Vente commerce 75 m² Fréjus (83600)

Iad france - méliné jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : exclusivite-rare ! - murs commerciaux a vendre-emplacement n°1 vente des murs d’un commerce de fréjus sur axe passant avec une activité en cours d’exploitation. Très belle superficie de 192 m² environ (140 m² environ magasin + 52 dépendance) avec parking gratuit à proximité local en bon état avec aménagements récents. Bail commercial en cours jusqu’en 2033 fort chaland, bon rendement. Notre avis : une très bonne opportunité d’investissement, valorisation dans le temps et rendements intéressants information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle méliné jabourian (id 55719), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 514572924 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente - fréjus plage - fond de commerce de 180 m² environ avec un superbe emplacement situé en front de mer, entreprise réputée depuis plus de 50 ans sur le secteur ! Commerce de plain pied avec un bail tous commerces 3 / 6/9 qui a été renouvelé en 2021. Loyer annuel : 20 628 € charges annuelles : 1 032 € taxe foncière : 876 € par an n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Idéalement situé en plein centre historique de fréjus, cet ensemble immobilier de 228 m² comprend les murs d'un restaurant réputé, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et une notoriété reconnue, ainsi qu'un appartement t3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement occupé et non rattaché au commerce. L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation, avec possibilité de logement pour l'exploitant et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate. Caractéristiques principales : - vente murs commerciaux et appartement t3 - salle principale ornée d'une magnifique cheminée d'époque dans une superbe cave voûtée du xive siècle - emplacement central, zone très fréquentée - appartement indépendant loué inclus dans la vente actif rare en centre-ville : murs + logement dernier revenus locatifs (murs + appartement) : 38 000€ ht / hc. Appartement loué : 800€ ht / hc + 50€ charges, bail d'habitation, locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € ht + 6 286 € tva, soit 455 286 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 417 570 € ht + 0 € tva, soit 417 570 € ttc honoraires d'agence : 31 430 € ht + 6 286 € tva, soit 37 716 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Murs commerciaux à vendre – emplacement stratégique en plein centre historique de fréjus, en face directe des arènes. Ancien restaurant reconnu, ce bien profite d'un flux piéton important en saison et d'une affluence immédiate lors des événements (concerts, spectacles), générant un potentiel commercial réel malgré une visibilité classique hors période. Caractéristiques principales : - prix : 449 000 € - murs commerciaux - emplacement centre historique - face aux arènes de fréjus - ancien restaurant point fort : - gros flux piéton en été - effet “remplissage naturel” lors des événements aux arènes - zone touristique très fréquentée - potentiel locatif ou exploitation élevé conditions locatives : - vente des murs uniquement - activité précédente : restauration produit intéressant pour investisseur ou exploitant souhaitant capitaliser sur une activité saisonnière forte et un emplacement directement lié à l'attractivité des arènes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € ht + 6 000 € tva, soit 455 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 419 000 € ht + 0 € tva, soit 419 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (8.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Iad france - quentin chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * fonds de commerce – fréjus front de mer * emplacement n°1 en première ligne, fort passage et visibilité optimale pour cette boutique présente sur le front de mer depuis presque 60 ans. 180 m² environ et possibilité de terrasse avec vue mer. Bail tous commerces, restauration possible. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2021, loyer 1700€ht / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin chanon (id 35847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 848024287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente - puget sur argens - venez découvrir au coeur d'une zone industrielle de puget sur argens, ce local de 133 m² composé comme ceci : - au rez-de-chaussée : une belle entrée de 12 m² et un espace de stockage de 60 m². - a l'étage : une salle de réunion / d'acceuil, 4 bureaux et une pièce d'eau avec wc et douche. L'étage du local est actuellement aménagé en habitation, une salle d'eau avec wc et un coin cuisine ont été créés. Très fort potentiel, idéal activités administratives ou artisan.