Appartement à vendre à Toulouse (31100)

Lumineux studio en excellent état de 22,7 m² vendu meublé si besoin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette et rangement, une salle d'eau avec toilettes et une place de parking attitrée. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 800€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 370€ et 510€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Decouvrez ce charmant appartement T3 en rez de jardin, livré en décembre 2024, répondant au normes RT2020. Sur le secteur de St Simon proche des commoditées et des transports, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Luc Chabbert vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT STUDIO - T1 29 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Toulouse, cet appartement rénové à neuf de 29 m² occupe le rez-de-chaussée et propose un cadre de vie fonctionnel et sécurisé, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il peut être le parfait compromis pour loger un étudiant avec une localisation permettant l'accessibilité à : - l'Université de Toulouse 2 - Jean Jaurès à deux stations de métro de l'arrêt le plus proche - l'Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier via la station téléphérique de l'Oncopole à moins de 10 minutes en vélo ou trottinette électrique L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : Le séjour de 20 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable orienté nord-est qui permet d'avoir des températures agréables notamment lors des journées ensoleillées. La salle d'eau, compacte et fonctionnelle, complète l'ensemble, tandis qu'une buanderie séparée de 2 m² contenant un chauffe eau neuf apporte un confort pratique appréciable au quotidien. Des rangements viennent compléter le bien, notamment dans les espaces inoccupés à l'entrée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée est sécurisée par un digicode, un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Contactez-moi pour organiser une visite de cette opportunité rare dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chabbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 943771287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse saint Simon Un cocon de tranquillité sans voisin au-dessus de votre tête. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée construite en 2015, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie conviviale réunissant un séjour chaleureux et un espace cuisine. Le véritable atout de ce bien réside dans son prolongement extérieur : une charmante terrasse de 7 m² entièrement préservée de tout vis-à-vis, idéale pour prendre vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux prestations modernes. Bâtie selon les normes énergétiques récentes, la résidence vous garantit une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un emplacement de parking privatif et sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien clé en main, sans aucun travail à prévoir. Référence agence : 124.

Dans le quartier de Lardenne, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 climatisé, en excellent état, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au deuxième étage, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres avec balcon, d'une belle suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Deux places de parking fermées complètent ce bien. Construite en 2017, cette résidence récente est en très état général et parfaitement entretenue. Grâce à son DPE classé B, vous bénéficierez d'un confort optimal, été comme hiver, tout en profitant d'une faible consommation énergétique. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 4 minutes du coeur du quartier, des commerces de proximité et des établissements scolaires, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.88 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet appartement traversant T4 de 68,24 m² au 4 ème et dernier étage sans ascenseur. Résidence sécurisée à deux pas de toutes les commodités, entre les stations de métro Fontaine Lestang et Mermoz. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes, un balcon et une cave au sous-sol. Nombreuses places de parkings (collectif) sécurisés sont disponibles. En copropriété de 202 lots dont 110 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles de 900€. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1670€ et 2270€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivité dans notre agence, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce studio de 19,37 m² au 4e et dernier étage avec ascenseur vendu vide dans une résidence fermée à proximité immédiate de toutes les commodités et de la faculté. Il comprend : entrée, placard, pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 880,88€. Classe énergie C. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Croix de Pierre - dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement T3 bis de 68 m², offrant un cadre de vie paisible, à proximité des transports et des commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse et le jardin privatif, un véritable atout permettant de profiter pleinement des extérieurs, des repas en plein air ou simplement de moments de détente au calme. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace personnel. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement : un secteur paisible tout en restant à proximité immédiate du métro, un parc accessible à quelques pas pour profiter d'espaces verts, ainsi qu'un accès rapide à la rocade toulousaine facilitant vos déplacements. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, volumes, extérieur privatif et proximité des transports, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Les points forts : Appartement T3 bis de 68 m² Petite copropriété au calme Jardin privatif avec terrasse Séjour ouvert sur l'extérieur Cuisine ouverte sur séjour 2 chambres + bureau Salle de bains et salle d'eau Métro à proximité Parc à quelques pas Accès rocade rapide Contactez-nous rapidement ! Référence agence : 2603.

À Toulouse quartier de Lardenne, cet appartement T2 de 36 m² se trouve dans un quartier prisé pour son dynamisme et ses multiples commodités. Proche des transports en commun, des commerces locaux, accès rocade, école vétérinaire, il offre un cadre de vie agréable pour les résidents. L'accès facile aux écoles, aux restaurants et aux centres culturels en fait un emplacement recherché par les jeunes professionnels et les étudiants. Construit en 1992, ce charmant appartement de 36 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Niché au sein d'une résidence sécurisée, il comprend un séjour lumineux, une chambre cosy, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne, le wc est indépendant. De plus, l'appartement bénéficie d'une cave pour le rangement et d'une place de parking aérienne. En prime, la résidence offre un terrain de tennis pour les amateurs de ce sport. Un véritable cocon urbain offrant praticité et confort au cœur de la ville rose. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony COUMES, Tél. : 06 77 11 21 02, E-mail : anthony.coumes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - bérangère sedran vous propose : toulouse st simon - appartement t3 59 m² - parking - cave - terrasses idéalement situé au coeur du quartier st simon, cet appartement de 3 pièces rénové, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest. À seulement quelques mètres des commerces de proximité, ce bien profite d'un emplacement privilégié et pratique au quotidien. Avec ses 59 m² habitables bien agencés, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 26 m², vaste et lumineux, s'ouvre sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et aéré. Les deux chambres, dont une de près de 11 m², bien proportionnées sont équipées de rangements. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave et d'une place de parking couvert. Le confort est assuré par une climatisation réversible et de plusieurs rangements intégrés. La résidence sécurisée, offre un cadre de vie serein. Les points à souligner : - proche des commerces - agencement optimisé - résidence sécurisé - parking couvert - terrasses - rénové - climatisation réversible contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Toulouse (31100), ce charmant appartement type T2 de 37 m² refait a neuf (2026), offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités telles que les écoles, crèches, et arrêts de bus Linéo 4, il se trouve dans une résidence Monné Decroix sécurisée, offrant un accès facile à tous les besoins du quotidien, accès périphérique et autoroute A64. De plus, sa proximité avec des espaces verts en fait un lieu agréable pour les balades et la détente. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin privatif avec une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. De plus, une place de parking privative vient compléter ce lot, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cet appartement T2 de 38 m² comprend un séjour cuisine moderne, une chambre avec placard intégré et une salle de bain avec WC. Climatisé et équipé de la fibre optique, il offre un confort moderne. En somme, cet appartement allie praticité, confort et sérénité, idéal pour un mode de vie citadin. Cet appartement clés en main n'attends que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony DUCREUX, Tél. : 06 20 29 34 13, E-mail : tony.ducreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942801648.

Entièrement pensé par une architecte d'intérieur de talent, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, optimisé et résolument contemporain. Rien n'a été laissé au hasard, le choix des teintes et des matériaux a été pensé pour capturer la lumière, des nuances douces et intemporelles. La cuisine moderne et sur mesure s'intègre à la pièce à vivre comme un véritable meuble design, c'est le cœur battant de cet espace baigné de lumière, prolongé par une terrasse ensoleillée à la vue dégagée. L'agencement intelligent dessert deux belles chambres parquetées avec placard, le confort étant complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Situé aux portes de Toulouse, l'appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'un bassin d'emploi majeur, tout en conservant un accès rapide aux transports, commerces et commodités, à 800 mètres de la Ramée. Entre modernité, sécurité et accès facilité aux grands pôles économiques, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Référence agence : 1227.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex de 80,5 m², situé au sein d'une charmante résidence récente de 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité. Il bénéficie également de deux places de stationnement extérieures privatives. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 22 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour le bien-être de chacun et se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Pour un confort optimal au quotidien, des toilettes indépendantes sont présentes sur chaque étage. Côté prestations, cet appartement saura vous séduire par ses équipements modernes : volets roulants électriques et aussi des fenêtres de toit Velux connectées. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Lardenne à Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie toulousaine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement est situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et une belle luminosité. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour savourer un café au soleil ou partager un repas en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien et garantit un stationnement sécurisé au quotidien. D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et moderne. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette aménagée et équipée, offre un espace convivial parfaitement optimisé. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré attenant à une salle d'eau avec toilettes. Bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce T2 séduira aussi bien un primo-accédant, un jeune couple qu'un investisseur à la recherche d'un bien récent, facile à vivre et idéalement situé. À visiter sans tarder, il n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Idéalement situé dans le quartier de Lafourguette, à proximité immédiate de la rocade, des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Apprécié pour son esprit familial et ses espaces verts, ce secteur offre un cadre de vie recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 2 ? étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T4 traversant de 62 m² dispose d'un balcon / loggia d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. Entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec ilot, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres équipées de placards, dont l'une bénéficie d'un kit dressing et d'un accès direct au balcon / loggia, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendants. Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Pour ceux qui recherchent un espace de vie plus généreux, il est également possible de transformer facilement cet appartement en T3 en supprimant une chambre afin d'agrandir le salon-séjour. Cette configuration permettrait de profiter de la grande baie vitrée actuellement présente dans cette chambre ainsi que d'un accès direct au balcon / loggia, offrant ainsi une pièce de vie particulièrement lumineuse et conviviale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Notre agence a le plaisir de vous proposer ce studio situé sur la place des Pradettes. Entièrement à rénover, il offre un excellent potentiel de valorisation et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement grâce à des travaux. Son emplacement, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, assure une demande locative régulière et durable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour réaliser un investissement à forte rentabilité. Référence agence : 6333.

Notre agence a le plaisir de vous proposer ce studio situé sur la place des Pradettes. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement recherché sur le marché locatif. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, cet appartement représente une excellente opportunité avec un fort potentiel locatif et une très belle rentabilité. Référence agence : 6334.

Venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex de 82 m², niché au calme au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée. Un véritable havre de paix urbain qui combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité ! Poussez la porte et laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un bar convivial, invite au partage. Ce séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour vos cafés du matin ou vos dîners d'été. Le vrai plus de ce niveau ? Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. À l'étage (l'espace nuit) : Le palier dessert deux grandes chambres confortables et lumineuses, une seconde salle de bain (avec baignoire cette fois, parfaite pour les enfants ou les moments de détente), et un second WC indépendant. Un grand placard intégré dans le couloir optimise intelligemment l'espace de rangement. Les prestations annexes : Deux places de parking fermées en sous-sol (un luxe rare en ville ! ). Une copropriété verdoyante avec de beaux espaces verts et un grand jardin intérieur. Un local à vélos sécurisé. Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 06 67 24 81 87, E-mail : mohamad.hijazi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261.

Idéal investisseurs ! Découvrez ce T4 de 69 m², situé dans la résidence sécurisée Le Cristal, au pied du métro ligne A – Arènes, avec accès direct au tramway, aux bus et aux commerces de proximité. Rentabilité immédiate : 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4e facilement. Loyers : entre 450 et 500 € par chambre Taxe foncière + charges de copropriété : 2250€ / an RENTABILITÉ BRUTE : 7,75% Peu de vacances locatives : secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs. Appartement entièrement équipé : Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne meublée et équipée. 3 chambres spacieuses, chacune avec lit double, bureau, grand placard / penderie. Confort supplémentaire : Balcon agréable. Place de parking libre dans la résidence. Résidence sécurisée et bien entretenue. Un placement locatif clé en main, dans un quartier stratégique de Toulouse, avec un rendement attractif et sans vacances locatives. Un bien rare, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. À visiter rapidement ! Référence agence : 280.

Situé sur l'axe route de Seysses, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Oncopole et les accès rocade (A64). Les transports en commun (Bus) et les commerces sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée donnant sur l'arrière d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 64 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un cellier attenant. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur offre une terrasse de 13 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 73 m². Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. À visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1402.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2016 à Toulouse (quartier Bellefontaine), vous découvrirez ce charmant appartement de type T3 actuellement loué, offrant une surface agréable de 73 m². Vous serez captivé par son grand balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, accédant directement à une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par un beau balcon où il fait bon se détendre. Le coin nuit se compose de deux belles chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées pour plus de confort. Nichée dans un quartier dynamique, la résidence offre une proximité immédiate avec divers commerces, une école maternelle et primaire publique, ainsi que des transports en commun avec des arrêts de bus (Bellefontaine ou Cheverry) et la station de métro Bellefontaine. L'accès rapide à la rocade complète les nombreux atouts de cette localisation. Les plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, une cave sécurisée au même étage pour le stockage, une place de parking en sous-sol sécurisée, équipée de la possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les volets sont électriques (hors chambres) et l'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis grâce à son exposition nord. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges copropriété : 127€ / mois - Taxe foncière : 1459€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre - toulouse - quartier croix de pierre - appartement t3 de 73.76 m² dans une résidence de standing sécurisée, nichée dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate de la garonne, découvrez ce grand appartement t3 de 73 m² offrant un cadre de vie privilégié. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété ainsi que sur les coteaux de pech-david. Il se compose d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme et familial de cette résidence sécurisée, idéale pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, situé dans un secteur recherché de toulouse, à découvrir sans tarder. Dpe d ges b prix : 199 700 euros honoraires : 7662 ttc inclus charge acquéreur soit 192038 euros hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453203- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 257 lots - dont 88 lots habitation. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 257 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 2176 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Découvrez ce charmant studio de 20 m², entièrement rénové, situé dans une petite résidence arborée, calme et parfaitement entretenue. Vous bénéficierez de faibles charges de copropriété ainsi que d'une place de parking sécurisée. Idéalement situé rue Robert Aron, le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'université Jean Jaurès et à quelques minutes des stations de métro. La Ramée, Arènes et Basso-Cambo, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce studio est parfait pour un premier achat, pour loger un étudiant ou pour un investissement locatif. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, garantissant un excellent potentiel de rentabilité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 15183.

Situé dans le quartier recherché de Lardenne, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2017. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également 2 belle chambre une salle de bain et des wc séparée. Vous disposerez également d'un emplacement de parking réservé. Référence agence : 1487.

Situé à Toulouse (31100), secteur PAPUS. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, ce quartier dynamique offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien ou pour un investisseur. Cet appartement T4 de 73 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel de 27 m² avec une vue dégagée, une cuisine équipée et séparée, trois chambres et une salle d'eau. Les atouts supplémentaires de ce bien résident dans sa cave et son parking, offrant un espace de stockage pratique et la possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Idéal primo accédant ou investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 06 34 68 74 82, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 698 560.