Appartement à vendre à Aix-en-Provence (13)

* sous compromis * opportunite 1er achat ou investissement locatif (location ou colocation) finactif immobilier vous propose à la vente cet appartement t3 de 66 m² au rdc dans résidence des années 70, au calme, avec stationnement libre autour de la résidence (ou possibilité de louer emplacement dans la résidence pour 50€ mensuel environ). Très bien conçu, il dispose d'une partie 'nuit' séparée. Il se compose de : - 2 chambres de belles tailles dont 1 avec balcon, - séjour de 16.55 m² avec balcon (orienté ouest), - grande cuisine aménagée avec cellier, - salle de bain -wc séparé -dressing ensemble à rafraichir : salle de bain, cuisine, peintures, cellier. Situé au sud de la ville, proche des facs, cet appartement bénéficie aussi de la proximité des commerces, des écoles, arrêts de bus et des axes routiers. Prestations : -parquet flottant - porte-fenêtres pvc double vitrage -fibre -chauffage collectif -exposition est-ouest (traversant) -grandes chambres -espaces verts le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 370 lots. Sans procédure en cours. Environ 250 € de charges mensuelles de copropriété incluant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien espaces verts, charges générales. Taxe foncière : 1100€ dpe : d consommation énergie primaire : 204 kwh / m² / an consommation énergie finale : 190.00 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.89 € et 1325.89 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 219.000€ honoraires charge vendeur contact : sophie fabre agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence n°888737756 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 370 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Aix-en-Provence Nord - Secteur Axium, l'agence Sextius Mirabeau vous présente un appartement T3 lumineux de 87 m² avec balcon filant (garage fermé possible en supplément). À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière, situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien de 87 m² se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un double séjour / salle à manger exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon filant entourant l'appartement, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage fermé vient compléter cet ensemble. La vue dégagée, la belle luminosité, la résidence calme et sécurisée, la proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports, et les beaux volumes vous séduiront. Un bien rare dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et proximité du centre. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce magnifique appartement de 71 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc, à 2 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports. Nichée au 1er étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, cette belle adresse vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour cuisine ouverte donnant sur deux belles terrasses, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave privative, et un emplacement de parking extérieur réservé complète le bien. La résidence est agrémentée d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence ! Pas de procédure en cours. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2657.25 euros.

Une solution centre-ville clé en main, entièrement meublé, prêt à être occupé ou mise en location, à quelques pas des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une rue piétonne particulièrement calme, ce studio de 27 m² est exposé Ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité tout l'après-midi. L'appartement se compose d'une pièce principale polyvalente faisant office de salon et de chambre, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain fermée avec douche et WC. L'ensemble vient d'être entièrement remis au propre, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Côté confort, le bien est équipé de deux radiateurs à inertie sèche et bénéficie d'une toiture isolée. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Hauteur sous plafond 2.55 m. Son emplacement est un véritable atout : à quelques mètres du Cours Mirabeau et de la Place des Prêcheurs, au cœur de la vie aixoise, tout en profitant d'un environnement sain et paisible. La proximité du parking Carnot facilite également la logistique au quotidien. À retenir : un studio meublé, prêt à louer ou à occuper, en plein centre historique d'Aix-en-Provence, au calme d'une rue piétonne, lumineux grâce à son exposition Ouest, avec des charges contenues et un emplacement immédiatement valorisant pour un investissement ou un pied-à-terre. 2 radiateurs à inertie sèche, et une toiture isolée. DPE = D. Charges annuelles maîtrisées : 696€ Taxe foncière : 481 € Précédent loyer : 655€ Photos et films supplémentaires => Nadine FERRIER Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf. 930057.

Vivez le charme provençal à Aix-en-Provence, dans une résidence de standing signée Spirit Immobilier. Située au coeur du quartier résidentiel de Célony, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle adresse incarne toute l'élégance aixoise : une architecture provençale revisitée, des volumes intimistes et un environnement verdoyant Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux : terrasses plein ciel, loggias profondes ou jardins privatifs pensés comme une véritable extension de votre pièce de vie. L'orientation étudiée et les prestations soignées créent un confort de vie premium, entre sérénité et modernité. Une résidence parfaitement connectée : • Accès routier immédiat • Accès autoroutier en 5 minutes • Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min • Aéroport Marseille-Provence à 30 min • Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception • Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony • Collèges et lycées à moins de 15 minutes • Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes • Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme ? Résidence intimiste et sécurisée ? Architecture provençale contemporaine ? Prestations haut de gamme ? Espaces extérieurs pour tous les logements ? Stationnements privatifs Pour toute information, vous pouvez également nous contacter au : 04 87 93 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Aix en provence, appartement t3 73 m² terrasse residence tres recente sous garanties situation : appartement situé à 20min à pied du cv. Commerces 10min à pied, bus au pied de l'immeuble composition : l'appartement offre une belle piece de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte à équiper, deux chambres dont une de 14 m² avec une sdb et wc séparé. L'appartement est traversant sud est / nord ouest, il dispose d'une belle vue sur la verdure. Une terrasse de 12 m² vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec un garage fermé individuel en sous sol et une cave privative points forts : résidence aux dernières normes sous garanties, ascenseur, garage fermé et cave, bus au pied de l'immeuble, residence fermée et sécurisée. Parfait pour une résidence principale, un investissement ou pour une profession liberale. Pour une visite, prenez contact avec moi. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - sébastien de ville vous propose : duplex d’exception 189 m² en dernier étage + terrasses + double garage – volumes rares & vue dégagée emplacement premium : au coeur des hameaux de la torse, résidence recherchée avec grande piscine réservée aux résidents, à deux pas du parc de la torse et des commodités. Pourquoi vous allez l’adorer séjour / salle à manger aux volumes remarquables : vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une ambiance élégante et chaleureuse. Terrasse principale de 43 m² + seconde terrasse : véritables espaces à vivre pour déjeuner au soleil, jardiner en bacs et profiter d’une vue totalement dégagée. Cachet et confort : magnifique cheminée architecturée, finitions soignées, cuisine indépendante entièrement équipée (matériaux de qualité). Dernier étage / ascenseur : tranquillité et lumière garanties. Agencement (fonctionnel et familial) niveau 1 : entrée avec dégagement et belle perspective sur la verdure, bureau pour télétravail, chambre supplémentaire. Niveau 2 : vaste séjour lumineux (salon + salle à manger), cuisine équipée, suite parentale d’environ 30 m² avec placards, sa salle de bains et son wc, 2 nouvelles chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Confort moderne : climatisation, fibre optique, ascenseur. À retenir surface habitable : 189 m² extérieurs : terrasse 43 m² + seconde terrasse résidence recherchée avec grande piscine dernier étage – vue dégagée – volumes rares vous profiterez d’un double garage en sous sol cave visite sur rendez-vous contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce duplex coup de coeur qui conjugue emplacement d’exception, grands volumes de réception et terrasses ensoleillées. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins la brand you team : une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100 % toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles ! Et si ton prochain projet, c’était toi ? Reconversionimmobilière brandyouteam carrièreimmo espritdéquipe réussite reconversionimmo changerdevie libertépro indépendancefinancière devenirsonproprepatron espritlibre réussiteprofessionnelle carrièreimmo développementpersonnel ambitionpositive succès bienveillance authenticité coachingimmo travailenéquipe immobilier conseillerimmobilier aixenprovence latorse duplex terrasse terrasse43 m² vuedégagée appartementdestanding grandséjour volumetrie résidenceavecpiscine dernierétage immobilierdeprestige venteimmobilière appartementfamilial climatisation fibreoptique doublegarage biendexception investissementimmobilier homesweethome la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 716.67€ par mois (soit 8600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien de ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89 m² carrez, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, dans le secteur sud des universités. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour / salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres (dont une avec douche et lavabo ), d'une salle de bains et de toilettes. Une cave complète le bien. Les atouts : Près des universités et IUT, idéal colocation Très lumineux et traversant Dernier étage Clim réversible Proposition ci contre de d'aménagement virtuel. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

Architecture des années 70 pour cette résidence calme et verdoyante située à Aix-en-Provence, qui accueille, au 4e et dernier étage, un appartement traversant de 135 m² Carrez (156 m² au sol). Celui-ci séduira par sa vue dégagée, sa triple exposition Sud, Est et Ouest, ainsi que par sa luminosité constante tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville, de la gare routière et des axes autoroutiers. L'appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère sereine, idéale pour une famille. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste double séjour ouvrant sur une loggia plein Sud, d'une cuisine indépendante avec coin repas. L'espace nuit offre quatre chambres dont une suite spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Un box double (garage fermé) et le stationnement, libre au sein de la résidence, facilite le quotidien. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif, et s'inscrit au coeur d'un jardin arboré et soigneusement entretenu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Prix : 483 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 400 EUR / mois Taxe foncière : 1861 EUR DPE : 226 kWh / m2 / an (Classe) GES : 26 kg CO2 / m2 / an (Classe) Prix de vente : 483 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2350 EUR et 3230 EUR (référence 2021 2022,2023) Pour toute information ou visite, Contact : Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 jean-christophe.renuccit@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Studio à vendre – La Parade, Aix-en-Provence Idéal investisseur – Rendement locatif de 6 % Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce studio lumineux de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, exposé plein est et sans aucun vis-à-vis. Bâtiment rénové en 2023 : Façade refaite avec isolation thermique par l’extérieur Toiture révisée Disposition optimisée : Pièce principale avec placard de rangement Kitchenette équipée : plaque de cuisson + réfrigérateur Salle d’eau fonctionnelle, WC séparés Informations locatives : L’appartement est meublé et loué depuis plus de 5 ans à un locataire sérieux, un monsieur vivant seul, jamais en retard de loyer – il règle même ses loyers en avance. Le loyer mensuel est de 520 €, et le locataire souhaite rester le plus longtemps possible, ce qui garantit une stabilité locative exemplaire. Les atouts : Sans vis-à-vis, au calme Places de stationnement libres pour les propriétaires dans la résidence avec une barrière Piste cyclable directe vers le centre d’Aix-en-Provence Arrêt de bus en face de la résidence Commerces de proximité accessibles à pied Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 83 € / mois (comprenant gardiennage, espaces verts, ascenseurs et entretient du bâtiment) Taxe foncière : 400 € / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Appartement t3 avec terrasse et parking en s / sol a vendre au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, quartier ouest sur aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville aixpress, axes routiers et à quelques min de la gare routière, tgv et de l'aéroport. Cet appartement t3 de 65,30 m², a vendre sur le quartier ouest d'aix en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour de 21,29 m² avec accès à une terrasse de 14,27 m² exposée sud, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un parking privatif en s / sol et des places de parking libres dans la résidence complètent ce bien. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Appartement clair donnant sur la verdure. Copropriété de 114 lots dont 68 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 814,16 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021446cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Aix-en-provence - découvrez ce bel appartement de 44 m², entièrement rénové en 2018, situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de deux niveaux, au coeur d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre indépendante avec placard, une salle d'eau contemporaine et un wc séparé. Profitez également de la terrasse de 6 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Deux places de stationnement extérieures privatives coté technique : chauffage électrique individuel, visiophone, huisserie pvc double vitrage faibles charges. Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 186 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105.00 euros. Florence meunier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Quartier St Mitre - Résidence Parc de la Chapelle Charmant appartement de 40 m² situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, bus Aixpress); L'appartement se compose d'une belle pièce principale de 24 m² donnant sur une terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'ensemble est très lumineux et fonctionnel, avec des prestations de qualité : double vitrage et climatisation réversible. Charges de copropriété : 160 € / mois (çhauffage, climatisation, eau froide, espaces verts. ) Terrasse exposée Sud-Ouest de 12 m² 1 place de stationnement extérieur En Sus 1 stationnement en sous-sol Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Aix-en-Provence, secteur rectorat : idéalement placé entre le centre ville, le rectorat et la gare, cet appartement T2 situé au calme est en très bon état général. Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif ! 1.

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : AIX-EN-PROVENCE HYPER-CENTRE | Duplex de Charme A RENOVER | 47 m² surface habitable | Investissement ou premier achat Idéalement situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence, dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien offre une qualité de vie sans égale, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement rare qui offre la sensation d'une petite maison de ville. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'une distribution astucieuse comprenant actuellement : - Un palier et une buanderie, - Un espace de vie principal (séjour avec coin cuisine de 18 m², chambre et salle d'eau de part et d'autre). Une opportunité pour les amateurs de cachet et d'authenticité, souhaitant créer un bien unique et rentable dans un cadre privilégié et recherché. Des travaux de rénovation (énergétique et rafraichissement) sont à intégrer dans votre enveloppe budgétaire mais c'est votre chance de concevoir un intérieur sur-mesure et unique optimisant l'agencement vertical unique de ce duplex selon vos goûts. Contactez-moi et organisons votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Pecriaux vous propose : Appartement T2 coup de cOEur centre ville d’Aix-en-Provence Situé au cOEur de la cité, je vous propose ce T2 confortable à proximité des commodités. Idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun ainsi que des accès proches aux grands axes de circulation. Cet appartement en rez-de-chaussée est à découvrir. D’une superficie totale de 62 m² habitable il se compose : - Une entrée spacieuse avec rangements - Une cuisine confortable semi-équipée de 12 m² avec balcon - Un salon / séjour de 20 m² avec balcon - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une chambre de 13 m² Un petit rafraichissement au niveau des peintures sera à prévoir. Les commodités privatives au sein de la résidence qui sont à votre disposition sont composées d’une place de stationnement libre ainsi qu’une cave de 17 m² en sous-sol. La résidence calme et sécurisée, fermée par une barrière électrique se compose de 8 lots sur 2 niveaux et vous propose la fibre optique, l’interphone, le chauffage individuel électrique et une production d’eau chaude sanitaire thermodynamique. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Les charges de la copropriété s’élèvent approximativement à 100€ / mois comprenant l’entretien des parties communes et extérieures. Vous aurez compris ! un appartement à l’emplacement recherché, à voir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence standing proche du centre de la ville nous vous proposons cet appartement de type 3 avec terrasse, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, nombreux rangements, balcon, cave et garage en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale, sécurisée, avec gardien et espaces verts, découvrez ce bel appartement T4 / 5 de 96 m² situé au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2020. Il offre une pièce de vie généreuse d'environ 40 m² ouverte par de larges baies vitrées sur une terrasse de 24 m² donnant sur les jardins de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour les repas et la détente. À côté, une cuisine semi-séparée, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie très fonctionnel. La partie nuit est bien distincte et comprend deux belles chambres, au calme, de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle d'eau récente, un dressing et des WC séparés. Un bureau d'environ 10 m², avec accès à la terrasse, complète l'ensemble : il pourra servir de pièce de travail, de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant selon les besoins. L'appartement dispose de prestations complètes : système de vidéosurveillance Ajax, porte blindée, fibre optique avec réseau RJ45 desservant les pièces, volets roulants électriques sur les ouvertures, climatisation réversible, stores extérieurs électriques, chauffe-eau plat dernière génération, et interphone. Une cave d'environ 5 m² en sous-sol est incluse. Le stationnement est libre à l'intérieur de la résidence, ce qui permet de se garer facilement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix. La résidence, construite en 1978, est appréciée pour son cadre verdoyant, sa sécurité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, parc et bus du quartier Saint Mitre. Accès rapide vers le centre d'Aix et les grands axes. Un appartement lumineux, bien rénové et très fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille avec besoin d'un espace de travail. Copropriété de 227 lots. Montant annuel de charges : 3 552EUR (comprenant : chauffage en partie collectif, entretien des parties communes / espaces verts, ascenseur, gardien,. ). Aucune procédure en cours; Prix de vente : 435 000EUR FAI (honoraires charge acquéreur, 4.3%).

Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing. Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement. La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique. Équipements et confort : • place de parking en extérieur • dpe : a – consommation 37 / ges 1 chauffage pac air / air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces • double vitrage, volets roulants électriques • ascenseur et accès pmr • local vélos sécurisé • résidence récente (3 ans) conforme rt 2022 • immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras localisation et accès : • centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents • accès rapides à la n7 et a51 contactez-moi pour plus d'informations. Nadine ferrier immobilier capifrance 06 67 38 08 87. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928378.

Situé dans le quartier animé et prisé des Allées Provençales Rotonde à Aix-en-Provence (13100), cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie urbain agréable et dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et crèches, ses commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité renforcée et la fibre en font un bien confortable et pratique pour toute la famille. Les transports en commun bus et train facilitent les déplacements, tandis que l'interphone assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privatif appréciable pour profiter du climat méditerranéen. Une cave est également incluse, permettant un espace de stockage supplémentaire pratique pour ranger divers effets personnels. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé avec ses 2 chambres, une cuisine indépendante, une loggia offrant un espace lumineux pour se détendre, et une porte blindée assurant la sécurité des lieux. La climatisation vous offre un confort optimal toute l'année, tandis que la proximité des écoles, lycées et collèges en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Construit en 1966, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Aix-en-Provence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 06 12 70 26 23, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772.

Vente d'un bel appartement de 3 pièces situé au centre-ville d'Aix-en-Provence à 7mn à pied du Cours Mirabeau. Ce logement d'une surface de 91 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux construit en 2010, offre un séjour de 43 m², une cuisine équipée et deux chambres. S'ajoute à cela une agréable terrasse d'environ 10 m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un chauffage collectif (avec climatisation reversible), 1 salle de bain, 1 alcôve avec coin bureau et plusieurs prestations de confort comme un ascenseur, un double vitrage et une résidence sécurisée et au calme pour votre tranquillité. L'état intérieur est bon. Ce bien est vendu avec un garage box de 23 m². Charges annuelles 2600€ (incluant la climatisation et le chauffage). Cette opportunité est à saisir et l'investissement sera sans aucun doute profitable. Venez visiter sans tarder ! Le centre-ville de la ville de 13100 Aix-en-Provence, au coeur de la Provence en France, est un concentré d'art et d'histoire. Baigné d'une atmosphère provençale authentique, il offre un cadre de vie agréable avec ses places ombragées et ses ruelles étroites. Le Cours Mirabeau, artère principale, est bordé de cafés charmants et de maisons historiques. La vieille ville abrite de nombreux monuments, dont les fascinants hôtels particuliers du XVIIème siècle. Le centre-ville est également réputé pour son marché provençal, où les étals regorgent de produits du terroir. C'est enfin un lieu de culture, avec de nombreuses galeries d'art, théâtres et musées.

Appartement T4 à vendre à Aix en Provence, quartier de la Violette à 5mn à pied de la place Bellegarde. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 4 pièces. Il se situe au 1er étage d'un immeuble édifié sur 3 niveaux. Cet appartement de 107 m² bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa belle exposition sud et sa vue dégagée. Son intérieur, en bon état, se compose d'un vaste séjour de 40 m², de trois charmantes chambres et d'une cuisine indépendante aménagée. À cela s'ajoute une salle de bain, un toilette ainsi que deux terrasses dont une offre 12 m² d'espace extérieur. Vous apprécierez également les prestations de qualité qu'il offre, telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, un parking visiteur, une cave ainsi qu'une résidence sécurisée et calme. Possibilité d'acheter un grand garage box pour 50 000€ supplémentaire. Eau chaude et chauffage sont collectifs. Idéal pour vous installer en toute sérénité. Les charges annuelles sont de 3600 Euros (incluant l'eau chaude et le chauffage). L'immobilier à 13100 Aix-en-Provence offre plusieurs atouts indéniables pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. D'abord, cette ville historique et culturelle dispose d'une richesse patrimoniale exceptionnelle, ce qui donne un charme certain aux propriétés disponibles. Le marché local se caractérise également par une offre variée et de qualité, allant de la Résidence de prestige à des biens immobiliers de standing idéal pour de jeunes familles. Les appartements de type 4 pièces y sont généralement spacieux, confortables et dotés de tout le confort moderne. Ensuite, Aix-en-Provence jouit d'une excellente desserte, avec des infrastructures de transport développées. Enfin, son emplacement stratégique au coeur de la Provence offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et sérénité provençale.

Chemin du belvedere - aix sud - idéalement située au deuxième étage d'un bel immeuble des années 1980, appartement de 25,28 m² loi carrez. Chaleureux et confortable, cet appartement se compose d'une pièce principale avec rangements et coin cuisine équipé, d'une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Un balcon de 2 m² offrant une vue dégagée. Une cave privative. Endroit clair, calme et très agréable. Idéal premier achat ou investissement. Copropriété de 17 lots habitation. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .