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commerce 3 pièces 1505 m2 à vendre à La Guerche-de-Bretagne (35130)

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Vente commerce 3 pièces 1505 m² La Guerche-de-Bretagne (35130)

70 000 €

Commerce 3 pièces La Guerche-de-Bretagne (35130)

Ce local commercial bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un cadre charmant tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, ce bien commercial offre une surface de terrain généreuse de 5679 m² comprenant des places de parking extérieure. À l'intérieur, le local de 1505 m² se compose de 3 pièces spacieuses offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour divers projets commerciaux. L'atout majeur réside dans le remarquable hangar avec de grandes fermes de 27 m et un sol bétonné, garantissant une structure solide et fonctionnelle. L'absence de poteau au milieu du hangar optimise l'espace, offrant ainsi une configuration idéale pour l'exploitation du local commercial, situé à 15 minutes. Le terrain empierré ajoute une dimension pratique à cet ensemble immobilier attractif pour toute activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 851,2 € tva, soit 70 851,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 744 € ht + 0 € tva, soit 65 744 € ttc honoraires d'agence : 4 256 € ht + 851,2 € tva, soit 5 107,2 € ttc (7.77 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : éric mourin, tél. : 07 61 25 06 78, e-mail : eric.mourin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 829 921 857.