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Situé au cœur de lagny-sur-marne, charmante commune dynamique de seine-et-marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle. Surface de la salle restaurant : 80 m². Sous-sol de 35 m² : réserve / espace de stockage / espace plonge / bureau. Restaurant : 35 places en salle. 35 places en terrasse (600€ / an). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Équipements récents, de nombreux investissements ont été réalisés récemment : climatisation neuve : 3 000 € cuisine professionnelle récente : 13 000 € mobilier : 12 000 € décoration : 35 000 € vaisselle professionnelle : 2 000 € frigo neuf : 1 000 € congélateur neuf : 1 000 € store neuf. Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 € bail commercial renouvelé en novembre 2024. Loyer : 1 236 € / mois équipe en place : 2 salariés. Les points forts : - affaire clé en main. - aucun gros investissement à prévoir. - matériel récent et entretenu. - terrasse appréciée de la clientèle. - potentiel de développement du chiffre d'affaires. - cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'est parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 610330 ).
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Situé sur le val d europe, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tous types de restaurations grâce à son environnement dynamique, ses commodités pratiques du village nature 5 minutes. La ville, bien desservie par les transports en commun tels que les bus, attire une clientèle variée locaux, bureaux, et clientèle étrangère. Avec 70 places intérieur et une terrasse d'été pouvant accueillir 70 personnes, et un parking de 100 places, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour développer son activité. Le fonds de commerce comprend une cuisine équipée aux normes pmr avec un piano 6 feux, un coin grillade, une chambre froide et un nombreux autres matériels bien entretenu. Le bail est neuf, aucun employé n'est à reprendre, offrant ainsi une transition en toute sérénité. Idéal pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement propice au développement de son activité. Les plus : -petit loyer 12 ke annuel -materiel entretenu -bonne visibilité et parking. -zone dynamique. -ebe retraité 29 ke a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 100 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.
Situé sur le val d europe, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tous types de restaurations grâce à son environnement dynamique, ses commodités pratiques du village nature 5 minutes. La ville, bien desservie par les transports en commun tels que les bus, attire une clientèle variée locaux, bureaux, et clientèle étrangère. Avec 70 places intérieur et une terrasse d'été pouvant accueillir 70 personnes, et un parking de 100 places, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour développer son activité. Le fonds de commerce comprend une cuisine équipée aux normes pmr avec un piano 6 feux, un coin grillade, une chambre froide et un nombreux autres matériels bien entretenu. Le bail est neuf, aucun employé n'est à reprendre, offrant ainsi une transition en toute sérénité. Idéal pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement propice au développement de son activité. Les plus : -petit loyer 12 ke annuel -materiel entretenu -bonne visibilité et parking. -zone dynamique. -ebe retraité 29 ke a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 100 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.
Situé à noisy-le-grand, c'est mur commerciaux bénéficie d'une position idéale à proximité du rer a, offrant ainsi un emplacement recherché en hyper centre-ville. Avec plus de 3000 places de parking aux alentours, la propriété est parfaitement adaptée pour une clientèle de passage. Les commodités telles que les écoles, sont facilement accessibles, rendant le quartier attractif pour les affaires. Les transports en commun, notamment les bus et les trains, offrent une excellente connectivité. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse 80 places, d'une véranda 100 places et une cave avec chambres froides, offrant des espaces supplémentaires pour diverses activités commerciales. D'une surface professionnel actuel de 518 m² sur 1 niveau et 1 sous sol, ce local propose aussi des commodités telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés et la fibre. Avec la possibilité d'une élévation sur 2 étages pour atteindre 920 m², cet espace offre un potentiel d'exploitation considérable pour un investisseur ou une franchise. À votre agenda ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 4 800 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 4 464 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 336 000 € ht + 67 200 € tva, soit 403 200 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.
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Murs et fond dun restaurant pmu / française des jeux / licence iv opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de la restauration ! Situés dans un secteur dynamique et recherché du perreux-sur-marne, ces murs commerciaux de 54 m² avec un sous sol + terrasse actuellement exploités en restauration pmu française des jeux bar avec licence iv bénéficient d'une activité complète et attractive : un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le local dispose d'un environnement commerçant vivant et d'une clientèle fidèle, idéal pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept. Les atouts qui font la différence : activité complète et rentable licence iv incluse secteur passant et commerçant forte attractivité locale idéal investisseur ou exploitant taxe fonciere 1500€ charges copropriétés 700€ / trimestre exellente rentabilité bail tous commerce fort potentiel locatif avec une estimation de revenus d'environ 3 500 € par mois à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 608548 ).
Cause départ à la retraite, opportunité rare : fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, situé dans un centre commercial dynamique à proximité immédiate de meaux. Emplacement premium : - centre commercial accueillant plus de 5 millions de visiteurs / an - 100 boutiques et 4 600 places de parking - axes très fréquentés assurant une forte visibilité et un flux régulier de clients l'établissement : - superficie totale : 113 m² - 34 places intérieures + 24 places en terrasse - salle de restaurant, salle de préparation, réserve - servir des menus varie, végétarien et hallal. - chambres froides positive et négative - état irréprochable, aucuns travaux à prévoir personnel en place : - 1 salarié en cdi - 3 apprentis chiffres clés : - ca 2024 : 305 000 euros - résultat : 88 857 euros - loyer : 2 500 euros ht / mois atouts majeurs : - franchise reconnue et performante - emplacement à fort potentiel de développement - clientèle fidèle et constante - idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur un concept clé en main contactez-moi pour plus d'informations dossier complet sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Lahlou benghezal 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.
Cause départ à la retraite, cède restaurant de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, idéalement situé dans le centre commercial carrefour claye-souilly, un site à très fort passage. Emplacement stratégique : - centre commercial accueillant plus de 7 millions de visiteurs par an - 136 commerces et 4 600 places de stationnement - accès direct par l'a104 et la rn3 - flux continu de clientèle locale et de passage description du bien : - superficie totale : environ 60 m² - 34 places assises - comprends : salle de restaurant, salle de préparation, réserve - chambres froides positive et négative - état impeccable, aucuns travaux à prévoir équipe en place : - 1 salarié en cdi - 3 apprentis données financières : - ca 2024 : 375 000 euros ht - résultat : 75 881 euros - loyer : 4 500 euros ht / mois - remise exceptionnelle de 60 000 euros sur 3 ans accordée par le bailleur (à compter du 01 / 07 / 2024) atouts majeurs : - franchise reconnue et performante - emplacement n°1 dans un centre commercial leader de la région - aucun investissement à prévoir - activité immédiatement exploitable - excellent potentiel de développement pour un couple ou investisseur contactez-moi pour plus d'informations - dossier complet sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Lahlou benghezal 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.
Lagny-sur-Marne séduit par son équilibre entre accessibilité à Paris, cadre de vie agréable et marché immobilier relativement stable. Entre opportunités d’investissement locatif, demande soutenue et prix encore maîtrisés, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
