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commerce 2 pièces 80 m2 à vendre à Paris 2 (75002)
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Vente commerce 2 pièces 80 m² Paris 2 (75002)
545 000 €

Commerce 2 pièces Paris 2 (75002)

Pour cause de retraite, un restaurant au faible loyer, avec une grande terrasse, dans une rue pietonne très fréquentée du quartier bourse : ca 2023 : 454 k€ ticket moyen : 46 € actuellement fermé les week-ends + 6 semaines cumulées pour congés licence 4 salle du rdc (50 m²) : 21 couverts salle du 1er étage (30 m²) : 16 couverts terrasse permanente (sur 7m sous store banne) : 16 couverts rue piétonne très fréquentée midi et soir cuisine toute équipée : 15 m² poste froid 2 timbres poste chaud 3 timbres cellule de refroidissement / congélation extraction : 300 (moteur dans caisson insonorisé et anti-vibration) cave : chambre froide et réserve loyer : 2300 € / mois charges : 460 € / mois bail de 2019 options à débattre : reprise personnel : runner + chef de partie reprise stock cave à vin une affaire de 30 ans, idéalement située et prête à l'emploi. Ouverte qu'en semaine (pré-retraite) : clientèle professionnelle potentiel de développement immédiat le week-end (clientèle résidentielle et touristique) a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € ht + 8 720 € tva, soit 553 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 501 400 € ht + 0 € tva, soit 501 400 € ttc honoraires d'agence : 43 600 € ht + 8 720 € tva, soit 52 320 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Environnement
  • Quartier : Bourse

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 545 000 € (soit 6 813 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1190468
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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