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commerce 2 pièces 220 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente commerce 2 pièces 220 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

265 000 €

Commerce 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Pour cause de déménagement en province, un grand restaurant avec terrasse permanente avant et grande terrasse permanente arrière, à 2 pas de la nouvelle ligne 15, station st maur-des-fossés surface totale intérieure : 220 m² salle : 60 couverts entièrement climatisée accès et toilettes pmr terrasse permanente sur rue : 16 places redevance : 600 € / an vitrine : 10 ml store-banne grande terrasse de 200 m² à l'arrière : 60 couverts privatisable pour évènements accès direct de la rue par portail 2 vantaux : pour livraisons à l'abri, poubelles, réserves,. Cuisine : 20 m² toute équipée : extraction 400 3 plans de travail, frigos négatifs, positifs, lave-vaisselle equipements tout inclus, pas de leasing cave comprenant : réserve, congélateur, frigo, chambre froide de 6 m² loyer : 4000 € ttc / mois charges eau et taxe foncière compris bail 3 / 6/9 : renouvelé en 2022 electricité : 1000 € / mois gaz : 400 € / mois un grand établissement à deux pas du métro grand paris a saisir avant que le secteur ne soit plus abordable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 4 770 € tva, soit 269 770 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 241 150 € ht + 0 € tva, soit 241 150 € ttc honoraires d'agence : 23 850 € ht + 4 770 € tva, soit 28 620 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.