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commerce 3 pièces 300 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente commerce 3 pièces 300 m² Annecy (74000)
1 260 000 €
-10.64 %

Commerce 3 pièces Annecy (74000)

En plein hyper centre ville d'Annecy, EXPFrance vous propose l'opportunité d'acquérir un vaste local commercial comprenant un rez de chaussée de 300 m² à destination de tous commerces dont celui de la restauration. Ce local peut être redécouper en 3 locaux commerciaux distincts. Un espace verrière de 17 m²vient s'ajouter au bien ainsi qu'une cave de plus de 80 m² est à disposition. Avantage non négligeable et plutôt recherché, en cas d'Etablissement Recevant du Publique les extractions obligatoires de ventilation et de buées grasses de l'espace cuisine sont opérationnelles et sortent en haut de toiture, en conformité avec la loi Evin. Potentiel XXL d'aménagement. Travaux d'aménagement et coup de neuf à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laurence GROSJEAN - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 822496287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Orientation sud
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 17 m²
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet commerce

  • 1 260 000 € (soit 4 200 € / m²)
    -10.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.64 % (-150 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83433280_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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