Commerce 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël (83700)

Vente des parts sociales de glacier, restauration rapide ! Un emplacement n1 ! Bail tous commerces, loyer exceptionnel de 965 euros net mensuel. Surface professionnelle de 70 m². Licence iv en location 250ht / mensuel. Local entièrement rénové, matériel neuf. Grande terrasse intérieure et extérieure. Affaire unique à faire ! Juste à s'installer ! Très bel emplacement ! Tout aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Situé dans une zone commerciale de fréjus, ce local professionnel de 70 m² réparti sur deux niveaux offre de multiples possibilités d'exploitation. Niveau inférieur (35 m²) : grand garage avec accès direct depuis le sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou livraisons. Sanitaires et escalier intérieur. Niveau supérieur (35 m²) : bureau vitré très lumineux avec point d'eau, parfait pour réception, secrétariat ou showroom. Stationnement libre et aisé pour la clientèle et les livraisons. Copropriété entretenue avec gardien sur place. Le local est vendu vide de toute occupation. Dernier loyer connu en 2025 : 850 € ht charges comprises. Prix de vente : 117 500 € charges mensuelles de copropriété : 185€ taxe foncière : 550 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 500 € ht + 1 500 € tva, soit 119 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (8.18 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Idéalement situé en plein centre historique de fréjus, cet ensemble immobilier comprend les murs et le fonds de commerce d'un restaurant réputé, exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété reconnue, ainsi qu'un appartement t3 indépendant en duplex. L'emplacement offre une forte fréquentation quotidienne, une possibilité de logement et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate. Caractéristiques principales : - vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce - restaurant en activité, clientèle fidèle et image solidement établie - emplacement central, zone très fréquentée - appartement indépendant inclus dans la vente actif rare en centre-ville : murs + fonds + logement, dans un secteur à forte attractivité commerciale. Revenus locatifs actuels (murs + appartement) : 38 000€ ht / hc. Appartement loué : 800€ ht / hc + 50€ charges, bail d'habitation, locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € ht + 9 086 € tva, soit 658 086 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 603 570 € ht + 0 € tva, soit 603 570 € ttc honoraires d'agence : 45 430 € ht + 9 086 € tva, soit 54 516 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Au cœur d'une galerie commerciale de fréjus, local professionnel en duplex de 70 m² composé de deux lots de 35 m² reliés par un escalier en colimaçon, offrant un espace fonctionnel, lumineux et modulable. Idéal activité commerciale, artisanale ou libérale. Emplacement stratégique dans un environnement commerçant fréquenté. Surface totale : 70 m² (2 x 35 m²) disposition : duplex avec accès direct depuis la galerie dernier loyer mensuel connu : 690 € ht / hc dans le cadre d'un bail 3 / 6/9 qui arrive à échéance. Le locataire a envoyé son préavis et libère le local en janvier 2026. Charges locatives mensuelles : 260 € taxe foncière (charge locataire) : 840€ grand parking visiteurs à disposition dans la copropriété localisation : fréjus – au sein d'une galerie fréquentée, à proximité des axes principaux et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 200 € tva, soit 100 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € ht + 0 € tva, soit 93 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Restaurant à reprendre sur Mandelieu la Napoule 26 places intérieures et 30 places extérieures surface de 70 m² grand parking devant l'établissement. Pas de personnel à reprendre affaire familiale Conduit d'évacuation aux normes chiffre d'affaire de 180.000euros a céder 150.000euros Loyer 1120euros / mois seulement. infos sur rdv 06 10 35 25 67.