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commerce 1 pièces 63 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)
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Vente commerce 1 pièce 63 m² Fontenay-sous-Bois (94120)
249 000 €

Commerce 1 pièce Fontenay-sous-Bois (94120)

Pour cause de déménagement à l'étranger, un très beau restaurant en coin de rue avec licence 4, longue vitrine, extraction 400 et terrasse permanente, en plein quartier commerçant de fontenay-sous-bois. Salle de 53 m² : 40 couverts comptoir : licence 4 terrasse permanente : + 10 couverts redevance : 230 € / mois cuisine ultra équipée de 10 m² extraction 400 sur toit reprise ou non d'un commis en cdi ca 2023 : 319 k€ clientèle fidèle csp + ouvert 5 / 7j potentiel de développement le dimanche : brunch ! Bail h. C.R. Renouvelé le 26 novembre 2018 ( * ) loyer : 4500 € toutes charges comprises ( * ) electricité + gaz : 700 € / mois taxe foncière : 2 k€ / an ( * ) bail comprenant la boutique attenante ( * ) loyers perçus de cette boutique : 1200 € / mois soit un loyer net toutes charges comprises de : 3300 € / mois ( * ) bail comprenant également la jouissance de 5 studios au 1er étage ! Non exploités actuellement surfaces de 9 à 16 m² notoriete - rentabilite - joliment decore a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € ht + 4 482 € tva, soit 253 482 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 226 590 € ht + 0 € tva, soit 226 590 € ttc honoraires d'agence : 22 410 € ht + 4 482 € tva, soit 26 892 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Environnement
  • Quartier : Les Rigollots

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 249 000 € (soit 3 952 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303041
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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