Appartement à vendre à Angers (49)

Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Angers combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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DERNIERES OPPORTUNITES ! Nouvelle résidence le "ROMANCE". Partie intégrante du centre-ville d’Angers, le quartier Sainte-Thérèse se situe sur la rive droite de la Maine. Secteur familial par excellence, c’est un quartier pavillonnaire calme avec une petite vie de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue Saint-Lazare et Place Bichon. La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. Chaque appartement de la résidence « Romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 2 pièces, de 43 m² situé dans le quartier Belle-Beille. Il est composé d'un séjour spacieux de 16,36 m², d'une cuisine séparé et aménagée, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain. Proches des commodités, des écoles et des transports. Autre plus : une place de parking et une cave Classe énergie : E.

VENTE T1 HYPER-CENTRE - A VENDRE - Charmant appartement de type T1 situé à Angers (49000), dans un immeuble classique datant des années 60. Cet appartement offre une surface habitable de 27 m², comprenant une pièce de vie de 24.21 m². Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche, et est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il est idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien immobilier est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Procédure en cours dans la copropriété (travaux à prévoir dans les parties communes). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 5 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 610,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Patton / étang saint nicolas, proche commodités, tramway et université de belle beille. Appartement de type 4 comprenant : entrée, salon donnant sur un balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Garage box fermé et cave.

Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matériaux, sélectionnés selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualité, incluant un système de chauffage urbain, écologique et économique. Des espaces communs variés encouragent la convivialité, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-être, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé à l’esprit guinguette. Un local à vélo complète l'ensemble pour plus de praticité. Investir à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matériaux, sélectionnés selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualité, incluant un système de chauffage urbain, écologique et économique. Des espaces communs variés encouragent la convivialité, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-être, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé à l’esprit guinguette. Un local à vélo complète l'ensemble pour plus de praticité. Investir à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

N°4 - Appartement 1 pièce, de 19,8 m² situé à Angers. Il est composé d'un séjour spacieux et lumineux, d'une mezzanine, une Kitchenette, et une salle de douche. Proches des commodités et des transports. Classe énergie : G.

Dans un quartier en plein renouveau, venez découvrir cet appartement lumineux et agréable proche de toutes commodités (commerces, tramway, bus. ) situé au 1er étage, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cusine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains, une débarras, wc séparé. Une cave au sous sol. Libre d'occupation. Idéal 1er achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt sas revo immo - sebai heidi ei - o6 72 17 50 87 - plus d'informations sur (réf. 4901029225) agent commercial rsac angers 889 982 005 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

[ - une adresse de prestige - ] / angers – situé au cœur du centre historique d’angers, découvrez le cinq foch, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. Cette résidence propose une sélection d’appartements premium allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des prestations haut de gamme. Le cinq foch vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’angers : le jardin du mail, le musée des beaux-arts, la cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez dès maintenant nos conseillers lamotte à angers ou visitez notre site lamotte. Fr pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement. (ref. Gr_11897-gr_27062 / 1581-277666).

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À 5 minutes à pied de la place Ney et de ses commerces, venez découvrir cet appartement récent, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, il offre lumière, volumes et praticité. L'entrée avec placard s'ouvre sur un grand séjour / cuisine d'environ 35 m² prolongé de sa terrasse, parfaitement orientés Sud / Ouest. Un couloir dessert la salle de douche, le WC, la buanderie contenant la chaudière gaz individuelle et les deux chambres avec placard. Deux places de stationnement en sous sol sécurisé viennent parfaire le bien. La copropriété offre enfin 4 locaux sécurisés en sous-sol pour le stationnement des vélos. Cet appartement dispose de nombreux atouts et est à visiter rapidement ! Ref 2302EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros.

L’office notarial la maison du conseil, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 bis rue du chanoine colonel panaget 49000 angers - appartement 2 chambres de 68 m², idéalement situé à proximité du centre ville. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, gare etc. Le bien comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc. Une mansarde de 9 m² complète le tout, idéal télétravail ou stockage. Cave. Vendu libre de toute occupation, rafraichissement à prévoir. Copropriété : - nombre de lots : 16 - charges : 205 € / mois (entretien pc, chauffage. ) pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 05 31 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 183 838 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2024 à 18 : 00 au 30 / 01 / 2024 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude la maison du conseil - notaires à angers - n° siret : 82814873400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial la maison du conseil, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue paul bert 49000 angers - appartement 2 chambres de 83 m², idéalement situé à 600m du centre ville. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, gare etc. Le bien comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres dont l'une avec cheminée en marbre, une salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond (3.44m), cave. Vendu libre de toute occupation, rafraichissement à prévoir. Copropriété : - nombre de lots : 25 lots - charges : 68 € / mois (entretien pc, eau froide. ) pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 05 31 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 194 638 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2024 à 18 : 00 au 30 / 01 / 2024 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude la maison du conseil - notaires à angers - n° siret : 82814873400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. À angers, à vendre 1 t3 : remise des clés immediate ! T3 de 63 m² avec balcon exposé sud / est et parking couvert. Tva réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale * - emplacement fonctionnel, rue de la chalouère, proche du quartier quai saint-serge - parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profite de la ligne b du tramway avec l’arrêt « allonneau-dunant » à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Accès direct à l’a11 et aux voies sur berges. Autre atout majeur, la proximité immédiate avec le grand quartier d’angers « quai saint serge » comprenant la patinoire, des écoles, des bureaux et des logements. Tva à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .