Commerce à vendre à Aigueperse (63260)

Capifrance vous propose le restaurant "le 46-3" à aigueperse ! Au coeur de la commune sur l'artère principale, ce restaurant vous accueille les midis du mardi au samedi dans une ambiance chaleureuse et propose une restauration traditionnelle très appréciée (note google 4,8 / 5 ! ). Locaux, gens de passage, artisans, retraités, une clientèle fidèle s'y retrouve dans sa salle pouvant accueillir jusqu'à 26 couverts. Le local de plus de 70 m² est composé de : - salle de restaurant 35 m² - cuisine très fonctionnelle de 17 m² - réserves, wc - petite cour sur l'arrière bail 3 / 6/9, loyer de 620 € ttc / cc parking gratuit juste en face du restaurant. Ca régulier à plus de 70 ke, 20 couverts de moyenne quotidiennement. Grand potentiel de développement avec la restauration le soir, afterwork, soirées à thème, etc. Prix : 42.000 euros, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence 3, le droit au bail. Spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne tout au long de votre projet, de la rédaction du compromis à la vente définitive. À votre disposition pour tout renseignement et visiter ! Pascal pabiot au 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 949875.

Capifrance vous propose le bar-restaurant "Aux p'tits creux" à Varennes-sur-Morge ! À moins de 10 min de RIOM, cet enseigne historique et réputée (notre google 4,6 / 5 ! ) vous propose ses services de bar, restaurant (sur place et à emporter ! ), tabac, FDJ. Une cuisine à base de de produits frais et locaux y est très appréciée. L'établissement, sur près de 200 m², est composé de : - RDC : bar + 2 salles de restaurant (capacité 60 couverts) + cuisine + grande pièce de stockage avec chambre froide - 1er étage : 2 pièces de vestiaires et buanderie / stockage + 1 appartement T2 - Terrasse + cave et grange pour un maximum de stockage et rangements Bail 3 / 6/9 - loyer 1225 € / mois (pour l'ensemble ! ) Le + de cet établissement : l'appartement au 1er étage, T2 actuellement mais pouvant évoluer en T4. Horaires actuels : lundi et mercredi 7h30-16h, mardi jeudi vendredi 7h30-16h et 17h-19h, samedi 9h30 -12h Gros potentiel de développement avec la restauration le soir, la diversification (planches, soirées à thèmes, etc. ), et le week-end ! Chiffre d'affaires régulier à 265 ke, accompagné d'une belle rentabilité. Le chiffre d'affaires est composé de : restauration 200 ke, bar 40 ke, commissions tabac et fdj 25 ke Prix : 135.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail. Pas de salarié à reprendre (mais possibilité éventuelle). Fonctionne idéalement à 3 (cuisine, service, bar). Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 946444.

Situé à gannat (03800), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique. Réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité, gannat séduit par ses commerces locaux animés et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des écoles, des transports en commun et des restaurants en fait un lieu de vie agréable pour les professionnels et les familles. Gannat possède une gare sncf et 3 sorties d'autoroute a719. Clermont-ferrand à 40 min, riom à 30 min, vichy à 30 min. Ce local commercial à gannat se démarque par sa surface d'environ 2000 m² répartie sur plusieurs bâtiments contigus. Ancien silo agricole, les bâtiments s'étendent sur environ 5000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de développement conséquent. Idéal pour un projet commercial ambitieux ou la création de logements (changement de destination possible) cet espace atypique saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques. Un accès direct au rail est existant. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 2 430 € tva, soit 272 430 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 2 430 € tva, soit 272 430 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € ht + 0 € tva, soit 257 850 € ttc honoraires d'agence : 12 150 € ht + 2 430 € tva, soit 14 580 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie nouveau, tél. : 06 62 19 69 88, e-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821630910.

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds de commerce et les murs du restaurant "la rencontre", restaurant emblématique du secteur, idéalement situé aux portes de vichy. Dans un cadre chaleureux et familial est dégustée une cuisine française traditionnelle, faite avec le cœur et à partir de produits frais et de qualité. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts, entre les deux salles intérieures et la terrasse. Horaires actuels : les midis du mardi au dimanche + les diners de vendredi et samedi 2 grands parkings gratuits chiffre d'affaires régulier à plus de 170.000 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 130.000 euros (honoraires agence inclus) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv pas d'investissement ou de travaux à prévoir, tout le restaurant a été refait il y a moins de 5 ans, matériel et mobilier récents et entretenus, normes pmr, on pose les valises et on exploite ! Pas de personnel à reprendre. Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (ventes indissociables) ! Le bien immobilier est composé de : - rdc : local commercial de 280 m², dont notamment 120 m² des deux salles de restaurant et 110 m² de cuisines et réserves. - 1er étage : logement à rénover, d'une surface de 130 m² avec 5 chambres. - grenier, terrasse, remises. - 1 grand parking. Nb : dpe c, toiture neuve, terrasse neuve. Prix de vente de l'immeuble : 250.000 euros (honoraires agence inclus) prix total : 380.000 euros fonds + murs important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 939715.

Capifrance vous propose le fonds de commerce de ce club emblématique ! Aujourd'hui : exploité en club libertin, véritable institution depuis bientôt 30 ans ! Plus de 250 m² vous accueillent entre bar, piste de danse, nombreux salons, sauna, hammam, jacuzzi, etc. Demain : l'exploitant actuel depuis 11 ans souhaite céder son affaire, ce club cherche donc son repreneur pour : - soit exploiter à l'identique, en surfant sur ce lieu réputé. - soit reprendre en tout autre commerce : bar, pub, bar à thèmes, club, ou tout autre concept ou activité ! En effet, le bail est un bail tous commerces donc possibilité de se lancer sur tout autre chose ! Possibilité également de rooftop, de terrasse, d'aménager les multiples pièces différemment (excellente modularité). On peut même imaginer de créer un logement au 1er étage sur tout ou partie de ce niveau. Bail 3-6-9 à renouveler loyer de 1.645 € cc prix de vente : 140.000 euros le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les matériels (très récents en excellent état) et agencements, la licence iv atouts : autorisations de nuit 4h le week-end et 1h30 en semaine, nombreux parkings gratuits sur l'avenue, emplacement idéal à 5min du péage de riom, etc. Personnel : 1 cdi à reprendre important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 952366.

Capifrance vous propose le khedive, tabac historique de la ville, idéalement placé sur l'avenue baraduc, l'axe principal, le seul tabac sur l'avenue. Il y est proposé tabac, fdj, cigarettes électroniques, carterie, souvenirs, confiseries et boissons, relais-colis, mais dispose aussi de belles vitrines de produits locaux très appréciés des curistes et touristes. Sa clientèle fidèle lui attribue une note google de 4,4 / 5 ! Le local de 44 m² est composé de : - espace commercial 23 m² - bureau et stockage 21 m² bail à renouveler, loyer modeste. Le + : possibilité d'acquérir les murs. Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-12h15 et 14h-19h15, fermé le dimanche chiffre d'affaires autour des 180 ke, accompagné d'une bonne rentabilité, composé notamment de : - commissions nettes tabac et fdj 110 k€ - marchandises 66 k€ beau potentiel de développement avec par exemple le cbd, boissons à emporter, etc. Prix de vente : 275.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Stock à acquérir en plus. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, pas d'autre investissement, le site est bien sécurisé et équipé. Départ en retraite du couple d'exploitants. Pas de salarié à reprendre. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 936251.

Capifrance vous propose ce fonds de commerce du bar-snack-fdj "chez dom" à maringues ! À 20 mn de riom et 30 mn de clermont-fd, ce bar situé au cœur de la commune est une véritable institution depuis près de 20 ans, comme le prouve la note google de 4,6 / 5 ! La salle principale fait 50 m² + bureau + cave + terrasse. Horaires actuels : ouverts tous les jours 7h-12h et 15h-19h, fermé le jeudi beau niveau d'activité et belle rentabilité avec un chiffre d'affaires ht régulier de 120.000 €, dont bar 40 ke et commissions 80 ke (tabac 70.000 € et fdj 10.000 €), avec un bénéfice moyen de 35.000 €. Bail / loyer 595 € cc prix de vente : 199.000 euros, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. Nb : possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez. Important : spécialisé sur le professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 937244.

Entraigues (63) ancien séchoir de 220 m² (8 x 28) sur 709 m² de terrain (43 x 16 ) - couverture neuve - bardage à refaire - raccordé à l'eau - l'électricité, si besoin, passe en bordure du séchoir sur le chemin - accès facile par un chemin - terrain classé en zone agricole - pas de changement de destination - possible pour stockage sous le séchoir et terre ou autres sur le terrain - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 591128 ).