vous envisagiez un projet d’hébergement touristique haut de gamme, une résidence d’affaires ou même un concept innovant, ce lieu vous permet de déployer vos idées dans l’une des destinations les plus prisées et dynamiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Actuellement en activité, cette propriété génère un chiffre d'affaires et des bénéfices grâce à une équipe expérimentée déjà en place, ce qui garantit une transition fluide pour les futurs acquéreurs. Pour les investisseurs audacieux, des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement pourraient sublimer encore davantage cet espace, tout en optimisant le potentiel de rentabilité. Mieux encore, il est possible d'étendre votre investissement avec une possibilité d'agrandissement et en acquérant des locaux commerciaux immédiatement adjacents, vous ouvrant ainsi de nouvelles perspectives pour accroître l'attractivité et la rentabilité de votre projet. Ce complexe immobilier, niché dans un environnement exceptionnel, représente une opportunité unique sur le marché de Vichy. C'est un bien d’exception qui offre un potentiel énorme à quiconque souhaite allier prestige, rentabilité et innovation. Pour plus d’informations, pour obtenir le dossier complet (incluant plans, diagnostics et documents financiers), ou pour discuter de vos idées de projet, contactez dès aujourd'hui Arnaud Bas, conseiller immobilier iad France. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucie Chardonnet (07 60 40 15 68) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Restaurant traditionnel. Vous recherchez une belle opportunité pour développer votre activité de restauration ? Ce fonds de commerce idéalement situé à Vichy offre un fort potentiel et plusieurs options d’exploitation. - Le restaurant refait en 2023 d'une surface d'environs 90 m² environ et d'une capacité de 28 couverts en salle + 6 possible coté bar ainsi qu'une terrasse. Le restaurant dispose d'une belle salle et d'un coin bar séparé. Une cuisine équipe et fonctionnelle avec une chambre froide attenante et une grande cave en sous sol. Le matériel et mobilier est inclus. Possibilité d’acquérir la Licence IV en complément. Horaires : du mardi au samedi midi et vendredi et samedi soir. - Les atouts Restaurant clé en main avec une ambiance et une déco moderne, infrastructure et mise au normes déjà en place. Potentiel de développement possible. Clientèle fidèle, locale et touristique et CA prouvé depuis l'ouverture. - Murs plusieurs possibilités : Achat des murs possible ou bail commercial (conditions à préciser) - En option : un appartement T3 de 90 m² environs situé au dessus du restaurant peut-être vendu ou loué selon votre projet Idéal pour un futur exploitant souhaitant résider sur place ou profiter d’un revenu locatif. - Conditions Prix du fonds de commerce : 100 000€ HAI charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Chardonnet (ID 87096), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Manoir XVe Siècle à Colombages avec Dépendances Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Nathalie 06 34 39 69 43 Bien rare sur le secteur, cet ancien manoir du XVe siècle, rénové en 1990 par les compagnons du devoir mais qui laissé à l'abandon demande à être rénover. Cette propriété comprend 1 corps de logis à colombages de 220 m² env, 1 petite maison a rénover, 1 belle grange et 1 cave voûtée sur 1 parcelle de terrain de 5950 m² env. Située à la campagne, à 10mns de St-Pourçain-sur-Sioule, à 30mns de Moulins et 35mns de Vichy dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France RdC : 1 entrée ornée d'éléments de colombages intérieur qui séparent la salle à manger de 31 m² avec 1 magnifique cheminée du XVe, poutres apparentes et tomettes au sol, fenêtres à meneaux et boudins et volets intérieurs bois et le salon de 37 m² avec sa cheminée du XVe, tommettes au sol, fenêtres à meneaux et boudins et volets intérieurs bois. 1 chambre de 14 m² avec cheminée et tomettes au sol, 1 extension de 1990 : cuisine de 22 m² et 1 toilette 1 bel escalier en vis dessert les étages 1er étage : 2 chambres de 29 et 35 m² avec chacune 1 s. d'eau et 1 toilette, poutres apparentes, tomettes au sol, fenêtres en bois à meneaux et boudins et volets intérieurs en bois dont 1 avec 1 belle cheminée du XVe 2ième étage : 2 chambres mansardées de 18 et 13 m² avec charpente apparente Chauffage : poêles à bois et convecteurs électriques, toiture à réviser Dépendances : 1 maison de 68 m² env. à rénover, divisée en 3 pièces de 32,17 et 18 m² avec ancien four à pain Grange de 61 m², 1 cave voûtée et 1 garage de 33 m² sur rue surmonté d'1 terrasse Toitures dépendances en bon état 1 puits et 1 four à pain Propriété fermée par 1 mur d'enceinte en pierre, terrain avec 1 partie boisée Idéal pour les amoureux des vieilles pierres Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1768604477.