Appartement à vendre à Dunkerque (59140)

DUNKERQUE, en bordure des quais, face à l'université, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir dans un logement étudiant, face à la pénurie et à l'université de Dunkerque, Vous achetez ce bien en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 4 082 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 350 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 25 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif ETUDIANT sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Au cœur de la ville, dans une petite résidence avec ascenseur, cette appartement de 51 m² saura vous séduire ! Situé au 1er étage, il offre une entrée, un salon-séjour, cuisine (aménagée et équipée), 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés Une cave Rare sur le secteur ! Résidence de 8 lots, faibles charges à définir ! Prix  : 148 400  euros HAI dont 6% (8 400 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1240 euros par an.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de LEUCCI sur notre site leucci-immobilier. com - Prix : 148 400 euros HAI dont 6.00% (8 400 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 6 DPE : D - 210 kWh / m². an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 426107 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier, com.

Découvrez CALLIGRAMME à Dunkerque : > A 10 minutes seulement du centre-ville et à 750 mètres de la mer > Copropriété intimiste dans une rue calme > A proximité des commerces et services utiles au quotidien > Appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs > Eligibilité Pinel Un cadre de vie idéal à deux pas de la mer Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, la résidence d’appartements neufs CALLIGRAMME vous offre un lieu idéal pour habiter ou investir à Dunkerque. Cette résidence intimiste est située dans un quartier résidentiel au sein d’une rue calme, à 10 minutes seulement du centre-ville et à 750 mètres de la mer. La localisation de votre futur appartement neuf vous permettra de rejoindre les commerces et services nécessaires au quotidien en quelques minutes. Des logements neufs pensés pour votre confort La résidence CALLIGRAMME propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces répondant ainsi aux besoins du plus grand nombre. Chaque appartement de la résidence CALLIGRAMME à Dunkerque offre des pièces de vie spacieuses et des espaces extérieurs de qualité. En effet, pour plus de confort, tous les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse. Certifié RE 2020, votre future résidence située non loin du cœur de ville de Dunkerque vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de cœur au sein de cette résidence intimiste ! La ville de Dunkerque bénéficie d'une situation géographique stratégique au cœur des grandes villes européennes que sont Lille, Londres, Amsterdam, Bruxelles et Paris faisant de cette ville un lieu attrayant pour les investisseurs. Éligible au dispositif Pinel, CALLIGRAMME est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Programme éligible à la loi PINEL. Vues dégagées sur l’environnement. Les espaces verts de la résidence viennent agrémenter ce cadre de vie confortable et lui confèrent une dimension tranquille et sereine. Appartements lumineux du studio au 5 pièces duplex. Espaces extérieurs pour la plupart des logements avec loggias, balcons ou terrasses. Cœur d'îlot paysagé. Parking semi-enterré sécurisé et locaux à vélos. Proximité immédiate des commerces et services. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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Dunkerque pour placement proche du la place du minck grand appartement 2 chambres de plus de 80 m². Grand balcon bien exposé. 2 grandes caves 1 grenier. Chauffage gaz individuel. Bail jusqu'au 31 / 03 / 2018., depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris montant garantie gestion : 228 400 € montant garantie transaction : 213 200 €, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.82 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture.