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commerce 1 pièces 104 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente commerce 1 pièce 104 m² Champigny-sur-Marne (94500)
299 500 €

Commerce 1 pièce Champigny-sur-Marne (94500)

Situé dans le quartier du tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une façade vitrée de 4 mètres environs. Il était précédemment utilisé comme boutique de décoration pour la maison. Vous avez la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour de l'immeuble, car le local bénéficie de la jouissance exclusive et l'accès à la cour intérieure. De plus, une cave complète l'ensemble. Des travaux sont nécessaires pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été récemment refaits. Une nouvelle grille de fermeture en fer a été installée en façade. Convient à tout type de commerce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 € ht + 59 900 € tva, soit 359 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 272 545 € ht + 54 509 € tva, soit 327 054 € ttc honoraires d'agence : 26 955 € ht + 5 391 € tva, soit 32 346 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : natalina lemoine, tél. : 06 22 90 06 70, e-mail : natalina.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 438 814 089.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Environnement
  • Quartier : Tremblay
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet commerce

  • 299 500 € (soit 2 880 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1178150
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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Photo commerce à vendre à Champigny-sur-Marne (94500) N° 1

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