Appartement à vendre à Nice (06200)

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 3000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 288 000euros à 390 000 euros les prix des 3 pièces sont de 325 000euros à 499 000 euros les prix des 4 pièces sont de 828 000euros à 922 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles de 20 000 à 32 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

NOUVEAU Programme neuf – NICE Sainte-Marguerite – 2 au 4 pièces & Piscine Découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de Sainte-Marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la Côte d’Azur. Accès PMR possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : Juin 2028 Date d’actabilité : Juin 2026 Frais de notaire offert + Remise commerciale de 3000euros par pièce. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bel appartement de 2 pièces avec terrasse et vue panoramique - Nice Fabron Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et piscine commune, ce bel appartement 2 pièces offre une spacieuse terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et le paysage environnant. D’une superficie d’environ 41 m², il comprend un séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre accueillante avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour plus de confort, le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Fabron, vous serez à seulement 20 minutes à pied de la plage et à proximité des supermarchés, écoles et transports en commun. L’aéroport international de Nice se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Nice Magnan - 16 Rue Saint Honoré - 500 mt Promenade de Anglais -  Appartement de type 2 pièces entrièrement refais à neuf dans une petite copropriété, Charmant duplex comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, WC indépendant, à l'étage, une chambre toute hauteur avec de nombreux rangements et sa  salle d'eau.

Nice Magnan - 16 Rue Saint Honoré - 500 mt Promenade de Anglais -  Appartement de type 2 pièces entrièrement refais à neuf dans une petite copropriété, Charmant duplex comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, WC indépendant, à l'étage, une chambre toute hauteur avec de nombreux rangements et sa salle d'eau.

Appartement 1 pièce nice - fabron venez découvrir ce bel appartement de 29 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé dans le secteur très recherché de fabron à nice. Situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec piscine, terrain de pétanque et espaces communs conviviaux. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne équipée, d’une salle d’eau contemporaine, et d’un petit exterieur privatif parfait pour profiter du soleil niçois ️. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, ce bien représente un investissement idéal pour un premier achat ou un placement locatif dans un quartier prisé de nice. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !

Dans un immeuble bourgeois au charme préservé, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² idéalement situé à proximité immédiate de la mer et de la Faculté de Lettres. L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’une entrée, d’un séjour avec beau parquet, d’une belle hauteur sous plafond avec moulures, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, garantissant confort et économies d’énergie. Un appartement au charme de l’ancien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 3 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Nice Ouest Arenas, trés bel appartement de type 5 pièces bien exposé de 93 m² au 3ème étage du résidence fermée composé d'un hall, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, nombreux rangements, terrasse, cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 20000€. Dpe D Charges trimestrielles env. 350€ en tout collectif (eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, gardien. ) Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – 2 au 4 pièces & piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 3000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 288 000euros à 390 000 euros les prix des 3 pièces sont de 325 000euros à 499 000 euros les prix des 4 pièces sont de 828 000euros à 922 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles de 20 000 à 32 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad france - annica josefsson vous propose : * sous offre acceptee * cet appartement 4 pièces traversant situé en rez de jardin, a l'avantage de bénéficier d'une vue mer. Son extérieur de plus de 170 m² avec une immense terrasse entourant toutes les pièces de l’appartement, et son jardin agrémenté de citronniers, vous assure confort et convivialite pendant toute l'année. Bien entretenue et sécurisée, cette petite résidence à taille humaine, avec piscine, est située au calme, dans le quartier résidentiel prisé de la lanterne. L'espace de vie représente plus 40 m², avec une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour qui tous les deux sont prolongés par la terrasse vue mer, orientée sud. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, vous offre : - suite parentale avec salle de bains et placard, accès terrasse, - deux grandes chambres avec accès terrasse, - un wc indépendant, une 2e salle de bains avec espace buanderie est là pour vous faciliter le quotidien. Un garage, très spacieux, éclairé et fermé et une cave sont inclus dans le prix. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et des transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min). Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible, 7 / 7. On visite ? La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.67€ par mois (soit 4700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces de 40 m², situé au dernier étage, lumineux et au calme, offrant une belle vue mer. Composition : Hall d’entrée avec placard Cuisine indépendante non équipée. Salon lumineux avec balcon Une Chambre Salle de bain avec WC Cave Atouts : Dernier étage Balcon avec vue mer Calme et lumineux, double vitrage, chauffage au sol. Proximité commerces, écoles et transports Charges 160€ / mois, tout collectif. Taxe Fonciere 1220€. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 30 000 € Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge acquéreur compris dans le prix. Contactez Sud Contact Immobilier Jean Louis revel 06 73 75 24 27 Siret 8802 94 40 00 10.

Nice ouest, secteur Napoléon III / Ste Marguerite, au sein d' une résidence recherchée, fermée et sécurisée offrant de beaux espaces verts, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et collège, nous vous proposons cet appartement trois pièces traversant et très lumineux, composé d' une entrée donnant accès à un vaste double séjour s' ouvrant sur une terrasse au calme, plein sud offrant une très agréable vue sur les jardins de la copropriété. Pour la partie arrière vous trouverez une cuisine indépendante, une chambre donnant également accès à une seconde terrasse d' environ 10 m² sans aucun vis à vis, dans le dégagement une salle de bains, wc indépendant et deux dressings. Fort potentiel pour cet appartement à moderniser, vendu avec une cave en sous sol, et possibilité d' un garage fermé.

Sous compromis de vente nice ouest - ste-marguerite. Dans une résidence verdoyante, sécurisée avec gardien, disposant d'un accès direct à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tram à 7min), grand f1 de 32 m² au calme complet prolongé par une terrasse donnant sur un magnifique parc intérieur. Pièce de vie, grande sdb, dressing, cuisine indépendante. Aménagement 2p. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en sus 100€ de charges par mois en tout collectif.

Appartement 4 pieces nice - fabron superbe appartement 4 pièces dans une belle résidence calme et sécurisée avec piscine. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine equipee. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours prolonge le sejour. 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et wc separés. Une cave complète ce bien. Situé a proximité de la mer et des transports en communs dans un quartier très recherché de nice, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une famille. Stationnement possible avec la location de deux places de parking. Opportunité à saisir rapidement.

Offre acceptée Dans la résidence de l'Araucaria Park, avec son magnifique parc et son accès direct à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tram à 7 min), 3P d'angle de 66 m² en étage élevé, lumineux et au calme complet, prolongé par une terrasse d'une dizaine de m2, d'exposition ouest. Grand double salon, cuisine indépendante aménagée toute équipée, sdb avec toilettes, WC indépendants, chambre, dressing. Double vitrage, volets électriques. Très bon état général. Cave et Garage.

Dans une résidence du secteur recherché de la californie, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m² situé au 5 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² plein sud. La cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace agréable et fonctionnel. L'espace nuit, l'appartement offre trois belles chambres avec des rangements bien pensés et deux salles de douche. Vous aprécierez sa belle échappée mer, son exposition idéale, et sa proximité immédiate des commodités, du tramway, ainsi que des plages et de la promenade des anglais situées à seulement quelques pas. Un garage vient compléter ce bien en supplément. Un bien rare à visiter sans tarder ! Surface carrez : 115.75 m² prix de vente 610 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prescillia mette 06 01 29 00 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 610 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prescillia mette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 828 103 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36579) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 610 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces traversant de 93 m² habitables offre un cadre de vie rare, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 120 m² avec vue mer. L’appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, garantissant confort et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une véranda, puis sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, WC) et rangements sur mesure. Une salle d’eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l’agencement. L’extérieur constitue un véritable espace de vie avec une terrasse panoramique de 120 m², équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un jacuzzi, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’environnement. Les prestations incluent la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un garage privatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, vue mer, grands extérieurs et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Situé dans une belle résidence bien entretenue, au 3 ème étage avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces de 87 m² bénéficie de plusieurs extérieurs. Il se compose d' un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec chacune un accés à un balcon de 8 m², d'une salle de douche et de toilette séparé. Cet appartemment séduit par ses beaux volume, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les charges sont de 200 euros par mois comrenant eau chaude, eau froide, chauffage. Quartier recherché de la californie, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la promenade des anglais. Plages accessibles à pied. Possibilté de garage en supplément. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder. Surface carrez : 87 m² prix de vente 370 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prescillia mette 06 01 29 00 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 370 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prescillia mette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 828 103 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36580) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 370 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Situé en plein coeur de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement 4 pièces entièrement réagencé offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie unique. Initialement conçu pour la colocation avec trois chambres, l'appartement dispose aujourd'hui d'un séjour transformé en troisième chambre. La cloison peut facilement être supprimée pour retrouver un espace de vie plus vaste et lumineux. Cet appartement est modulable à souhait. Sa localisation est idéale ?: commerces, transports et services sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. À noter ! En raison de sa situation face à l'aéroport, quelques légères nuisances sonores peuvent être ressenties. Un bien rare, clé en main, offrant confort, praticité et une vue mer exceptionnelle. 1.

Nice ouest résidence fabron appartement 2 pièces avec terrasse de 60 m² avec un esprit villa en étage au sein de la très recherchée résidence fabron, dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate des commerces, transports (bus, tramway), écoles et accès autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 51,36 m², situé au 2 étage avec ascenseur. Un bien rare à la configuration exceptionnelle : vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de 60,50 m², exposée ouest, sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour et offrant un espace de vie extérieur digne d'un petit jardin suspendu. Parfaitement adaptée à la vie en plein air, elle confère à l'appartement une atmosphère de villa sur toit', idéale pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L'appartement se compose de : une entrée avec placard un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée une chambre avec rangements intégrés une salle d'eau moderne wc séparés annexes : une place de parking privative au niveau 0 (lot 1108) un cellier indépendant situé au niveau du palier de l'appartement (lot 1176), très pratique pour un usage quotidien prestations complémentaires : chauffage individuel électrique menuiseries double vitrage pvc volets roulants électriques eau froide incluse dans les charges résidence sécurisée, bien entretenue possibilité de création d'une véranda (votée en ag 2025) ________________________________________ informations techniques : surface carrez : 51,36 m² surface totale au sol : 111,98 m² exposition : ouest étage : 2 avec ascenseur année de construction : 1991 nombre total de lots dans la copropriété : 296 dont 99 lots à usage d'habitation charges annuelles : 1.648, 55 euros taxe foncière 2025 : 1.590 euros quote-part annuelle prévisionnelle : 1.962, 25 euros bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours usage de location saisonnière interdit ________________________________________ performance énergétique : dpe : classe c (116 kwh / m² / an) ges : classe a (3 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 760 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. ________________________________________ prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur ________________________________________ mentions légales et contact : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc van den broeck, au 06 69 07 20 11 ou par courriel à ma.vandenbroeck@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc van den broeck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 389 025 164 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425650 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 181 lots - dont 99 lots habitation. Charges annuelles : 1648 euros. Marc van den broeck (ei) agent commercial - numéro rsac : 389025164 nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

OFFRE ACCEPTEE Sur le Haut lanterne, dans un environnement verdoyant et une résidence sécurisée avec gardien et piscine, 2P traversant de 54 m², en étage élevé et position dominante, offrant un magnifique panorama mer, prolongé par une terrasse de 8 m² d'exposition sud-est. Grand salon, cuisine indépendante, chambre de 12 m² (à rénover) avec de nombreux rangements, sdb, WC indépendants. Balcon arrière permettant à toutes les pièces d'avoir un accès à l'extérieur. Volets et stores électriques. Appartement à rafraichir. Eau chaude collective par panneaux solaires. 183€ / mois Cave et grand garage inclus.

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE STANDING AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET TERRASSE SUD AU CALME. Situé dans une résidence prisée de Fabron sur Nice Ouest, réputée pour son calme absolu et sa qualité d'habitation et de construction (1987), ce spacieux 2 pièces de 56 m² bénéficie, depuis toutes les pièces, d'une vue mer panoramique à couper le souffle et d'une agréable terrasse exposée plein sud. Son emplacement en retrait du boulevard de l'Impératrice Eugénie vous assure une tranquillité rare, tout en offrant un double accès pratique également par la route de Saint-Antoine ou le boulevard de l'Impératrice, proche de la Faculté de Lettres. État intérieur impeccable, où chaque détail a été pensé avec soin, notamment avec un plafond acoustique dans le séjour, des enceintes intégrées discrètement dans les plafonds de toutes les pièces, des volets roulants et stores électriques, un double vitrage et une porte sécurisée, installation électrique en parfait état, cuisine équipée, de magnifiques placards sur mesure, une salle de douche du plus bel effet, et une buanderie. L'absence totale de vis-à-vis préserve votre intimité et vous permet de profiter pleinement de son excellente luminosité. La résidence en copropriété est parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable avec une piscine et un gardien. Les faibles charges mensuelles témoignent d'une gestion rigoureuse. Ce bien est idéal que ce soit pour une résidence secondaire de qualité, ou une résidence principale 'Premium' à mi-chemin entre le centre-ville et les principaux accès autoroutiers pour les actifs monégasques ou vers Sophia Antipolis. Accès aéroport à pied puis par le tramway en moins de 15 minutes. Une cave est incluse, et un garage en sous-sol est disponible en sus. Rares sont les mises en vente dans cette copropriété de standing ! Les honoraires de l'agence seront a la charge du vendeur exclusivement. Charges annuelles courantes : 2 004 euros (soit 167 euros par mois incluant piscine, eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, charges communes générales). Surface loi Carrez : 55,84 m². Classe Énergie C, Climat A.

Nice ouest - faculté de lettres - au sein d'un quartier recherché de fabron, proche des commodités, 3p d'environ 70 m² composé d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon, une salle de douche avec wc. Les atouts de ce bien sont : luminosité - triple exposition est-sud-ouest - environnement calme et verdoyant - plusieurs terrasses. L'appartement est vendu avec un garage et une cave en sous-sol. Très gros potentiel !

Bas fabron - proche de la mer, des commerces et des transports / venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 149 m². Construite en 1928, avec de belles hauteurs sous plafond, elle est composée d'une entrée, un beau séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, wc indépendant. À l'étage, 1 chambre parentale avec salle de bains donnant sur une terrasse / véranda, 2 chambres, un dressing, une salle de douche et wc indépendant. La dépendance comprend une grande pièce à vivre, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de chambre ou de cuisine. Un joli jardin arboré et fleuri de 500 m² bénéficiant d'une piscine hors-sol. Il est possible de garer plusieurs véhicules. Exposition plein sud et au calme absolu. Maison coup de coeur !

À Nice Ouest, à seulement 10 minutes à pied de la mer, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 65 m², situé au 2 ? étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Entièrement refait avec goût, il offre des espaces lumineux et fonctionnels. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires charge vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles 230 EUR. Taxe Foncière 1640 EUR Renseignements et visites au 06 12 97 37 61.