Commerce à vendre à La Coucourde (26740)

Ref : 5901 fond de commerce de pizzeria de 39 m². Ca. 2024.75000 ht au nord de montélimar idéalement situé en bord de n7 très fréquentée en été. Cet établissement a été crée en 2018 et bénéficie d'une clientèle locale très fidèle. Tout le matériel est en très bon état et fonctionnel pour démarrer immédiatement une activité rentable. Double four 4 pizzas. Saladette. 3 tours réfrigérés. Congélateur. Armoire positive. Wc pmr. Rideau métallique. Comptoir caisse. Pétrin. Etc. Un petit loyer de 303 euros par mois le chiffre d'affaire peut être facilement augmenté car il y a une forte demande en sandwicherie et en livraison de pizzas. Cette pizzeria et ouverte uniquement 5 soirs par semaine. C'est le moment de vous lancer a petit prix. N'hésitez pas a nous contacter pour toutes informations. Orpi drome, ardeche, gard, partenaire de votre projet professionnel. Référence agence : 5901.

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : CAFÉ TABAC FDJ PMU idéalement implanté sur un axe majeur à fort passage, en bordure directe de la Route nationale 7, bénéficiant d’un emplacement stratégique assurant excellente visibilité, accessibilité immédiate et flux constant de clientèle. Le parking sur site, associé à la possibilité d’arrêt des poids lourds, confère à cet établissement un caractère rare et particulièrement recherché sur le secteur. Récemment rénové, l’établissement offre un cadre chaleureux, moderne et fonctionnel, immédiatement exploitable sans investissement à prévoir. Il dispose d’environ 25 places assises en salle ainsi que d’une agréable terrasse de 40 places, véritable atout commercial en saison comme au quotidien. L’activité regroupe le bar, le tabac, la FDJ, le PMU ainsi qu’une offre de petite restauration le midi, assurant une diversification équilibrée des revenus. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE supérieur à 50 000 euros, tout en conservant un rythme d’exploitation offrant une qualité de vie recherchée dans la profession. L’affaire est actuellement exploitée par un couple et bénéficie d’une fermeture d’un jour et demi par semaine, le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que les jours fériés. De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture ou renforcer l’offre de restauration. Un appartement de fonction compris dans le bail complète l’ensemble et renforce l’attractivité de cette opportunité, idéale pour un couple ou une première installation. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : À vendre – Restaurant neuf au cOEur d’un château d’exception en Drôme provençale Dans un cadre absolument unique, niché au sein d’un château de caractère en Drôme provençale, ce restaurant récent est à vendre, prêt à exploiter immédiatement. Alliant prestige, charme historique et environnement naturel d’exception, ce bien rare offre un véritable outil de travail opérationnel, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un lieu à fort potentiel. -Capacité de 75 couverts en intérieur et 150 en terrasse -Cuisine professionnelle entièrement neuve et équipée -Licence 3 inclus -Cadre enchanteur avec vue sur parc arboré Mais ce n’est pas tout : ce restaurant s’intègre dans un domaine offrant de nombreuses possibilités de développement. Selon vos projets, vous pourrez exploiter les lieux bien au-delà de la seule activité de restauration. -Possibilité de créer des hébergements : chambres d’hôtes, gîtes, suites de prestige -Organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, stages culinaires -Développement d’activités complémentaires : bien-être, OEnologie, ateliers artistiques ou thématiques À quelques minutes des grands axes, ce site conjugue accessibilité, calme absolu et fort pouvoir d’attractivité touristique. Une opportunité clé en main, dans un lieu chargé d’âme, pour les professionnels ambitieux souhaitant investir dans un projet à haute valeur ajoutée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Investissement sécurisé en LMNP – Rentabilité et sérénité au rendez-vous Situé au sein d'une résidence de services dédiée au tourisme et aux affaires, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sans contrainte de gestion. Ce bien, exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec bail commercial, permet de bénéficier d'un revenu régulier et sécurisé tout en profitant d'une fiscalité particulièrement avantageuse. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine fonctionnel, d'un espace de vie lumineux équipé d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau. Pensé pour répondre aux besoins d'une clientèle de passage, professionnelle ou touristique, il offre un agencement optimisé et facile à entretenir. Le loyer est garanti à hauteur de 370 euros par mois, versé régulièrement par le gestionnaire, incluant 340 euros de loyer et un forfait de charges. Les charges de copropriété restent maîtrisées à 329 euros par an, réparties en appels semestriels. La taxe foncière s'élève à 296 euros. Grâce au statut LMNP, cet investissement bénéficie d'une optimisation fiscale performante. Les revenus locatifs sont peu ou pas fiscalisés grâce au mécanisme d'amortissement, permettant de réduire significativement la base imposable. Ce bien constitue une solution idéale pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité, sécurité et simplicité, tout en se constituant des revenus complémentaires sans les contraintes de la gestion locative classique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 329€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf. 939155.

Fonds de commerce : Au cœur d'un pôle administratif et de bureaux, proche du centre-ville ce restaurant de standing décoré par un architecte d'intérieur, en parfait état et disposant de 60 couverts à l'intérieur, d'une superbe terrasse ensoleillée et arborée d'oliviers centenaires pouvant accueillir jusqu'à 80-90 convives. Une cuisine professionnelle de qualité et bien entretenue contenant tout le matériel nécessaire à une restauration de qualité. Également un espace de réception à l'étage de 70 m² avec rétroprojecteur d'une capacité de 30 personnes environ. Très belle opportunité à saisir rapidement. Reprise d'activité facile avec clientèle existante et fidèle. Activité saine. Possibilité d'acquérir les murs. Loyer 3100 euros HT / mensuel- Bilans disponibles sur demande- Réf. 9843 Prix : 111 100 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Montélimar, dans zone artisanale, bâtiment industriel de 634 m² neuf (livraison prévue pour debut 2024 ). Bâtiment construit en respect de la rt 2012 avec structure métallique prévue pour panneaux photovoltaïques, 7 places de parking privatives. Prix de vente ht : 647 167 soit prix de vente ttc : 776 600, frais de notaire reduits rare !

Montélimar, Local Commercial d'environ 30 m² dans une immeuble proche de la gare. Actuellement vide, idéal investisseur ou projet professionnel. Prévoir travaux de finitions. À visiter.

Excellente opportunité de reprise d'un fonds commerce, activité prêt-à- porter. Sur la zone d'activité sud de montélimar, emplacement n°1 bis et sur une surface commerciale de 280 m², entièrement dédiée à l'activité de prêt à porter, chaussures etc. La boutique et en activité avec une clientèle fidélisée. Local en excellent état, grande vitrine et place parking aucuns travaux à prévoir. Chiffre d'affaires et dossier complet disponible après un entretien téléphonique, apport et connaissance du secteur sont souhaités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 771 074 - greffe de romans sur isere) stéphane tellier entrepreneur individuel 06 23 01 42 93 - réf. 899756.

Opportunité d'acquisition d'un bar-brasserie avec Licence IV comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce; implanté au coeur d'un centre commercial de proximité en Drôme sud, à proximité immédiate d'une enseigne alimentaire, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'un potentiel de développement. L'établissement dispose d'environ 100 m² de salle intérieure, comprenant un bar équipé et une cuisine indépendante permettant une exploitation immédiate. La terrasse extérieure complète l'établissement et constitue un atout commercial complémentaire. Conditions d'exploitation attractives, licence IV et possibilité de développement important (horaires, restauration, animations). Points forts : implantation centre commercial depuis plus de 25 ans, murs commerciaux intra-muros inclus dans la vente, constitution d'un actif patrimonial Ce bien peut également intéresser un investisseur souhaitant acquérir les murs et louer le fonds de commerce - affaire idéale pour première installation - possibilité d'acquérir des murs pour un ticket d'entrée très accessible. Dossier sur demande. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Montelimar est - restaurant - licence iv - terrasse - etablissement recent - fonds de commerce avec possibilite d'acquisition des mûrs. Situé à quelques kms à l'est de montélimar, dans un environnement dynamique mêlant activité tertiaire, artisanale et clientèle résidentielle fidèle, ce restaurant reconnu localement bénéficie d'un emplacement stratégique avec vaste parking immédiat et excellente accessibilité. Exploité dans un bâtiment récent de 2015, il développe environ 160 m² parfaitement organisés comprenant - une salle intérieure de 40 couverts - terrasse couverte et fermée permettant environ 40 couverts supplémentaires - cuisine professionnelle entièrement équipée - réserves et espaces techniques fonctionnels - accessibilité pmr - climatisation - alarme - panneaux photovoltaïques 9 kw en autoconsommation. L'ensemble présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Le restaurant bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, d'une excellente réputation locale ainsi que de la licence iv incluse dans la cession. Le ca moyen des trois dernières années est d'environ de 400 keur ht avec progression régulière de l'activité et véritable potentiel de développement pour professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable. La vente du fonds de commerce est proposée avec possibilité d'acquisition des murs commerciaux dans le cadre d'une opération patrimoniale globale.  dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange. Cette annonce vous est proposée par girardet christian - sas - norsac : 843135674, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité. Bureaux sur 165 m², occupé par enseigne nationale, bail commercial récent de janvier 2019. Entièrement rénové, toiture neuve. Rentabilité environ 8%, loyer annuel 15.600€ HT (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

IMB vous propose cette brasserie emblématique bénéficiant d'un emplacement prémium en centre-ville de Montélimar. Situé sur un axe majeur particulièrement fréquenté tout au long de l'année, l'établissement profite d'une visibilité remarquable et d'un flux de clientèle important et régulier, aussi bien locale que touristique. L'exploitation développe un chiffre d'affaires moyen pondéré de 500 KEUR sur les trois derniers exercices. L'activité repose aujourd'hui principalement sur un service de restauration le midi complété par une activité limonade en soirée, laissant entrevoir d'intéressantes perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture ou renforcer l'offre de restauration. L'établissement présente un état général irréprochable. Les locaux sont climatisés, parfaitement entretenus et équipés d'un matériel professionnel de qualité immédiatement exploitable. La salle accueille environ 48 couverts auxquels s'ajoutent jusqu'à 120 places en terrasse, véritable atout commercial durant toute l'année. L'affaire fonctionne actuellement avec une équipe en place composée d'un salarié à temps plein et d'un salarié à temps partiel, l'exploitant et des saisonniers. La fermeture hebdomadaire est fixée au lundi avec une fermeture annuelle limitée à environ quinze jours. Licence IV comprise dans la cession. Possibilité de créer un logement d'environ 120 m² à l'étage (travaux à prévoir). Les murs correspondants peuvent être acquis séparément, offrant une opportunité complémentaire d'occupation personnelle ou d'investissement locatif. Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En première ligne de la route de marseille, local commercial de 100 m² loué 2800 ht / mois.

Montélimar, dans zone artisanale, bâtiment industriel de 479 m² neuf (livraison prévue pour debut 2024 ). Bâtiment construit en respect de la rt 2012 avec structure métallique prévue pour panneaux photovoltaïques, 5 places de parking privatives. Prix ht : 482 833 soit prix de vente ttc : 579 400, frais de notaire reduits rare !

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU idéalement situé sur une artère principale à deux pas du centre-ville, bénéficiant d’une forte visibilité, d’un flux constant de clientèle locale et de passage ainsi que d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant dynamique et la fidélité de la clientèle assurent une activité stable, régulière et pérenne tout au long de l’année. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et immédiatement exploitable avec réserve attenante, matériel récent et agencements de qualité. Un appartement de fonction inclus dans le bail commercial 3 / 6/9 complète l’ensemble et constitue un réel avantage pour des repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie. L’affaire est actuellement exploitée par un gérant accompagné de deux salariés, permettant une organisation structurée et une reprise dans d’excellentes conditions. Des possibilités de développement et de diversification des produits et services restent envisageables pour un futur exploitant souhaitant accroître encore les performances. Les résultats démontrent une rentabilité attractive avec plus de 170 000 euros de commissions tabac et jeux, un chiffre d’affaires taxable de 105 000 euros ainsi qu’un excellent rapport prix de vente / rentabilité. Affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant un commerce solide disposant encore de leviers de progression. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet avec bilans, EBE et éléments financiers disponibles sur demande après engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – TABAC PRESSE FDJ idéalement situé dans la vallée du Rhône, sur un axe à fort passage bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité et flux constant de clientèle. Établissement reconnu, développant une activité structurée et en progression autour du tabac, des jeux, de la presse, complétée par une offre de services additionnels et produits complémentaires. Le point de vente dispose d’un espace commercial d’environ 65 m² environ, complété par une réserve d’environ 38 m² environ, offrant des conditions de travail confortables et fonctionnelles. Le stationnement immédiat constitue un véritable atout pour la clientèle et participe à la bonne fréquentation de l’établissement. Les résultats démontrent une solide rentabilité avec un EBE supérieur à 150 000 euros, associé à un loyer particulièrement modéré de 533 euros mensuels, renforçant encore la performance globale de l’exploitation. Exploitée depuis 2017, la cession intervient pour raison de santé, ce qui positionne cette affaire à un niveau de prix particulièrement attractif au regard de ses performances. Le rapport prix / rentabilité représente une réelle opportunité pour un repreneur professionnel recherchant une affaire saine, pérenne et immédiatement exploitable, disposant encore de leviers de développement. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien pages (07 87 55 00 69) vous propose : à vendre – fonds de commerce signalétique national fonds de commerce de signalétique intérieure et enseignes extérieures à destination de l’hôtellerie et des résidences de tourisme. Activité entreprise spécialisée dans la conception, réalisation et pilotage de projets d’enseignes et de signalétiques : - enseignes - totems - vitrines - signalétique directionnelle et intérieure intervention sur l’ensemble du territoire national. Clientèle professionnelle fidèle, principalement composée de groupes hôteliers et de résidences de tourisme. Chiffres clés - chiffre d’affaires annuel moyen : environ 430 000 euros - ebe retraité : 80 000 euros - activité rentable et immédiatement exploitable organisation - aucun salarié à reprendre - aucun local ni mur commercial - fabrication et pose entièrement sous-traitées - structure légère avec peu de charges fixes - gestion majoritairement à distance avec déplacements ponctuels sur site points forts - modèle économique agile et éprouvé - faible risque financier - rentabilité immédiate - fort potentiel de développement par la prospection et la diversification de la clientèle. - accompagnement possible du repreneur pendant 1 année profil du repreneur activité idéale pour : - professionnel de la signalétique, enseigniste ou de la communication visuelle - entrepreneur issu du btp ou de l’hôtellerie - structure existante en recherche de croissance externe dossier complet transmis après premier échange sérieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien pages (id 63319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 483766739 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose : Fonds de commerce – Montélimar À vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur la route de Marseille à Montélimar, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une belle notoriété locale. Créé en 2009, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, gage d’une activité stable et pérenne. Capacité d’accueil : 80 places assises en salle 40 places en terrasse Points forts : Restaurant entièrement équipé (matériel professionnel en place) 14 salariés déjà en poste, assurant un fonctionnement opérationnel Ouvert 6 jours sur 7, avec une organisation déjà structurée Convient parfaitement à un artisan, dirigeant ou une famille souhaitant reprendre une affaire rentable et bien établie Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté Image de marque solide et clientèle fidèle depuis plus de 15 ans Activité clé en main, prête à être reprise immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 934502071 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble immobilier professionnel de qualité - Bâtiment récent de 250 m² - Terrain plat d'environ 3000 m² - Emplacement stratégique - Réserve foncière - Potentiel d'évolution, d'extension et usage mixte - Facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité, IMB vous propose cet ensemble immobilier récent développant environ 250 m² bâtis, implanté sur une parcelle plate d'environ 3000 m². Le bâtiment réalisé avec soin, offre fonctionnalité, confort et excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures vitrées. L'ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, professionnelle, tertiaire, showroom, stockage technique ou projet mixte selon destination autorisée. Un des atouts majeurs du bien réside dans la surface foncière encore disponible autour du bâtiment ainsi que dans sa capacité d'adaptation à différents projets. La configuration de la parcelle permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur : l'extension du bâtiment existant - création de surfaces complémentaires d'activité - développement de bureaux ou espaces techniques supplémentaires - aménagement d'aires de stockage extérieures - ou encore, adaptation du site à l'évolution future d'une entreprise. Autre véritable atout : le bâtiment permet également d'envisager l'aménagement d'un logement intégré au sein des volumes existants, sous réserve de conformité avec les règles d'urbanisme applicables. Cette double dimension professionnelle et patrimoniale renforce forcément l'attractivité du bien et constitue un véritable levier de valorisation pour une entreprise souhaitant anticiper son développement ou réunir activité et lieu de vie sur un même site. Le bien bénéficie : d'un accès rapide à l'autoroute A7 - de la proximité immédiate de Montélimar et Valence - d'un secteur dynamique et recherché - d'une excellente accessibilité pour la clientèle - de stationnements sur la propriété, collaborateurs et clientèle. Dossier complet, renseignements techniques sur demande. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ardèche, a vendre en exclusivité, les murs d'une boulangerie de 206 m² avec bail en cours. Au centre ville du pouzin. Le bien est composé d'un espace de vente de 28 m², fournil, atelier et pièce à l'arrière. Dpe : vierge référence agence : 7255.

Emplacement numéro 1 pour ce local de 117 m². IL se compose d'une grande pièce de 70 m², une salle de réserve, des rangements et des sanitaires. Local en très bon état et très bien équipé.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Immeuble (idéal Investisseurs) Un bien rare au cOEur d’un village dynamique de la Drôme. Idéalement situé à Charols, cet ancien hôtel-restaurant de caractère développe une surface d’environ 715 m² et offre un fort potentiel de reprise ou de transformation. Côté hébergement : 14 chambres Configuration idéale pour activité hôtelière, chambres d’hôtes ou projet locatif Volumes intéressants et distribution fonctionnelle Côté exploitation Deux salles de réception Espace bar Cuisine équipée Sas de livraison facilitant l’activité professionnelle Nombreuses pièces de rangement Cour intérieure couverte offrant un véritable espace exploitable supplémentaire Localisation Situé dans un secteur vivant de la Drôme, entre Montélimar et Dieulefit, ce bien bénéficie d’un environnement touristique et local propice à une activité de restauration ou d’hébergement Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* urgent – à vendre bar / restaurant – fort potentiel * situé entre crest et montélimar, dans un village touristique très ensoleillé belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer ! Établissement entièrement refait à neuf en 2025, avec beaucoup de charme cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate emplacement stratégique : coeur de village, places de parking devant le restaurant. Une belle terrasse ombragée pour profiter des nombreuses journées ensoleillées. Pas de concurrence proche. Attractivité de la région dromoise et de ses nombreux sites touristiques dans un rayon de moins de 15 kms. Les chiffres : * surface : environ 200 m² * loyer : 15 000 € / an * ca : environ 400 000 € * eber : 40 000 € clientèle variée et fidèle : * locale * touristique * activité régulière avec clubs sportifs (pétanque…) gros potentiel de développement (événementiel, horaires élargis, etc.) + possibilité d'achat des murs vente urgente contactez moi rapidement pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 944259.

Iad france - caroline artal vous propose : a saisir - fonds de commerce salon de coiffure / service barbier livron-sur-drôme - centre-ville – visibilité maximale – clientèle fidèle depuis 2006 vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité dans un lieu stratégique ? Ce salon de coiffure homme & service barbier est une véritable institution à livron-sur-drôme, en activité depuis 1940 ! Repris en 2006, il bénéficie d’une clientèle régulière et fidèle, d’un faible loyer, et d’un emplacement idéal avec place de parking disponible juste devant. La superficie du local est de 40 m² environ, il dispose de 2 pièces : idéalement réparti : un espace coiffure avec 2 postes de coiffage, une banque d’accueil, des étagères avec produits, et un coin attente, ainsi qu'une autre pièce dites de repos avec canapé, lavabo, etc. Les points forts : - clientèle fidèle depuis 2006. - vitrine de 2.80m offrant une bonne visibilite. - facilité de stationnement grâce à des places de parking devant le salon. - équipements récents (– de 3 ans) - bail commercial d'une durée de 9 ans, renouvelé en août 2024 avec un faible loyer mensuel de 210 euros. À saisir ! Que vous soyez barbier, coiffeur homme ou que vous rêviez de lancer votre activité dans la coiffure dans un cadre stable et bien implanté, ce salon est prêt à vous accueillir. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, obtenir plus d’informations et convenir ensemble d’une visite. C’est l’opportunité idéale pour démarrer ou investir dans un salon déjà bien implanté ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 21999 euros. Prix hors honoraires : 18000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (22,22% du prix du bien hors honoraires) : 3999 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Hôtel-Restaurant – Murs & Fonds – Drôme Opportunité rare – Établissement clé en main Saisissez l’opportunité d’acquérir un hôtel-restaurant prêt à exploiter, idéalement situé au cOEur de la Drôme, entre la N7 et la D89, sur un axe Drôme–Ardèche très fréquenté. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate : de la gare d’une commune dynamique de 10 000 habitants, d’une zone commerciale, de la zone industrielle et artisanale Confluence. Une clientèle diversifiée et fidèle L’activité repose sur une clientèle régulière et variée : voyageurs d’affaires et touristes, clientèle locale pour la restauration, associations, familles, V.R. P, clubs sportifs, cyclotouristes (à proximité de la voie verte), partenariats avec des agences de voyages et une entreprise pharmaceutique, activité de vente à emporter bien développée. Descriptif de l’établissement 6 chambres au total, dont : 4 chambres hôtelières entièrement équipées, dont 2 chambres familiales (4 personnes), 2 chambres réservées à l’exploitant. 2 salles de restaurant : 60 couverts, 30 couverts. 1 salle de séminaire (15 à 20 personnes). 2 terrasses ombragées : 40 couverts, 20 couverts. bar avec Licence IV. Cave à vin. Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue. Parking privé (7 places). Exploitation Aucun personnel à reprendre. Établissement actuellement géré par les exploitants. Conditions de cession Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Cession pour raison de retraite et de santé. Bien destiné à des professionnels de l’hôtellerie-restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore (ID 65793), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 910690759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .