1 résultats
Murs a vendre Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour valoriser votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d'intérieur. Une mezzanine de 49 m² en surface utile complète l'ensemble (non comprise dans la surface), avec un potentiel d'optimisation grâce à une modification de la pente du toit. Une cave de 20 m², située en sous-sol sous le local vient s'ajouter à l'espace principal. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Ce local convient à tout type d'activité hors nuisances et restauration. Il bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A4. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 220 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.
Autres annonces à proximité de Champigny-sur-Marne (94500) avec vos critères
Ce local lumineux et bien agence de 70 m² iidealement situe offrant un espace de travail moderne et fonctionnel proximite immediate des commerces et du rer 6 minutes a pied. Ne laissez pas passer cette chance d'installer votre activité, dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui faibles charges 144 euros mensuel classe energetique b / classe climat a.
Situé dans une zone dynamique de maisons-alfort, au pied de la station de métro ligne 8 et à proximité immédiate des autoroutes a86 et a4, je vous propose cet entrepôt en sous-sol d'environ 242 m² pouvant être utilisé de différentes manières : espace d'archivage ou stockage, studio d'enregistrement ou doublage, association, salle de gaming. Il se situe au sein d'une résidence moderne avec sécurité, ascenseur, accès handicapé, gardien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 146 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 131 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 620 € ht + 2 924 € tva, soit 17 544 € ttc contactez votre conseiller safti : morgane tallon, tél. : 06 31 41 26 22, e-mail : morgane.tallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 801043175.
Cession de droit au bail au cœur de Créteil Village Au cœur de Créteil Village, découvrez ce local commercial de 30 m² situé dans une rue très recherchée. Son emplacement est particulièrement stratégique, au cœur d'un secteur commerçant et vivant de Créteil. Le local dispose d'une vitrine de 3,20 m offrant une belle visibilité commerciale. Il comprend une cabine d'essayage, un espace de stockage ainsi qu'un WC avec lavabo. Le local bénéficie également de la climatisation, d'un accès court par l'arrière et d'un abonnement de vidéosurveillance. L'activité autorisée est la vente de vêtements et souliers de déstockage. Les articles vintage et l'activité de friperie sont également autorisés. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours depuis le 1er novembre 2024 et arrive à échéance le 31 octobre 2033. Le loyer est de 15 600 € HT / HC par an, soit 1 300 € HT / HC par mois. Les charges s'élèvent à 450 € par trimestre et la taxe foncière à 210 € par trimestre. Le dépôt de garantie est de 3 900 €. Cession de droit au bail. Un emplacement à fort intérêt commercial, idéal pour développer une boutique de mode, de déstockage ou un concept vintage / friperie. La localisation au cœur de Créteil Village et en rue piétonne constitue un véritable atout pour bénéficier d'un environnement commerçant et d'une belle visibilité. Une belle opportunité pour s'implanter dans l'un des secteurs commerçants recherchés de Créteil. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 44 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 39 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
En exclusivité melahat guneri optimhome immobilier vous propose un tabac bar pmu fdj à neuilly sur marne. Neuilly sur marne est une ville de la seine saint denis comptant 38000 habitants. Le chiffre d'affaire est composé de la consommation du bar, les commissions du tabac, pmu, fdj. Situé dans un petit centre commercial de neuilly sur marne cette affaire de quartier avec sa clientèle habituée. Concernant l'affaire donc café et boissons toute la journée. C'est ouvert 7 / 7. Horaire d'ouverture 7h à 22h. Le chiffre d'affaire est composé de la consommation du bar, les commissions du tabac, pmu, fdj. Congé annuel un mois dans l'année. Le loyer annuel est de 33000€ht / hc. Début de bail commercial octobre 2018 pour 9 ans renouvelable par tacite reconduction. Le ca 2024 est de 722865€ ( 179064€ vente de marchandise, commission global 356570€, vente divers 187230€) surface du local 113 m² et 51 m² de sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Mme guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 588078 ).
Pour cause de déménagement, cède une belle brasserie avec terrasse permanente, licence 4 et extraction 400, au coeur du quartier csp + de la nation salle : 40 couverts entièrement rénovée en 2022 beau comptoir licence 4 vitrine : 6 ml terrasse permanente : 20 couverts portes en accordéon et store banne redevance : 200 € / an extraction 400 vers le toit cuisine refaite en 2022, en triphasé 4 feux + plancha + four vapeur + frigos (à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins) factures énergie : 1500 € / mois loyer : 2300 € ht / mois, charges comprises bail renouvelé en avril 2026 ca actuel : 454 k€ résultat : 33 k€ fermé 7 semaines par an clientèle professionnelle le midi (proximité de la nouvelle sorbonne, entre autres) levier de développement : les dimanches ! Forte demande de la clientèle csp + résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat emplacement - terrasse - licence - potentiel 4 bonnes raisons de la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 439 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 403 880 € honoraires d'agence charge acquéreur : 35 120 € ht + 7 024 € tva, soit 42 144 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Boulevard de Charonne, boutique vendu occupée se composant d'un rez de chaussée de 134 m² se composant d'une surface de vente de 124 m², un bureau, une salle d'eau, des archives et d'un sous sol de 207 m² dont une réserve de 16 m². Activité actuelle : vente d'articles de sport. Le bail 3.6.9 a été reconduit le 01 / 01 / 2015. Loyer mensuel quittancé : 8750€ + 533€ de charges + TVA.
Belle boutique de 33 m² + cave, au coeur de la rue des pyreenees a paris 20 eme quartier jourdain - belleville - pyrenees emplacement premium, secteur tres commercant, a proximite directe des metro et bus fonctionnelle et tres bien placee vendu louee avec un bon locataire en place depuis 10 ans loyer actuel et annuel : 16150 € net hc - ht taxe fonciere charge locataire prix : 230.000 € hors honoraires * tres bon affare, rentablite rare : 7 % net * honorares en sus charge acquereur 15.000 € ttc prix f. A.I. / 245.000 € pour toutes infos ou visites merci de contacter patrick koskas 06 68 49 55 55. En cas d'absence, merci de privilegier un message sur whatsapp svp nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 953582.
Entre Ménilmontant et Belleville, fort potentiel pour ce local idéalement situé à proximité immédiate du Village Jourdain : Au sein d'une copropriété calme et entretenue, ce local offre un volume total exploitable de 53.38 m² et dispose de 2 entrées (sur rue avec vitrine et sur cour). Au RDC, un espace de 36.52 m² traversant (vitrine sur rue et grandes baies sur cour) avec une belle hauteur sous plafond. Un escalier permet d'accéder à une vaste espace de 16.86 m² en souplex bénéficiant d'une lumière naturelle. Emplacement idéal pour de nombreuses activités : commerce, bureaux, atelier, artistes, professions libérales, et toutes activités nécessitant calme et modularité. Possibilité de transformer ce local en habitation sous réserve des autorisations administratives nécessaires, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Rue très calme avec très peu de circulation (notamment depuis la réorganisation des sens de circulation dans l'ensemble du quartier, circulation uniquement résidentiel). Le quartier : l'esprit "village" du 20ème Au cœur des quartiers authentiques de Ménilmontant et du Haut Belleville, mêlant commerces, cafés, restaurants, marchés et vie culturelle (Carré de Baudouin - La Bellevilloise - La Maroquinerie) et espaces verts (Parc de Belleville). Le village Jourdain avec ses commerces de bouche, ses librairies, ses bars et restaurants se trouve à quelques minutes. Le parc de Belleville, lieu très prisé des parisiens et des touristes à moins de 10 minutes à pied. La place Gambetta - Ligne 3 et 3 bis - Mairie du 20ème, à moins d'un quart d'heure (8 mn avec le bus 26). Métro jourdain ligne 11 : 7 mn à pied. Métro Pyrénées ligne 11 : 10 mn à pied, 4 mn avec le bus 26 Bus 26 : 3 mn à pied. Investisseur, professionnel libéral, commerçant ou particulier, venez découvrir cet espace aux multiples possibilités. Je me tiens également à votre disposition pour toute estimation si votre projet d'achat dépend de la vente de votre bien actuel. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 (réf. 600566 ).
Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris (75011), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté. Connu pour son ambiance branchée et sa grande attractivité auprès d'une clientèle diversifiée, cet emplacement offre un fort potentiel commercial. Idéal pour développer une activité commerciale, ce local de 32 m² est parfaitement adapté pour accueillir divers types de commerces, à l'exception des activités de restauration. Sa localisation stratégique, proche de transports en commun et de nombreux commerces, en fait un lieu propice pour développer son activité et attirer une clientèle de passage et fidèle. Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 32 m², offrant ainsi un espace fonctionnel pour l'exercice d'une activité commerciale. Doté d'une pièce principale, ce local bénéficie d'un agencement optimal permettant une organisation efficace de l'espace de vente. Luminosité naturelle, vitrine attrayante et environnement commercial dynamique sont autant d'atouts qui sauront séduire les professionnels en quête d'un local commercial stratégique à Paris. En outre, la polyvalence de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vente chaleureux et accueillant, propice au développement d'une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 29 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.
À deux pas du métro ligne 9 "Faidherbe-Chaligny", en plein coeur du quartier réputé de Sainte-Marguerite, local commercial de 192 m², en parfait état situé au rez-de-chaussée avec façade vitrée donnant sur rue très calme configuré en vaste open space, comprenant une salle d'eau, sanitaires, terrasse, sous-sol avec un vaste espace de stockage et sept emplacements de parking. Ce local est idéalement adapté pour accueillir des activités tertiaires variées telles qu'un bureau d'architecte, show-room de mode, studio de création, centre de bien être, ou encore un concept de restauration sans nuisances. la configuration de ce bien alliant une surface de vente en rez-de-chaussée et un vaste espace se stockage en sous-sol, offre une modularité exceptionnelle pour tout type de projet. La rareté des surfaces de cette envergure livrées libres de toute occupation dans ce secteur, en fait une opportunité d'investissement ou d'installation immédiate de premier choix. Visite rapide conseillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 450 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 348 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 101 500 € HT + 20 300 € TVA, soit 121 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.
Pour cause de déménagement, cède une spacieuse brasserie au faible loyer et au coeur du quartier du père lachaise, avec terrasse permanente, licence4 et cuisine équipée avec extraction salle au rdc de 65 m² : 50 couverts beau comptoir licence 4 doubles sanitaires clientèle terrasse permanente de 7m : 12 places vitrine ouvrable en accordéon redevance terrasse : 200 € / an cuisine de 12 m² au sous-sol avec extraction toute équipée, avec chambre froide et monte-plats réserve sèche avec monte-charge vestiaire personnel avec douche loyer : 2395 € / mois charges : 140 € / mois bail renouvelé en octobre 2020 emplacement - surface - loyer - licence - terrasse un établissement qui vous reçoit 5 sur 5 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 230 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 211 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 400 € ht + 3 680 € tva, soit 22 080 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 130 mètres du métro Saint-Sébastien-Froissart, ce local à usage commercial bénéficie d'un accès direct sur rue. Entre le Marais, la place de la République et le quartier des Enfants Rouges, il profite d'un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, galeries, restaurants et ateliers d'artistes. Ce local en très bon état, plein de charme avec ses poutres apparentes se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC, ce local dispose de 2 accès, par la rue et par les partie communes de l'immeuble. Une cave en sous-sol. Un lieu idéal pour une activité de bureau, un atelier, un cabinet de consultation ou une profession libérale, dans un secteur central, à la fois animé et très recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 184 075 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 925 € HT + 2 985 € TVA, soit 17 910 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.
Vente en magasin de fromages à la coupe, épicerie fine, caviste, traiteur, restauration sur place et à emporter, vente de boissons alcoolisées ou non. Etablissement d'angle très belle exposition : vitrine de 15 ml artère très fréquentée du 11ème arrondissement ca : 430 k€ 60% restauration, 40 % fromages et vins surface rdc : 60 m² espace de vente avec vitrines réfrigérées salle de restaurant climatisée : 18 couverts terrasse permanente : 12 couverts surface sous-sol : 50 m² spacieuse cuisine, tout électrique extraction 300, four à pizza, chambre froide, local technique, toilettes, climatisation loyer : 4600 € ht tout compris bail récent de 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 167 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 300 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 € ht + 3 340 € tva, soit 20 040 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Face à la Mairie du 11éme, quartier Sedaine / Popincourt, murs de boutique libres avec 3M de linéaire se composant d'un rez de chaussée de 24,1 m² avec accès à la cour de l'immeuble et un sous-sol aménagée de 20,1 m² de surface au sol avec murs en pierres apparentes et wc, accessible depuis la boutique. Boutique en excellent état.
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces murs commerciaux dans le 12ème arrondissement de paris. L'emplacement - en plein cœur vivant du 12e arrondissement, rue de charenton, artère très commerçante située tout près de la place de la bastille, ce bien jouit d'une implantation stratégique, portée par un flux de piétons important et par une clientèle de quartier au pouvoir d'achat confortable. Le local - avec ses 76 m² au sol (soit 61 m² pondérés), ce bien présente un agencement optimisé que l'on rencontre rarement : - rez-de-chaussée (53 m²) : un vaste espace de vente de plain-pied. Le principal atout ? Ses 4m de vitrine linéaire, intégralement rétractable, qui ouvrent la boutique sur la rue dès les premiers beaux jours. - luminosité & visibilité : parfaitement orientée sud-ouest, la pièce profite d'une vue dégagée (aucun vis-à-vis direct) et se remplit de lumière naturelle. - sous-sol (23 m²) : on y descend par un escalier intérieur; saine et sèche, cette réserve se prête au stockage sécurisé. Le potentiel - tout indiqué pour une activité sans nuisances (aucune extraction) : - food & coffee : épicerie fine, cave à vin, bar à salades ou coffee-shop. - retail : décoration, concept store, prêt-à-porter. - services / art : cabinet, agence, galerie. Les atouts majeurs - terrasse exploitable : terrasse autorisée de longue date (store-banne déjà installé), un vrai moteur de chiffre d'affaires. - rentabilité locative : rendement potentiel estimé à 6%. - état : local sain, plan équilibré, prêt à recevoir votre concept. À noter : - taxe foncière : 750€ / an - charges courantes annuelles : 1720€ / an - coût annuel du chauffage : 1900€ / an - etat du bien : travaux à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - 39 lots. - lot n° 1 - quote part : 69 / 1000èmes - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 293 (e) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 8 (b) prix de vente : 499.900 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, contactez-nous au 06 70 74 49 35. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier ménart, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site olivier menart rsac paris 803 300 698.
Surface totale : 65 m² salle de 46 m² : 40 couverts hauteur sous plafond : 2,80 m comptoir de 4,10 ml : licence 4 frigos bas, tireuse, percolateur nourrices à bières au sous-sol terrasse permanente de 6 ml : 8 couverts redevance : 60 € / mois cuisine gaz + réserve de 13 m² extraction 300. Grande cave sèche et saine : 22 m² hauteur sous plafond : 2,60 m faible loyer : 1450 € ht / mois charges comprises bail de novembre 2023 taxe foncière : 1773 € / an fort potentiel de développement : nombre de services, de jours travaillés, d'activité du bar, etc. Pas de personnel à reprendre cession des parts sociales possible emplacement - licence 4 - loyer ! 3 bonnes raisons de profiter du quartier csp + de tolbiac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 159 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 143 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 900 € ht + 3 180 € tva, soit 19 080 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Situé en plein cœur de Villecresnes, ce local commercial d'une pièce offre une excellente visibilité pour tous types de commerces (sauf commerce de bouche). L'espace bénéficie d'une configuration pratique et modulable, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et accessible. Ce local est instantanément opérationnel grâce à son accès à la fibre, garantissant une connexion internet très haut débit, parfaite pour les besoins numériques de votre entreprise. La situation du bien, proche des transports et de nombreux commerces, assure à votre activité une clientèle variée tout au long de l'année. C'est l'opportunité idéale pour développer votre projet dans un secteur recherché de Villecresnes.
Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plein pied avec une façade de plus de 9 mêtres, au pied du métro Chemin Vert et à proximité de la Place de la Bastille. Toutes activités autorisées. Libre à la vente.
Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 935169.
À Villejuif, au sein d'une petite copropriété située à proximité des transports, découvrez cet atelier de 87,42 m² au sol, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Accessible directement depuis la cour commune par une large ouverture permettant l'entrée d'un véhicule, il se compose d'un vaste espace principal de 85,97 m² et d'un WC indépendant. Les volumes, les différents espaces de travail et les zones de rangement existantes pourront être repensés selon les besoins de la future activité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, d'électricité et d'aménagement intérieur. Ce local conviendra particulièrement à une activité artisanale, un atelier, du stockage ou un espace professionnel. Le métro ligne 7 « VillejuifLéo Lagrange » se trouve à environ 6 minutes à pied et le tramway T9 « La Briqueterie » à environ 9 minutes. Petite copropriété composée de cinq logements et d'un atelier, actuellement en cours d'immatriculation. Les charges seront faibles puisqu'elles correspondront essentiellement à la consommation d'eau. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 318 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 305 280 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.
Restauration sur place et à emporter entièrement climatisé et sonorisé rdc de 60 m² et 32 couverts façade de 5ml, avec store-banne pas de terrasse cuisine gaz de 15 m² toute équipée : piano, marbre, saladette, chambre froide, frigos bas, plonge,. Avec extraction sur toît accès direct sur cour, poubelles et livraisons réserve : cave voûtée de 35 m² loyer : 2700 € / mois charges : 300 € / mois bail du 1er avril 2024 clientèle : professionnelle le midi, résidentielle et touristique (airbnb) le soir un établissement spacieux, proche du métro, dans un quartier très commerçant, et prêt-à-l'emploi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 080 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 920 € ht + 1 584 € tva, soit 9 504 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Restaurant au coeur de saint-paul le marais, bénéficiant d'une clientèle csp + et d'un flux touristique permanent ca 2024 : 420 k€ ca 2025 : 350 k€ salle de 30 m² : 32 couverts etablissement entièrement climatisé (split) licence restauration pas de terrasse dégagement caisse de 5 m² cuisine de 10 m² avec extraction 300 accès direct cour et poubelles cave saine de 30 m² clientèle csp + résidentielle et touristique (airbnb, musées, place des vosges, st paul,. ) loyer : 3466 € ht / hors charges bail de 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 319 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 293 480 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 € ht + 5 104 € tva, soit 30 624 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Epicerie, alimentation générale, fruits primeurs, au faible loyer, au coeur du quartier du val-de-gräce et de sa clientèle au fort ticket moyen surface : 28 m² + cave vitrine : 3,5 ml chambre froide positive arrière-boutique avec kitchenette accès direct sur cour et poubelles ca 2025 : 148 k€ ht résultat d'exploitation : 8 k€ faible loyer : 1795 € / mois charges : 115 € / mois bail de 2018 en cours de renouvellement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 79 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 71 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 18 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.
Découvrez le marché immobilier de Champigny-sur-Marne en 2025 : prix au m² par quartier, loyers, rentabilité, impact du Grand Paris et comparaison avec les villes voisines. Un guide complet pour bien acheter, louer ou investir.
