Vente commerce 250 m² Riom (63200)
Bar - club - discothèque à vendre à RIOM !
Capifrance vous propose le fonds de commerce de ce club emblématique ! Aujourd'hui : exploité en club libertin, véritable institution depuis bientôt 30 ans ! Plus de 250 m² vous accueillent entre bar, piste de danse, nombreux salons, sauna, hammam, jacuzzi, etc. Demain : l'exploitant actuel depuis 11 ans souhaite céder son affaire, ce club cherche donc son repreneur pour : - soit exploiter à l'identique, en surfant sur ce lieu réputé. - soit reprendre en tout autre commerce : bar, pub, bar à thèmes, club, ou tout autre concept ou activité ! En effet, le bail est un bail tous commerces donc possibilité de se lancer sur tout autre chose ! Possibilité également de rooftop, de terrasse, d'aménager les multiples pièces différemment (excellente modularité). On peut même imaginer de créer un logement au 1er étage sur tout ou partie de ce niveau. Bail 3-6-9 à renouveler loyer de 1.645 € cc prix de vente : 140.000 euros le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les matériels (très récents en excellent état) et agencements, la licence iv atouts : autorisations de nuit 4h le week-end et 1h30 en semaine, nombreux parkings gratuits sur l'avenue, emplacement idéal à 5min du péage de riom, etc. Personnel : 1 cdi à reprendre important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 952366.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Jacuzzi
- Superficies
- Surface habitable : 250 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 140 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 140 000 € (soit 560 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 129 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340934619941
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Commerce 200 m²
Capifrance vous propose le bar-restaurant "Aux p'tits creux" à Varennes-sur-Morge ! À moins de 10 min de RIOM, cet enseigne historique et réputée (notre google 4,6 / 5 ! ) vous propose ses services de bar, restaurant (sur place et à emporter ! ), tabac, FDJ. Une cuisine à base de de produits frais et locaux y est très appréciée. L'établissement, sur près de 200 m², est composé de : - RDC : bar + 2 salles de restaurant (capacité 60 couverts) + cuisine + grande pièce de stockage avec chambre froide - 1er étage : 2 pièces de vestiaires et buanderie / stockage + 1 appartement T2 - Terrasse + cave et grange pour un maximum de stockage et rangements Bail 3 / 6/9 - loyer 1225 € / mois (pour l'ensemble ! ) Le + de cet établissement : l'appartement au 1er étage, T2 actuellement mais pouvant évoluer en T4. Horaires actuels : lundi et mercredi 7h30-16h, mardi jeudi vendredi 7h30-16h et 17h-19h, samedi 9h30 -12h Gros potentiel de développement avec la restauration le soir, la diversification (planches, soirées à thèmes, etc. ), et le week-end ! Chiffre d'affaires régulier à 265 ke, accompagné d'une belle rentabilité. Le chiffre d'affaires est composé de : restauration 200 ke, bar 40 ke, commissions tabac et fdj 25 ke Prix : 135.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail. Pas de salarié à reprendre (mais possibilité éventuelle). Fonctionne idéalement à 3 (cuisine, service, bar). Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 946444.