Vente commerce 3 pièces 190 m² Saint-Raphaël (83700)

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Cocktails & Restauration – Emplacement d’exception à Fréjus Plage. Vous cherchez un établissement clé en main dans un cadre idyllique ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Emplacement privilégié : Situé à Fréjus Plage, face à la mer, ce bar à cocktails moderne, décoré avec goût, bénéficie d’une affluence régulière grâce à son positionnement stratégique et au projet de modernisation du front de mer. Les atouts du commerce : Équipement complet et en excellent état – aucun investissement à prévoir Capacité : 72 places assises, une terrasse de 23 m² Possibilité de restauration pour diversifier l’offre et maximiser la rentabilité Clientèle fidèle et touristique, assurant un chiffre d’affaires stable Cadre moderne et raffiné, idéal pour une expérience unique Accompagnement possible pour la transition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vente - fréjus plage - fond de commerce de 180 m² environ avec un superbe emplacement situé en front de mer, entreprise réputée depuis plus de 50 ans sur le secteur ! Commerce de plain pied avec un bail tous commerces 3 / 6/9 qui a été renouvelé en 2021. Loyer annuel : 20 628 € charges annuelles : 1 032 € taxe foncière : 876 € par an n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Iad France - Martine Cozette (06 77 14 02 66) vous propose : Idéalement situés, venez découvrir ces murs commerciaux d'une surface totale de 84,50 m² environ composés de 3 pièces réparties sur 3 niveaux, à Port Fréjus et offrant la possibilité rare d'allier activité professionnelle et espace d'habitation. Vue magnifique, emplacement privilégié avec fort passage, locaux lumineux et parfaitement entretenus, équipés d'une salle d'eau, de toilettes, de la climatisation et de la fibre. À deux pas de la mer, des commodités et des animations, bien rare sur le secteur alliant visibilité, confort et multiples possibilités. Ce bien comprend 2 Lots dans une Copropriété de 39 Lots. Charges 270 Euros par trimestre. Aucune procédure en cours. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Cozette (ID 70770), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 399940303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bar-brasserie très bien placé, pas de travaux juste à s'installer. Belle terrasse, loyer très correct. Affaire rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € ht + 5 469,4 € tva, soit 415 469,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 382 653 € ht + 0 € tva, soit 382 653 € ttc honoraires d'agence : 27 347 € ht + 5 469,4 € tva, soit 32 816,4 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Iad france - christophe bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : à saisir – boulangerie-pâtisserie artisanale à valescure, saint-raphaël - points forts de cette affaire rentabilité très élevée au regard du ca et du résultat, dossier complet sur demande bail commercial 3 / 6/9 récent, loyer attractif : • boutique de 90 m² environ à 3 000 € / mois • 2 garages de 24 m² environ chacun à 643 € / mois (charges & électricité incluses) produits 100 % maison (pains, viennoiseries, pâtisseries, snacking) matériel complet et récent, prêt à l’emploi clientèle locale fidèle, stationnement gratuit devant le magasin 2 garages équipés (chambre froide, stockage sectorisé) potentiel de développement important (exploitation actuelle 6j / 7) accompagnement personnalisé à la reprise fermeture de 5 semaines par an -affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un artisan ambitieux ou un investisseur souhaitant développer la partie snacking et événementiel. Contact et visites christophe bellamy – iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe bellamy (id 87638), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 942177213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez un restaurant rentable et reconnu, dans un cadre idyllique ? À agay, cet établissement exploité depuis plus de 7 ans offre une vue mer imprenable et une clientèle régulière. Avec 62 couverts (40 en terrasse + 22 en salle), un ticket moyen de 30 € et un chiffre d'affaires dépassant 530k€ la réputation est déjà construite, le personnel est en place (2 cdi) et le cadre de travail est exceptionnel. Une affaire clé en main pour un restaurateur souhaitant combiner performance économique et qualité de vie. Loyer : 18 636 € / an ( ? 1 553 € / mois). Redevance terrasse : 1 500 € / an. 2 cdi inclus (1 temps plein; 1 mi-temps) rentabilité (ebe) retraité 2022 : 167k€ 2023 : 116k€ 2024 : 174k€ 2025 : 190k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € ht + 5 160 € tva, soit 435 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 404 200 € ht + 0 € tva, soit 404 200 € ttc honoraires d'agence : 25 800 € ht + 5 160 € tva, soit 30 960 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.