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commerce 2 pièces 180 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente commerce 2 pièces 180 m² Draguignan (83300)
489 000 €

Commerce 2 pièces Draguignan (83300)

Fonds de commerce à vendre. Idéalement situé dans une zone dynamique avec un trafic important. L'affaire jouit d'une belle notoriété grâce au professionnalisme de son gérant et de son personnel. Ouvert depuis 2011, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface intérieure d'environ 150 m² et 130 m² de terrasse, pouvant accueillir 35 couverts intérieurs et 100 couverts extérieurs,. Il se compose d'une entrée, d'une salle principale, aménagée, d'un sanitaire, et d'une cuisine avec réserve. L'activité est pérenne (712.000€ de ca au dernier bilan) et présente encore un bon potentiel. Parking gratuit devant le restaurant. Les données clefs : - bail : un nouveau bail commercial 3 / 6/9 sera rédigé pour le preneur - loyer annuel ht / hc : 30 000€ - charges mensuelles : 0€ - taxe foncière : 2 765€ - dépôt de garantie : 7 500€ - ca 2021 : 437974€ / ca 2022 : 585 722€ / ca 2023 : 716 809€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € ht + 6 846 € tva, soit 495 846 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 454 770 € ht + 0 € tva, soit 454 770 € ttc honoraires d'agence : 34 230 € ht + 6 846 € tva, soit 41 076 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : ingrid silagy, tél. : 06 01 11 97 28, e-mail : ingrid.silagy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 821 321 791.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 489 000 € (soit 2 717 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1247106
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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