Vente commerce 75 m² Fréjus (83600)

Vente - fréjus plage - fond de commerce de 180 m² environ avec un superbe emplacement situé en front de mer, entreprise réputée depuis plus de 50 ans sur le secteur ! Commerce de plain pied avec un bail tous commerces 3 / 6/9 qui a été renouvelé en 2021. Loyer annuel : 20 628 € charges annuelles : 1 032 € taxe foncière : 876 € par an n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Murs commerciaux de 74 m² plus terrasse couverte de 30 m². Restauration rapide, bar lodge ou autres activités ! Matériel de cuisine et mobilier compris. Pas de porte compris. Licence iv en location. Juste à s'installer, un bel emplacement sur le port face aux bateaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 000 € ht + 5 029,18 € tva, soit 382 029,18 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 351 854,1 € ht + 0 € tva, soit 351 854,1 € ttc honoraires d'agence : 25 145,9 € ht + 5 029,18 € tva, soit 30 175,08 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Iad france - quentin chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * fonds de commerce – fréjus front de mer * emplacement n°1 en première ligne, fort passage et visibilité optimale pour cette boutique présente sur le front de mer depuis presque 60 ans. 180 m² environ et possibilité de terrasse avec vue mer. Bail tous commerces, restauration possible. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2021, loyer 1700€ht / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin chanon (id 35847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 848024287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous avez passé des années à tenir votre établissement, avec rigueur et passion. Mais entre la pression constante, les charges, la gestion du personnel et le climat morose, le plaisir s'est effacé. 180 m² en première ligne du front de mer à fréjus. Un local lumineux, accessible, en plein cœur de la vie touristique. Un bail tous commerces (hormis nuisance olfactive) pour installer librement votre concept. Une visibilité naturelle, un passage constant, une terrasse potentielle avec vue. Loyer annuel ht : 20628 € charges annuelles : 1032 € taxe foncière : 876 € dépôt de garantie : 1500 € début du bail : 01 / 07 / 2021 et surtout : - un nouveau départ professionnel, dans un cadre de vie envié, - avec un potentiel rare. Ce droit au bail est bien plus qu'un local : c'est une opportunité stratégique et personnelle. Un bail 3 / 6/9 renouvelé en 2021, un loyer raisonnable, une fiscalité locale maîtrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 5 700 € tva, soit 385 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € ht + 0 € tva, soit 351 500 € ttc honoraires d'agence : 28 500 € ht + 5 700 € tva, soit 34 200 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Nous vous proposons un local commercial de qualité, situé dans un quartier recherché de Fréjus, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et des axes de circulation principaux. Son emplacement stratégique, en fait un lieu idéal pour l'exercice d'une activité libérale, médicale, paramédicale ou de bien-être. D'une superficie totale de 113.75 m² (110 m² Carrez), le local se développe sur deux niveaux parfaitement agencés, permettant une séparation claire entre les espaces professionnels et les espaces complémentaires. Rez-de-chaussée : Un espace accueil accueillant et lumineux, idéal pour recevoir la clientèle. Une salle de sport / activité, adaptée aux pratiques corporelles, de remise en forme ou de rééducation. Une salle de soin, parfaitement conçue pour un usage médical, paramédical ou esthétique. Un WC indépendant. Étage : Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle. Une cuisine équipée, permettant confort et praticité au quotidien. Deux espaces polyvalents, pouvant être aménagés en zone de stockage, bureau supplémentaire, salle de repos ou coin détente (coin TV par exemple). Les + : Entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Sécurité renforcée grâce à un système de vidéo-surveillance. Aménagements permettant une exploitation immédiate, sans travaux nécessaires. Le local bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du bord de mer et de ses espaces de promenade. Le quartier, dynamique et attractif, réunit habitants, professionnels et flux de passage, offrant ainsi une excellente visibilité pour une activité libérale. La proximité des commodités, commerces et stationnements facilite l'accès pour la clientèle comme pour les praticiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Romain Grange (06 29 37 57 98) vous propose : Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée, ce local professionnel développe une surface totale de 139 m² environ, intelligemment divisée en 6 bureaux, offrant une organisation fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire ou libérale. + Une grande cave à jouissance privative et exclusive L’emplacement est stratégique : À seulement 8 minutes de la sortie d’autoroute A8, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Rez-de-chaussée (accessibilité facilitée) Aucun ascenseur Charges annuelles de copropriété : 2 300 € Environnement calme et sécurisé Type d’activité : Bureaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Grange (ID 92662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 938125192 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .