Vente commerce 2 pièces 70 m² Saint-Raphaël (83700)

Iad france - patricia costa (06 62 44 85 31) vous propose : fonds de commerce à vendre — saint-raphaël (quartier des commerces des bouches) bel emplacement pour cette affaire renommée et bien implantée. Située dans le quartier des commerces des bouches, belle vitrine d’angle offrant une visibilité maximale et un fort passage piétonnier. Clientèle fidèle, activité fonctionnant à l’année avec un chiffre d’affaires stable — idéal pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement sur une structure saine. Points forts : emplacement stratégique dans le coeur commerçant de saint-raphaël. Vitrine d’angle offrant une mise en valeur optimale des produits / services. Affaire connue et réputée localement — clientèle régulière et fidèle. Activité exploitable toute l’année, ca stable. Loyer attractif : 1 476 € / mois. Locaux bien agencés, potentiels d’optimisation (à visiter). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia costa (id 25626), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 809399280 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Saint-Raphaël Véritable institution locale créée en 1928, cet établissement au charme authentique et à l’histoire unique bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé dans une rue très fréquentée, à proximité du centre-ville, d’un lycée, des écoles et de nombreux commerces, il profite d’un emplacement stratégique. Ouvert 5 jours sur 7, il réalise aujourd’hui 60 à 70 couverts par service le midi, avec un ticket moyen de 25 €. L’établissement dispose de 45 places intérieures et d’une agréable terrasse ombragée de 55 places (droit de terrasse annuel : 1 600 €). Atouts majeurs : •Bail tous commerces 3 / 6/9 •Loyer attractif : 2 000 € charges et taxe foncière incluses •3 salariés à reprendre •Cuisine spacieuse et fonctionnelle •Grand espace de stockage (économat) •Bureau indépendant pour la gestion •2 écrans avec diffusion des grands événements sportifs •Clientèle fidèle et régulière Un fort potentiel de développement reste à exploiter, notamment en élargissant les horaires d’ouverture, en organisant des soirées à thème, événements privés ou retransmissions sportives. ? Une opportunité rare à Saint-Raphaël pour un projet clé en main, associant tradition et fort potentiel d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michel Tyburski (06 50 12 82 25) vous propose : Restaurant 100m plage, 20 mètres du marché 3 fois par semaine. Opportunité Fonds de commerce qui connaît une belle croissance. Cuisine opérationnelle, clientèle régulière pour cet établissement noté 4,7 sur google parmi 338 avis. Restaurant situé place de la République à Fréjus, dans un secteur vivant et commerçant bénéficiant d’un passage régulier tout au long de l’année. Emplacement intéressant, environnement mêlant commerces, restaurants et fréquentation touristique. La place offre du stationnement à proximité immédiate, ce qui facilite l’accès pour la clientèle locale comme pour les visiteurs. Caractéristiques de l’établissement : Restaurant situé sur une place fréquentée, Salle de restauration conviviale, Terrasse ensoleillée, Cuisine professionnelle équipée, Matériel entretenu et opérationnel, Climatisation neuve, Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Données d’exploitation : Chiffre d’affaires actuel d’environ 330 000 € sur un exercice comptable de 17 mois. EBE retraité d’environ 70 000 €. Loyer d’environ 1 600 € HT par mois. Etablissement ouvert actuellement 260 jours dans l'année. Exploitation : L’établissement est aujourd’hui exploité avec une organisation simple, permettant une gestion adaptée pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans le secteur. La proximité immédiate du marché, de la plage et des commerces génère une fréquentation régulière composée de clientèle locale tout au long de l’année et de visiteurs en saison. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés selon le concept ou l’organisation souhaitée. 68 places assises. Dossier complet et éléments financiers disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Tyburski (ID 1284), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

PORT FREJUS. Exploité depuis 12 ans, situation idéale sur le port en angle, pour ce restaurant bénéficiant d'une belle exposition. Il dispose d'une grande terrasse divisé en deux parties, une avec un toit rétractable, une autre entièrement fermée avec climatisation réversible totalisant 123 m² et 140 couverts. Un grand espace bar avec WC, vestiaires et stockage. Une grande cuisine entièrement équipée, hotte avec conduit sur le toit. Chambre froide positive et négative. Baux renouvelés il y a 1 an. Vendu entièrement équipé belle opportunité de reprise. Référence agence : 7719.

Iad france - thomas trautmann (06 10 64 84 70) vous propose : à vendre fond de commerce - restauration et terminal de cuisson. Concept de pain-pâtisserie-sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces à proximité. Générant un ca de 288.000 euros sur les 9 premiers mois de son exploitation. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 4 employés. Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi qu'un garage et 5 places de stationnement. D'une surface de 175 m² environ il offre 26 places à l'intérieur et 20 (voir plus) à l'extérieur. Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le dimanche). Bail commercial renouvelle en novembre 2022. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas trautmann (id 82567), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 499885523 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic framery (06 19 77 04 90) vous propose : vente fonds de commerce / frejus emplacement premium ! Établissement réputé, idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Ce restaurant est composé : d'un local de 72 m² environ avec une spacieuse cuisine, et un espace bar. Une terrasse couverte et chauffée de 40 m² environ accueillant 36 couverts, une grande terrasse de 100 m² environ permettant d'accueillir 90 couverts supplémentaires. Ouvert 231 jours dans l'année, il offre un bon potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans. L'excellente implantation de cet établissement attire une clientèle diversifiée, généralement la plus facile à travailler, permettant de déployer une offre variée avec un panier moyen flexible allant de médian à haut de gamme selon l'offre proposée. Bail 3 / 6/9 renouvelé en janvier 2026. Licence : gr loyer : 1315 € par mois hors charges. Me contacter pour plus d'infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic framery (id 34581), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 478033889 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .