Vente commerce 84 m² Fréjus (83600)

Vente - fréjus plage - fond de commerce de 180 m² environ avec un superbe emplacement situé en front de mer, entreprise réputée depuis plus de 50 ans sur le secteur ! Commerce de plain pied avec un bail tous commerces 3 / 6/9 qui a été renouvelé en 2021. Loyer annuel : 20 628 € charges annuelles : 1 032 € taxe foncière : 876 € par an n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prenez les commandes d'une enseigne de déstockage indépendante implantée sur un axe à fort flux. Cet actif combine sécurité financière et levier de croissance immédiat. • performance : ca stable de 1,5m€, rentabilité prouvée. • configuration : 1800 m² total, dont 500 m² de surface brute prête à être intégrée au concept ou sous-louée. • opérations : équipe de 8 collaborateurs structurée, matériels entretenus, parking privé grande capacité. • bail : sécurité contractuelle longue durée (renouvelé en 2022). Profil recherché : entrepreneur avec vision commerciale ou investisseur souhaitant optimiser un actif déjà rentable. Accompagnement et transmission prévus par le cédant. Loyer annuel : 150.021€ taxe foncière : 26.023€ dépôt de garantie : 22.783€ dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € ht + 8 000 € tva, soit 598 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € ht + 0 € tva, soit 550 000 € ttc honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc (8.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Cocktails & Restauration – Emplacement d’exception à Fréjus Plage. Vous cherchez un établissement clé en main dans un cadre idyllique ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Emplacement privilégié : Situé à Fréjus Plage, face à la mer, ce bar à cocktails moderne, décoré avec goût, bénéficie d’une affluence régulière grâce à son positionnement stratégique et au projet de modernisation du front de mer. Les atouts du commerce : Équipement complet et en excellent état – aucun investissement à prévoir Capacité : 72 places assises, une terrasse de 23 m² Possibilité de restauration pour diversifier l’offre et maximiser la rentabilité Clientèle fidèle et touristique, assurant un chiffre d’affaires stable Cadre moderne et raffiné, idéal pour une expérience unique Accompagnement possible pour la transition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.