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commerce 3 pièces 450 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente commerce 3 pièces 450 m² Draguignan (83300)
867 700 €

Commerce 3 pièces Draguignan (83300)

Draguignan local commercial, à l'intersection du quartier chabran et de l'avenue carnot cet ensemble immobilier peut devenir un atout de premier plan dans le développement de vos activités. Véritable poumon de la vie économique de draguignan avec ces cinémas, sa médiathèque, ces complexes sportifs le quartier chabran est devenu en quelques années le symbole du renouveau de draguignan. Structure du bâtiment en béton avec 2 portes d'entrée de grande largeur 6m et une hauteur de 5 m avec rideaux métalliques électriques. Le rdc d'une surface de 237 m² se compose d'une entrée sur magasin de 70 m² avec locaux techniques et de 160 m² de surface d'un seul tenant, hauteur sous plafond de 6 m. Le 1 er étage se compose d'un bureau de 110 m² avec à tenant une terrasse de 110 m² pouvant être couverte. Le plancher est renforcé. Avec un parking sur site de 20 places, ce bien conviendra à toutes activités hors restauration, enfin sur cet ensemble un local de 60 m² pouvant être aménager et augmenter en surface à l' arrière de la propriété. Nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°314 090 192 - greffe de draguignan) jean-pierre mateos entrepreneur individuel 06 07 48 11 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 812115).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 450 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Quartier : chabra
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Bâtiment qui nécessite des travaux conséquent ,mu
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 867 700 € (soit 1 928 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 844 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937503948
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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