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commerce 12 pièces 640 m2 à vendre à Montélimar (26200)
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Vente commerce 12 pièces 640 m² Montélimar (26200)
780 000 €

Commerce 12 pièces Montélimar (26200)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier de qualité, écologique et rentable dans le secteur de l'immobilier commercial ? Ne cherchez plus, j'ai le bien qu'il vous faut ! Belle visibilité pour ces murs commerciaux, situés au Nord de Montélimar, sur un axe très passant et dans une zone dynamique et en pleine expansion. Les locaux, en partie en bois, sont actuellement occupés par une boulangerie bio, un restaurant et un commerce alimentaire. Différentes activités peuvent y être implantées : Bar à bière, espace détente, café, lieu parent / enfant, etc… Ils bénéficient d'une surface totale d'environ 640 m², avec accès PMR et de 18 places de parking privatives, le tout sur un terrain de 1500 m². Le bien immobilier dispose aussi d'une cave de 120 m² et d'une chambre froide. L'ensemble comprend également un logement de 70 m² à rénover, situé au-dessus des locaux commerciaux, d'un studio attenant, ainsi qu'une piscine. Ce bien immobilier est une opportunité unique et intéressante pour les investisseurs qui souhaitent allier performance économique et respect de l'environnement. Fonds de commerce de la boulangerie disponible à la vente en plus des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 786 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € HT + 0 € TVA, soit 750 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 06 34 95 40 84, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
  • Piscine
  • A rénover
Pièces
  • 12 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 640 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 780 000 € (soit 1 219 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1047220
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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