Appartement à vendre Haute-Savoie (74)

AURÉLIEN – T3 bis rénové au cœur de Thollon-les-Mémises À Thollon-les-Mémises, station familiale prisée du Chablais offrant un panorama exceptionnel sur le lac Léman, découvrez Aurélien, un superbe appartement T3 bis traversant de 63 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété idéalement implantée au cœur de la station, à deux pas de la télécabine et des commerces. Un appartement clé en main, vendu entièrement meublé ! Récemment rénové avec des matériaux de qualité (parquet, cuisine équipée, huisseries, portes, peintures, salle de bain), cet appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le village et le lac Léman, véritable invitation à la détente. Un espace nuit bien pensé - Belle suite parentale avec salle de bain et WC, ouvrant sur un balcon exposé sud. - Deux petites chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou couchage d'appoint - Salle d'eau - WC indépendant Les + Appartement traversant Double balcon Vue lac & village Cave Parking privatif Petite copropriété Proximité immédiate des pistes, commerces et animations Un cadre de vie rare Entre lac et montagne, Thollon-les-Mémises séduit par son authenticité, sa station de ski familiale, ses randonnées estivales, et son accès rapide à Évian-les-Bains et au lac Léman. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien, eau froide) : 751€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf. 932791.

Nous vous proposons à l'achat un grand appartement duplex de type 5 situé non loin du centre d'Epagny. Il offre de beaux volumes avec ses près de 100 mètres carrés Carrez, et possède une belle pièce de vie avec terrasse. L'appartement situé au dernier étage de cette petite copropriété sans ascenseur est au calme de toute circulation et offre un cadre de vie agréable. À venir visiter sans tarder. En annexe : deux places de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

À Rumilly (74150), ce charmant appartement de 56 m² est situé dans un quartier idéal à proximité de la gare, offrant un environnement calme sans aucune nuisance sonore. La ville dynamique regorge de commodités telles que des écoles, plusieurs lycées, des collèges, des arrêts de bus et de train, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. Ce T2 Situé au 3ème et dernier étage offre un agencement bien pensé avec une superficie de 56 m² comprenant une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté ouest, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre sont des atouts modernes de ce bien. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement très lumineux et chaleureux est un véritable havre de paix en plein cœur de Rumilly. Enfin, une cave, un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Situé au cœur du nouveau quartier de Frangy, ce T3 neuf petit prix de 65 m² offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et atmosphère de village. Niché au centre du village, il bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services. * Pièce de vie spacieuse de 29 m² * 2 chambres confortables * Salle de bains équipée + WC séparés * Prestations modernes : volets roulants motorisés, carrelage 45x45, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries PVC, accès sécurisé… * Chauffage par pompe à chaleur * Garage en sous-sol en supplément : + 25 000 € Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement dans un environnement vivant et pratique : commerces, services, écoles et marché local accessibles à pied. Un cadre naturel préservé entre Annecy et Genève, avec de nombreux sentiers et activités à proximité.

À saisir 2% de remise et frais de notaire offerts ! (pour les trois prochaines reservations, nous consulter) rare t5 neuf de 107 m² au 7eme et dernier etage ! Livraison ete 2027 - 2 balcons pour profiter des vues environnantes - 2 salles d'eau - 2 wcs - un cellier pour plus de rangement. - espace de vie confortable de 36 m² - garage et parking intérieur en supplément pour 55 000euros. Dans une residence moderne au cœur d'un quartier résolument vivant et attractif. Les commerces de proximité sont là : boulangerie-pâtisserie, boucherie savoyarde, halle fermière (primeurs), la crèmerie du thiou, l'épicier rôtisseur, le cinéma, le supermarché. Proche du centre-ville, du centre commercial courrier (15min à pied) et de la gare d'annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l'a41 qui mène à genève. Et plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des habitants.

Superbe t4 neuf de 89 m² au dernier etage d'un immeuble moderne. - espace de vie généreux et lumineux de 37 m² ! - dernier étage pour profiter de vues dégagées. - 3 chambres - un cellier pour plus de rangement. - salle de bain avec double vasques - wc séparés. - entrée avec placard - balcon agréable de 14 m² - garage et place de parking couvert en supplement. Bénéficiez des dernières normes thermiques et phoniques pour un confort optimal. Livraison fin 2026. Commune familiale, proche des agglomérations, accès autoroute pour geneve moins de 2 min, villy le pelloux offre un cadre de vie idéal. Le bourg voisin d'allonzier-la-caille, dynamique et vivant, offre de nombreux commerces et services. Accessible à pied : mairie, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, traiteur familial, brasserie-hôtel.

Appartement T3 avec jardin Thyez, secteur résidentiel Situé dans un environnement calme et recherché de Thyez, cet appartement T3 d'environ 75 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'organise autour d'un espace salon / séjour avec cuisine ouverte, donnant accès direct aux extérieurs. Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 10 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour les beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces équilibrées, d'environ 11 m² et 12 m². Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un cellier vient s'ajouter pour offrir des solutions de rangement pratiques au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement, apportant un véritable confort supplémentaire. Implanté au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation. Emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

THONON OUEST Venez découvrir dans un secteur résidentiel proche de toute les commodités, se magnifique neuf disponible immédiatement Frais de notaire réduit à 2.5% Eligible prêt a taux 0 Disponible immédiatement Idéale pour une vie de famille : école à 5 minutes à pied, courses du quotidien en 5 minutes à pied, parc du Pillon en 10 minutes à pied, bus au pied de la résidence ect. Appartement de standing, baie coulissante en aluminium, 31 m² de pièce de vie, WC séparé de la sdb Possible de rajouter un ou deux garages (19 000 et 20 000€) Pour plus d'informations n'hésitez pas à appeler Anthony Berthet au 06 19 74 40 56.

Grand T3 mansardé vue panoramique ! Magnifique T3 mansardé de 110 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements. Grands volumes chaleureux avec cheminée ! Cuisine équipée ouverte sur une très jolie pièce de vie avec balcon disposant de rangements vue panoramique imprenable sur la vallée. 2 grandes chambres ainsi qu'une splendide salle de bains avec douche + baignoire et toilettes. 2 places de parking et cave incluses. Pas de travaux à prévoir, appartement coup de coeur à voir sans hésiter !

T3 mansardé dans petite copropriété Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, ce charmant T3 mansardé est parfait pour un 1er achat ou un investissement. Parking et cave complètent le logement. À voir sans tarder ! Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Appartement T4 refait à neuf Bel appartement type 4 au rez-de-chaussée, complètement rénové, situé dans une petite copropriété de 7 lots au coeur de la commune d'habère-Lullin. Aucuns travaux à prévoir si ce n'est d'investir les lieux ! 2 places de parking privatives et cave. Investissement locatif possible. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Bel Appartement T3 de 68 m² à Seynod (2011) Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent (2011) avec ascenseur, dans un quartier très agréable, verdoyant et recherché de Seynod. En très bon état général, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un joli balcon, de deux chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Les atouts : Place de parking PMR Cave Construction récente Quartier calme et arboré Chauffage collectif dans charges 120euros / mois DPE : classe énergétique D / Climat C Une belle opportunité à saisir, idéale pour achat ou un investissement. Aucun travaux à prévoir!

Iad france - johanna berthelon vous propose : exclusivité : annecy - secteur loverchy / 3 fontaines : dernier étage - vue montagnes - traversant - rénové - situé à proximité immédiate des bus et des commerces et à 10 minutes de la vieille ville à pied, ce bel appartement lumineux et traversant est / ouest de 69 m² à été entièrement rénové en 2018. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon avec balcon vue montagnes et visitation, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une belle salle de bain équipée avec fenêtre et de toilettes séparés. En annexe, un grenier sain de 21 m² juste au dessus de l'appartement chauffage individuel gaz, double vitrage pvc aucunes anomalies sur l’électricité commerces à pied et accès autoroute rapide fibre, local à vélo la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 456 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ophélie getain vous propose : idéal compromis maison / appartement, situé dans un environnement privilégié au coeur du hameau de saint-eustache, dans le massif des bauges. Triplex 4 pieces– 73 m², avec jardin et terrasse privative d'environ 65 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et les champs, exposition est / ouest une pièce de vie en rdc exposé sud / est lumineux (atelier, chambre, bureau, salon à votre convenance) à l’étage, un séjour cuisine traversant de 34 m² donnant accès au jardin, profitant du confort d’un poêle à granulés et d’une belle luminosité sans vis à vis salle de bain avec rangements, wc séparé. Au dernier étage, le palier dessert une chambre, un second coin nuit idéal chambre enfant, dressing ou bureau aucune charge de copropriété cadre calme et naturel 2 chambres + 1 bureau à seulement 10 min des plages de saint-jorioz bien rare sur le secteur – triplex à vendre saint-eustache stationnement jardin privatif vue dégagée sur les montagnes la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valleiry : dans une copropriété verdoyante, à côté du centre ville, joli duplex au dernier étage offrant : hall, salon avec balcon, cuisine, salle de bains, une chambre, wc. À l'étage : une chambre, mezzanine. Cave, garage. Traversant. Référence agence : 311.

À VENDRE à CRANVES-SALES (74380) : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking couvert. Découvrez un havre de paix au c ? ur de Cranves-Sales ! Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² (loi Carrez) entièrement rénové, allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il vous séduira par son agencement optimisé et son balcon exposé ouest, parfait pour profiter des soirées estivales. Un intérieur pensé pour votre confort : - Un espace de vie convivial : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23,41 m², prolongé par un balcon de 12,44 m² pour vos moments de détente. - Une nuit paisible : deux chambres spacieuses (14,79 m² et 13,20 m²), une salle de bain pratique avec emplacement lave-linge, et un WC séparé. - Des rangements malins : un cellier de 2,19 m² et un hall d ? entrée avec dégagement pour optimiser l ? espace. - Un parking couvert en sous-sol (14,80 m²) pour protéger votre véhicule. Détail des surfaces Entrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m² Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m² - WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m² -Balcon : 12,44 m² -Garage : 14,80 m². Un cadre de vie recherché : Situé à Cranves-Sales, ce bien bénéficie d ? un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et bien situé ! Envie de visiter ou d ? en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations communiquées ne sont pas contractuelles. Contactez-nous dès aujourd ? hui Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au 06 26 74 60 46 Agence immobilière dans le Jura au 03 84 44 91 31 Référence de l ? annonce : FS5362.

L'agence ERA immobilier à Faverges vous propose à l'achat au centre ville, ce lumineux appartement de 94.39 m² situé au premier étage d'une maison. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. L'atout supplémentaire une cave et un garage. Idéal premier achat ou investissement. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Au calme a 2 pas du centre ville dans résidence de qualité spacieux et lumineux T2 de 53 m² - Cuisine indépendante toute équipée - 1 pièce a vivre avec balcon sud - 1 chambre - 1 salle de bains - garage 22 m² - 1 cave - ascenseur - chauffage et eaux chaude dans les charges Copropriété de 120 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

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Annecy, vieille ville, au calme et sans vis à vis, l'agence tresors immobilier, vous propose en exclusivite, ce joli t2 de 48 m², en étage élevé et entièrement rénové. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de plusieurs rangements, d'une grande chambre de 14 m², une belle salle de douche avec wc. Une cave de 7 m². 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Appartement au calme et sans vis à vis. Emplacement recherché. Possibilité de location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter : nathalie souloumiac au 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimobilier.com- rsac 791962327 copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 687.00 euros. Nathalie souloumiac (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Attique T5 neuf exceptionnel à Saint-Julien-en-Genevois – Une opportunité rare au pied de la frontière une produit d'exception qui pourra aisément être sublimé par une décoration qui rendra encire plus unique ce bien. Découvrez cette attique T5 neuf de 112,24 m², situé au 6e étage et dernier etage de la résidence LUMEN, au pied de la frontière suisse. la garantie d'une vue complète sur les montagnes environnantes Un intérieur spacieux et lumineux : Une pièce de vie généreuse de 45,06 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, un accés direct à la 4e chambre, ou espace bureau 4 chambres (9,30 m², 9,70 m², 9,58 m² et 13,90 m²), idéales pour une famille ou un espace bureau. Une entrée spacieuse de 10,32 m², une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier pour un quotidien optimisé. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès à cette sublime terrasse de 112,6 m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel. De quoi passer de trés bons moments de détente en famille ou entre amis. Résidence récente et sécurisée, avec des espaces verts et des terrasses communes. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (futur tramway vers Genève) et douanes. Environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Suisse. Les atouts du neuf Norme RE2025 : performance énergétique, confort thermique et acoustique garantis. Frais de notaire réduits, garanties constructeur et logement clé en main. Matériaux durables et finitions haut de gamme pour un intérieur personnalisable. plusieurs stationnements pourront compléter cette acquisition, en fonction de vos besoins. Une opportunité unique pour vivre dans un attique d'exception, au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Contactez nous pour une visite exclusive.

Grand T3 neuf RE2025 à Saint-Julien-en-Genevois – Calme et proximité frontière Découvrez ce spacieux T3 neuf de 73,20 m², idéalement situé dans un secteur hyper recherché, au pied de la frontière suisse. Au 3e étage de la résidence LUMEN, cet appartement allie calme, luminosité et modernité. il se situe en angle du batiment donnant sur les jardins Une pièce de vie de 32,62 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. 2 chambres (12,84 m² et 13,08 m²), un espace entrée et un cellier pour un quotidien optimisé. Norme RE2025 : performance énergétique, confort thermique et acoustique garantis. Un cadre de vie exceptionnel Résidence récente et sécurisée, avec espaces verts et terrasses communes. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (futur tramway vers Genève) et douanes. Environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Suisse. Les atouts du neuf Frais de notaire réduits, garanties constructeur et logement clé en main. Matériaux durables et finitions de qualité pour un intérieur personnalisable. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous pour avoir tous les details.