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commerce 17 pièces 13103 m2 à vendre à Aubin (12110)
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Vente commerce 17 pièces 13103 m² Aubin (12110)
679 000 €

Commerce 17 pièces Aubin (12110)

Au cœur de la mécanic vallée, ensemble immobilier idéalement placé dans la za du plegat à aubin. Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d'un axe routier principal du département et de toutes les commodités. Ce bien regroupe 5 bâtiments sur un terrain d'une superficie totale de 13 103 m² : - 2 maisons d'habitations (70 m² & 100 m²) - 1 local administratif de 90 m² (open space, salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires) - 1 atelier destiné à l'entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² – hauteur mini 4 m) - 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant. - 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² – hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant. - un terrain nu (en partie remblayé) d'une surface de 7647 m² de par son implantation en zone artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (eau, gaz, électricité, tout à l'égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques. Ce bien (actuellement en location jusqu'en 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter claude joulie, votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 679 000 € ht + 8 148 € tva, soit 687 148 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 638 260 € ht + 0 € tva, soit 638 260 € ttc honoraires d'agence : 40 740 € ht + 8 148 € tva, soit 48 888 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 17 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 13 103 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 679 000 € (soit 52 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1114819
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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