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commerce 2 pièces 138 m2 à vendre à Flers (61100)
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Vente commerce 2 pièces 138 m² Flers (61100)
110 000 €

Commerce 2 pièces Flers (61100)

Opportunité à ne pas manquer sur flers (61) ! À vendre, un fonds de commerce d'un bar-restaurant de cuisine traditionnelle, stratégiquement situé en plein cœur du centre-ville de flers (61). Voici les détails clés : - emplacement idéal avec un stationnement facile pour les clients. - service exclusivement le midi, ouvert du lundi au vendredi. - fermeture annuelle de 7 semaines pour congés, offrant une flexibilité rare. - actuellement géré par un couple de propriétaires sans salarié, offrant une gestion simplifiée. - petit loyer - énorme potentiel de développement grâce à l'emplacement et au concept actuel. - répartition des espaces : salle de bar et restaurant de 55 m², cuisine de 11 m², dégagement et sanitaires de 7,5 m² - salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts, et une terrasse extérieure de 25 m². Profitez d'un sous-sol spacieux de 40 m² pour la cave et le stockage, un grenier de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage. Cette opportunité unique offre un potentiel de croissance considérable dans un cadre charmant et une atmosphère conviviale. Ne tardez pas à planifier votre visite pour explorer tous les avantages que ce fonds de commerce a à offrir. Derniers résultats : c. À : 96 700€ résultat net : 29 100€ ebe retraité : 42 200€ loyer + charges : 725€ / mois renseignements sur demande. Visites sur rendez-vous après premier contact. Une exclusivité stéphane etchagaray capifrance commerce & entreprise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 825719).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Orientation sud
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 110 000 € (soit 797 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935659005
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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