Appartement à vendre à Nice (06200)

Ferber, 3 pièces traversant au 2ème étage à rafraîchir situé dans une petite rue au calme proche toutes commodités, transports et plage. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, séjour donnant une terrasse, 2 chambres donnant sur une seconde terrasse, salle de bain, cuisine indépendante + une cave. Dpe D Taxe foncière : 1213€ / ans Charges : env. 200€ / mois comprenant eau froide, chauffage, entretient copropriété. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Nice ouest, sur le secteur de la lanterne, au sein d' une résidence fermée et sécurisée de bon standing, nous vous proposons cet appartement type 2 pièces d' environ 47 m² en étage, traversant et au calme, composé d' une entrée, un séjour très lumineux et sans vis à vis s' ouvrant sur un extérieur offrant une très belle vue verdure et mer, une chambre, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Double vitrage, volets roulants et stores électriques, climatisation, fort potentiel pour cet appartement à moderniser. Vendu avec un garage fermé et une cave. Places de parkings visiteurs dans la résidence.

Nice ouest, Napoléon III, dans une résidence en retrait de la route, fermée et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d' environ 75 m² en étage au calme et très lumineux, actuellement configuré avec une entrée avec placard, un vaste double séjour donnant accès à une profonde terrasse d' environ 10 m² offrant une très belle vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, une grande chambre avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol et une cave.

NICE Sainte Marguerite Superbe duplex de 4 / 5 pièces en dernier étage. Idéalement situé, proche d'une école, des transports en commun et de commerces de proximité. Ce duplex d'une surface de 113 m² exposé sud / sud-ouest est en bon état, il propose au premier niveau deux chambres une salle de bains et un wc indépendant. Au même niveau une cuisine équipée aménagée, un séjour et une salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue dégagée. À l'étage supérieur une grande terrasse à ciel ouvert avec sa belle vue mer pour profiter du soleil qui dessert une pièce de 32 m² qui a ce jour fait office de bureau mais dont l'espace peut être aménagé selon vos goûts, à ce même niveau une chambre de 17 m² avec des rangements et sa propre salle d'eau avec wc. Confortable et pratique ce bien dispose d'un ascenseur, d'un parking intérieur et d'une cave. Second stationnement disponible à l'achat Référence agence : 757.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Haut Lanterne. Dans une petite copropriété à taille humaine (20 lots), avec piscine, bénéficiant d’un environnement rare, mêlant la véritable sensation d’être à la campagne tout en étant en pleine ville, vaste 2P traversant de 57 m² en dernier étage, au calme complet, prolongé par une confortable terrasse d’exposition Sud-sud-Ouest, offrant une magnifique vue dominante, mer et verdure. Appartement entièrement refait à neuf composé d’une très grande pièce de vie avec sa cuisine us aménagée toute équipée, d'une belle chambre avec bureau et rangements, d'une salle d’eau, de WC indépendants. Placards coulissants. Double vitrage, climatisation chambre et salon, volets et stores électrique. Belles prestations. Cave et garage inclus.

À vendre, studio de 20,60 m² situé au sein de la très recherchée résidence Le Ciel de Fabron, une résidence de standing avec vue mer, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreux services. L’appartement, en bon état général, se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec jardinière d’environ 7,50 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Il bénéficie de prestations confortables : climatisation et double vitrage. La résidence sécurisée dispose de nombreux équipements : • Gardien • Piscine • Tennis • Restaurant Une cave de 3,40 m² complète ce bien. Charges : 153 € / mois Taxe foncière : 717 € Pour plus d’informations ou organiser une visite : Éric : 06 63 23 37 60 Julia : 07 68 09 22 82.

Nice ouest - fabron - lanterne dans une résidence de standing avec piscine, loft de 107 m² en trés bel état et climatisé, séjour avec cuisine aménagée et équipée, plusieurs espaces nuits avec parquet en teck et une salle de douche, dont un espace nuit en suite avec baignoire et dressing. La pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue mer et collines, au calme absolu, sans vis à vis et profite d'une double exposition sud et ouest. L'appartement est vendu avec une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien vous est présenté par votre agence orpi référence agence : 700.

Découvrez ce bel appartement situé, Avenue des pins, de 3 pièces 58 m², bien agencé, situé au dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine séparée, avec possibilité de l'ouvrir pour créer une belle pièce à vivre. Appartement dispose de nombreux rangements L'appartement est climatisé La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec leur propre balcon, une salle de bain et des WC indépendants. Traversant, agréable et lumineux, il offre un cadre de vie calme dans un quartier recherché. Proche de toutes les commodités (tram, commerce, plage aéroport ect. ) Une cave complète ce bien Une location de garage est également possible en complément. Un appartement fonctionnel, bien situé, idéal investisseur ou résidence principale. Référence agence : 759.

Sous offre acceptee vue mer 180° sur la promenade des anglais dans un immeuble sécurisé, appartement deux pièces 55 m² traversant en étage élevé. Composé d'un hall d'entrée avec un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Un dégagement menant à une cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. À rénover entièrement. Vendu avec garage privé et cave. À proximité immédiate des commerces et ligne de tramway. À voir très vite !

Iad France - James Lefebvre vous propose : Proche de la mer et du quartier de Carras dans la ville de Nice, venez découvrir ce beau 2 pièces ! Il se compose d'un salon de 12 m², d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une cuisine séparée de 6 m². Le tout s'accompagne d'une loggia fermée de 2 m² et d'un balcon de 3 m² idéal pour profiter du soleil du sud. Cet appartement est actuellement loué par un locataire présent depuis plus de 2 ans. Le bail meublé expire le 4 décembre 2026. La taxe foncière liée a ce bien est de 850€ annuel. Il se rajoute aussi des charges de copropriété mensuelles de 148€. Un parking collectif permet le stationnement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Ouest au sein d'une copropriété sécurisée, nous vous proposons en dernier étage avec ascenseur ce joli appartement de 3 pièces traversant avec terrasse et loggia entièrement rénové proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Une place de parking en location pour 150€ / an Appartement idéal pour accueillir une famille ou pour mise en location. À visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces nice - sainte marguerite en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + grand deux pièces situé dans une belle résidence récente au sein d'un quartier dynamique. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement equipee. D'une grande salle d'eau avec wc. D'une belle chambre avec rangements. Une grande place de parking vient compléter ce bien. Situation idéale à proximité des commerces et transports en commun. À visiter sans tarder ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).

Rare, venez découvrir ce joli petit 2p de 31 m² très bien distribué et rénové au calme d'une petite résidence fermée. Calme et lumineux, ce superbe appartement très bien rénové est vendu meublé équipé ( lave linge -sèche linge, machine a laver la vaisselle, four. ) et climatisé, il bénéficie d'un balcon et d'une cave à 100m de la mer et de la ligne 2 du tram. Offre acceptee.

Superbe résidence sur Nice Ouest, dans un écrin de verdure sécurisé avec gardien. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de standing qui allie élégance et confort. 105 mètres carré, en étage élevé, traversant offrant un levé de soleil coté Est pour le voir se coucher à l'Ouest. Un salon / salle à manger et cuisine sur 45 m² laisse place à vos envi de meuble désigne et moderne avec de grande baie vitrée et fenêtre qui laisseront toujours la vue dégagée sur l'horizon et essentiellement la mer. La cuisine équipée aménagée répond aux envies culinaires les plus exigeantes avec ses grands plans de travails. 3 chambres (15 / 15 / 13) toutes avec leur armoires aménagées et leur accès sur les grandes terrasse de 30 m² sur les 2 côtes l'appartement dont une vue imprenable sur Baie des Anges. 2 cabinets de toilettes ainsi que deux salles de douches = pratique les matins !                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Un VRAI dressing Un emplacement stratégique alliant secteur résidentiel très recherché avec une facilité de rejoindre au quotidien toute commodité ; écoles primaires, collège commerces et transports. Bord de mer et tramway 10minutes à pieds  avec sac cabas en main ! Bien en excellent état, rénovation récente, climatisation présente à toute pièce. Vous méritez le calme, le standing, la proximité au quotidien. Ce bien de prestige est idéal pour  créer des moments inoubliables en famille ainsi qu'avec vos proches les plus chers À visiter et saisir rapidement                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Garage fermé et cave en sous sol inclus  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : C / C                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Charges 500EUR / mois : eaux chaude / froide - chauffage - gardien - espace vert - bassin avec carpes KOÏ ! Taxe foncière 2300EUR                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            172 lots   1.

Appartement 1 piece nice-sainte marguerite charmant studio de 35 m² rénové avec gout situé au 5 eme et dernier étage d'une belle copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement equipee et une salle d'eau avec wc. Une magnifique terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de parking en sus. Situation idéale dans un quartier en pleine expansion proche des commodités et transports en commun. À visiter sans tarder !

Nice 'bas fabron' - dernier etage - 4p 93 m² | terrasse 120 m² | vue mer idéalement situé : à proximité immédiate de la faculté de lettres, dans le quartier magnan, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Superbe penthouse avec vue mer d'envrion 93 m², occupant seul le 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur arrivant directement dans l’appartement. À rafraîchir, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger ouvert sur une grande véranda exposée plein sud et baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une salle de douche, d’un wc indépendant et d’une buanderie. L’extérieur offre une exceptionnelle terrasse circulaire d’environ 120 m², équipée d’un jacuzzi et d’un four à pizza / bbq. Une cave en sous-sol et un garage sont inclus. Un second garage ainsi qu’une place de parking sont disponibles en supplément.

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente, offrant des prestations modernes et de qualité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter d'extérieurs au calme. La partie nuit accueille une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des rangements optimisés. Stationnement en sous sol disponible en sus du prix. Vous apprécierez cette résidence calme, moderne et sécurisée bénéficiant d'une piscine et d'un parc. La proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré. Référence agence : 607.

NICE - CORNICHE FLEURIE Au dernier étage d'un immeuble des années 90 cet appartement de type 4 pièces se trouve totalement au calme et bénéficie d'un ensoleillement optimal (SUD et OUEST). Avec ses 105 m² habitables et ses 46 m² de terrasse la vie y est très agréable et confortable. Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine US, un WC invité, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un dressing et d'une salle d'eau équipée d'un second WC Pour plus de confort, une piscine de bonne taille ainsi qu' un beau garage vous permettront de vous détendre et de stationner aisément votre véhicule (un deuxième garage est disponible à l'achat (30000€). Situé à proximité du jardin botanique, on y trouve des arrêts de bus, quelques commerces et une école primaire / maternelle, puis pour les plus grands, collège, lycée et facs sont à moins de 10 minutes en bus. Les accès aux autoroutes et à l'aéroport sont également faciles et rapides. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre Agence Orpi Référence agence : 755.

Lot de 2 appartements - californie - studio & 3 pièces ideal investisseur rentabilite 10% brut lot de 2 appartements situés sur le boulevard de la californie, tout proche de la mer. Il se compose d’un studio sur cour et d’un 2 / 3 pièces avec vue dégagée sur la ville. Rénovés en 2025, ils sont vendus meublés et entièrement équipés. La copropriété autorise la location saisonnière, idéal pour un investissement locatif courte durée ou étudiant. Emplacement recherché, proche tram, commerces, plage et hôpital. L'avis du proprietaire : 'idéal investisseur' génère 42 000euros annuel de revenu locatif étudiant + saisonnier l'avis de l'agence : convient à un investisseur ou à une famille souhaitant 2 logements séparés dans le même immeuble'.

Saint-Augustin, dans copropriété fermée et très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant, 66,12 m² comprenant de belles pièces, terrasse au sud avec aperçu mer, loggia sur la cuisine. À rénover. Garage et cave inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, proche de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres Carlone, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix de vente 259 000 euros Honoraires charge vendeur Dans un secteur recherché de Nice Ouest à proximité immédiate de la faculté de Lettres, cet appartement traversant de 57 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il est situé au quatrieme étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ainsi que de deux chambres de 12,40 m² et 14,12 m². L’ensemble est bien agencé et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Deux balcons complètent le bien et apportent un véritable confort de vie. Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est produite par un chauffe eau individuel au gaz. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 76 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1800 euros. Le diagnostic de performance énergétique est à compléter. La classe énergie et la classe climat ainsi que le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard doivent être renseignés selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

Idéal Investisseurs ! Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l'avenue Gloria, ce studio accompagné d'un garage fermé, le tout vendu loué. Ce studio de 20 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé de 15 m² est compris dans le prix. Studio loué 505€ / mois cc et garage loué 79€ / mois cc, fin de bail 12 / 2026 Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 70€ / mois Taxe foncière 827€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.

Au cœur d'une résidence de standing avec piscine et gardien, nichée au sein de l'un des plus vastes espaces verts du secteur, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Situé en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie privilégié. La pièce de vie, élégante et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, dans un calme absolu. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Une place de parking est proposée en supplément. À proximité immédiate des commodités et du Jardin Exotique, cet appartement allie élégance, confort moderne et environnement naturel privilégié. Exclusivité ORPI LIOR – À découvrir sans tarder. Référence agence : 663.

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 3000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 288 000euros à 390 000 euros les prix des 3 pièces sont de 325 000euros à 499 000 euros les prix des 4 pièces sont de 828 000euros à 922 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles de 20 000 à 32 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.